原告：華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行，住所地石某某市橋西區(qū)。
負(fù)責(zé)人：董春蕾，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鮑德益、劉浩，河北子辰律師事務(wù)所律師。
被告：巨某某泰某棉花有限公司，住所地：邢臺(tái)市巨某某。
法定代表人：黨月峰，該公司總經(jīng)理。
被告：河北韓某某宇紡織有限公司，住所地：邢臺(tái)市巨某某。
法定代表人：杜貴倉(cāng)，該公司總經(jīng)理。
被告：杜貴倉(cāng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)?。盒吓_(tái)市巨某某。

原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行（以下簡(jiǎn)稱華夏銀行石某某紅某支行）與被告巨某某泰某棉花有限公司（以下簡(jiǎn)稱泰某公司）、河北韓某某宇紡織有限公司（以下簡(jiǎn)稱韓某某宇公司）、杜貴倉(cāng)金融借款合同糾紛一案，本院于2017年2月6日立案后，被告韓某某宇公司在答辯期內(nèi)對(duì)本案管轄權(quán)提出異議，本院于2017年6月20日作出（2017）冀0104民初第1650號(hào)民事裁定，駁回了被告韓某某宇公司對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。被告韓某某宇公司不服，上訴至石某某市中級(jí)人民法院。石某某市中級(jí)人民法院于2017年9月7日作出（2017）冀01民轄終1475號(hào)民事裁定，駁回上訴，維持原裁定。后，本院依法適用普通程序，于2017年10月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告華夏銀行石某某紅某支行的委托訴訟代理人鮑德益、劉浩到庭參加訴訟。被告泰某公司、韓某某宇公司、杜貴倉(cāng)經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告華夏銀行石某某紅某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令三被告連帶償還原告華夏銀行石某某紅某支行借款本金9996520.63元，截止2017年1月17日的利息、罰息、復(fù)利1618599.6元，及至全部付清之日的利息、復(fù)利、罰息。2、判令原告對(duì)抵押物（巨國(guó)用（2009）第0006號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)、巨國(guó)用（2002）第0032號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)及地上房屋）享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用全部由三被告承擔(dān)。
被告泰某公司、韓某某宇公司、杜貴倉(cāng)未作答辯。
經(jīng)審理查明，2014年9月22日，原告與被告泰某公司簽訂流動(dòng)資金借款合同，約定被告泰某公司的借款金額為1000萬(wàn)元，借款期限為362日，自2014年9月22日至2015年9月19日止，該合同項(xiàng)下貸款利率為7.8%（年利率），貸款的償還方式為于2015年9月19日一次性還本，按月結(jié)息；被告泰某公司不按合同約定的還款期限償還到期（含提前到期）應(yīng)付的貸款本金，自逾期之日起，按合同約定的利率加收50%作為罰息利率，計(jì)收逾期利息；在貸款期限內(nèi)不能按期支付的利息，應(yīng)按本合同約定的貸款利率計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后仍未支付的利息，應(yīng)按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。
同日，原告與被告杜貴倉(cāng)簽訂個(gè)人保證合同，約定為保障原告與被告泰某公司所簽訂的上述流動(dòng)資金借款合同（主合同）項(xiàng)下的債權(quán)，被告杜貴倉(cāng)愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)向原告提供保證擔(dān)保，被告杜貴倉(cāng)保證擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金1000萬(wàn)元及利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用；被告杜貴倉(cāng)的保證方式為連帶責(zé)任保證，若除該合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保的，原告有權(quán)選擇優(yōu)先行使該合同項(xiàng)下權(quán)利，要求被告杜貴倉(cāng)承擔(dān)保證責(zé)任；保證期間為自主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。同日，原告還與被告韓某某宇公司簽訂保證合同，合同內(nèi)容同上述原告與被告杜貴倉(cāng)簽訂的個(gè)人保證合同。
同日，原告與被告杜貴倉(cāng)簽訂個(gè)人抵押合同，約定為保障原告與被告泰某公司簽訂的上述流動(dòng)資金借款合同（主合同）項(xiàng)下的債權(quán)，被告杜貴倉(cāng)愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)向原告提供擔(dān)保，被告杜貴倉(cāng)抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金1000萬(wàn)元及利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等原告為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用；被告杜貴倉(cāng)提供的抵押財(cái)產(chǎn)為位于河北省邢臺(tái)市巨某某東側(cè)的面積5413.13平方米土地、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為巨土國(guó)用（2002）字第0032號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑面積為5660.93平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為巨房權(quán)證縣城字第××號(hào)的房產(chǎn)，并依法辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)分別為巨房他證縣城字第××號(hào)、巨他項(xiàng)（2014）第118號(hào)。