原告單某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市門(mén)頭溝區(qū)。委托代理人郭永利，河北三興律師事務(wù)所律師。被告單某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。被告梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。二被告委托代理人馬建冬，高碑店市旭日法律服務(wù)所法律工作者。第三人李桂芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市門(mén)頭溝區(qū)。

原告訴稱(chēng)，被告單某某系我大女兒，梁某某系大女婿。1986年，我向村委會(huì)申請(qǐng)宅基一塊，1987年蓋房四間，贈(zèng)與大女兒?jiǎn)文衬?，其目的是為了我年老時(shí)，由單某某對(duì)我進(jìn)行贍養(yǎng)。現(xiàn)我年事已高，無(wú)勞動(dòng)能力，被告對(duì)我不管不問(wèn)，不進(jìn)行贍養(yǎng)義務(wù)。對(duì)此，我要求二被告先返還贈(zèng)與的房屋，得知二被告已將我的房屋過(guò)戶(hù)到梁某某名下。因此，請(qǐng)求法院依法判令解除房屋贈(zèng)與合同；返還住房四間（估價(jià)10000元）。二被告辯稱(chēng)，在80年代初，原告在我村老宅基地上建有四間北房，建完后，原告帶領(lǐng)全家除單某某和原告母親以外去了北京，并將戶(hù)口遷入北京市，此房產(chǎn)原告是以二被告為原告贍養(yǎng)母親為條件將此房產(chǎn)送給了二被告，現(xiàn)二被告贍養(yǎng)原告母親二十年直至去世，附義務(wù)贈(zèng)與的義務(wù)已履行完畢，請(qǐng)求法院駁回其訴訟請(qǐng)求。第三人經(jīng)原告手向本院遞交申請(qǐng)稱(chēng)，因身體原因不能到庭，但與原告意見(jiàn)一致，要求將爭(zhēng)議的四間房產(chǎn)要回，供夫妻二人養(yǎng)老使用。經(jīng)審理查明，原、被告系父女關(guān)系，二被告系夫妻關(guān)系，第三人為原告之妻，被告單某某之母。大約1987年原告蓋磚坯結(jié)構(gòu)平房四間，后根據(jù)國(guó)家政策，原告將妻子及其他子女戶(hù)口全部隨遷至北京，被告單某某已成年結(jié)婚，未隨遷，原告母親未隨遷，原告隨即將該房產(chǎn)贈(zèng)與單某某。庭審中，原告稱(chēng)贈(zèng)與的附加條件是被告將來(lái)為原告和第三人養(yǎng)老，現(xiàn)被告不盡贍養(yǎng)義務(wù)，故要求解除贈(zèng)與，二被告稱(chēng)贈(zèng)與確實(shí)有附加條件，就是因全家均遷往北京生活，原告的母親還在老家，二被告替原告贍養(yǎng)其母親，現(xiàn)被告已履行了替原告贍養(yǎng)母親的義務(wù)，且原告母親早已去逝。因該贈(zèng)與行為為口頭形式，沒(méi)有贈(zèng)與協(xié)議的文字內(nèi)容。1987年，原告大約50歲，被告單某某大約28歲，原告的母親大約70歲。后原告母親在2000年左右去逝。獅后街村委會(huì)出具證明稱(chēng)原告贈(zèng)與被告所建房屋就是為了讓被告贍養(yǎng)原告的母親。另查明，1998年5月22日非農(nóng)業(yè)用地調(diào)查梁某某占地時(shí)間為1986年。上述事實(shí)有獅后街村委會(huì)證明三份、非農(nóng)業(yè)用地調(diào)查表復(fù)印件一份及庭審筆錄予以證實(shí)。本院認(rèn)為，原、被告間的贈(zèng)與合同成立，但原告所稱(chēng)的附義務(wù)，因其沒(méi)有充足的證據(jù)證實(shí)，本院不予采信。依照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：
原告單某某訴被告單某某、梁某某、第三人李桂芬附義務(wù)贈(zèng)與合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、二被告委托代理人到庭參加訴訟，第三人經(jīng)本院合法傳喚后未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。