原告華某某。
委托代理人柯丹、姜培銘，湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告黃石市下陸建筑有限責任公司（以下簡稱下陸建筑公司）。住所地：黃石市下陸區(qū)老下陸街發(fā)展大道52號。
法定代表人舒亞鵬，系該公司經(jīng)理。
委托代理人陳飛，系該公司職工。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
第三人黃石市益民投資有限公司（以下簡稱黃石益民公司）。住所地：黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)。
法定代表人宋杰，系該公司董事長。
委托代理人黃應(yīng)華，湖北善遠律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告華某某與被告下陸建筑公司、第三人黃石益民公司建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年3月6日立案受理后，依法由審判員程軍適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告華某某及其委托代理人柯丹、姜培銘和被告下陸建筑公司委托代理人陳飛、第三人黃石益民公司委托代理人黃應(yīng)華均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年12月，被告下陸建筑公司與第三人黃石益民公司簽訂《黃金山工業(yè)新區(qū)四棵大三期一標段還建工程施工合同（一）（二）》，合同約定由被告下陸建筑公司承建黃金山工業(yè)新區(qū)大三期一標段還建樓1-9號樓，對工程承包范圍、開竣工日期、質(zhì)量要求、工程價款及調(diào)整方案、工程款的給付、工程履約保證金、竣工驗收及結(jié)算、違約責任等進行了約定。2012年3月8日，被告下陸建筑公司將該工程中的四棵大三期一標段還建樓5#樓分包給原告施工，雙方簽訂了《項目承包施工合同》。2012年3月18日，雙方簽訂《工程管理目標責任書》。該工程于2013年12月竣工。2016年11月18日，被告下陸建筑公司與原告華某某簽訂《委托結(jié)算協(xié)議書》。2016年11月22日，被告下陸建筑公司與第三人黃石益民公司對工程價款進行了審計結(jié)算，四棵大三期一標段還建樓5#樓的結(jié)算總價款為2045.69607萬元。2017年1月26日，經(jīng)原、被告雙方確認，扣除已付的工程款，被告下陸建筑公司尚欠原告華某某工程款合計107.8935萬元未付，故而成訟。

本院認為，被告下陸建筑公司將四棵三期一標段還建樓5#樓承包給原告華某某施工，原告華某某應(yīng)為該工程5#樓的實際施工人，其有權(quán)就該工程的工程款向工程轉(zhuǎn)包人被告下陸建筑公司主張權(quán)利。根據(jù)原、被告雙方合同中結(jié)算方式的約定，原告華某某要求被告下陸建筑公司支付下欠的工程款107.8935萬元的訴訟請求，本院應(yīng)予支持，但應(yīng)當根據(jù)被告下陸建筑公司與第三人黃石益民公司約定的付款條件支付下欠的工程款。第三人黃石益民公司作為工程的發(fā)包人，應(yīng)當在欠付的工程價款范圍內(nèi)對實際施工人即原告華某某承擔償付責任。被告下陸建筑公司違法轉(zhuǎn)包工程從中獲利，本院將在查明相關(guān)事實后另行制作民事裁定書予以收繳。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百六十九條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條之規(guī)定，判決如下：

被告黃石市下陸建筑有限責任公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告華某某工程款人民幣5.608697萬元，余款102.284804萬元在2017年內(nèi)付清。第三人黃石市益民投資有限公司對上述欠付原告華某某的工程款承擔償付責任。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費減半收取7256元，財產(chǎn)保全費5000元，合計12256元，由被告黃石市下陸建筑有限責任公司、黃石市益民投資有限公司負擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應(yīng)預(yù)交案件受理費14512元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團城山支行，賬號：17×××18。上訴人在上訴期限屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　程軍

書記員：楊杰