同日，原告與被告還與韓某某宇公司簽訂了抵押合同，被告韓某某宇公司提供的抵押財(cái)產(chǎn)為位于河北省邢臺(tái)市巨某某.19平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為巨國(guó)用（2009）第0006號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，并依法辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為巨他項(xiàng)（2014）第119號(hào)，合同的其他內(nèi)容同上述原告與被告杜貴倉(cāng)簽訂的個(gè)人抵押合同。
2014年10月14日，原告按照合同約定向被告泰某公司履行了放款義務(wù)，截至2017年10月11日，被告泰某公司尚欠貸款本金9996520.63元，利息、罰息、復(fù)利2666194.61元。
在本案審理過(guò)程中，案外人王音向本院提交了2012年12月31日河北省巨某某人民法院作出的執(zhí)行裁定，裁定將杜貴倉(cāng)所有的坐落在巨某某城的房產(chǎn)證號(hào)巨房權(quán)證縣城字第××號(hào)房產(chǎn)，土地證號(hào)巨土國(guó)用（2002）字第0032號(hào)土地作價(jià)2**萬(wàn)元，交付黨月峰抵償杜貴倉(cāng)借款本金180萬(wàn)元及該款自2011年11月5日起至2012年12月10日的雙方約定的全部利息和該案受理費(fèi)20300元，巨房權(quán)證縣城字第××號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)及巨土國(guó)用（2002）字第0032號(hào)土地使用權(quán)自該裁定送達(dá)黨月峰時(shí)起轉(zhuǎn)移。后，黨月峰又將上述房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人王音。
以上事實(shí)，有原告陳述及原告提交的流動(dòng)資金借款合同、借款憑證、個(gè)人保證合同、保證合同、個(gè)人抵押合同、抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)、土地他項(xiàng)權(quán)證書(shū)、欠款明細(xì)表、巨某某人民法院（2012）巨執(zhí)字第34-2號(hào)民事裁定書(shū)、公證書(shū)等證據(jù)能夠證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告依約履行了放款義務(wù)，被告泰某公司應(yīng)該按照合同約定還本付息，其未依約償還，原告有權(quán)要求其償還剩余貸款本息，并對(duì)被告韓某某宇公司提供的抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。被告杜貴倉(cāng)提供的抵押財(cái)產(chǎn)因權(quán)屬有爭(zhēng)議，本院暫不予處理。被告杜貴倉(cāng)、韓某某宇公司應(yīng)依約對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第四十六條、第五十三條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告巨某某泰某棉花有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行借款本金9996520.63元及利息、罰息、復(fù)利（2017年10月11日前利息、罰息、復(fù)利為2666194.61元，自2017年10月12日起至付清之日止的利息、罰息、復(fù)利按照上述流動(dòng)資金借款合同約定利率計(jì)付）；
二、被告河北韓某某宇紡織有限公司、杜貴倉(cāng)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；上述被告承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告巨某某泰某棉花有限公司追償；
三、被告巨某某泰某棉花有限公司如不履行還款義務(wù)，原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行有權(quán)以被告河北韓某某宇紡織有限公司名下位于河北省邢臺(tái)市巨某某xxxx的國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述土地使用權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償；
四、駁回原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行的其他訴訟請(qǐng)求。
被告巨某某泰某棉花有限公司、河北韓某某宇紡織有限公司、杜貴倉(cāng)如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)91491元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)96491元，由被告巨某某泰某棉花有限公司、河北韓某某宇紡織有限公司、杜貴倉(cāng)共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位：河北省石某某市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 曹利偉
人民陪審員 李艷璋
人民陪審員 趙海陽(yáng)

書(shū)記員： 趙沖