亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢(xún)熱線 023-8825-6629

十堰惠某物業(yè)管理有限公司與李某、羅紅某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告十堰惠某物業(yè)管理有限公司。住所地湖北省十堰市張灣區(qū)小峽路2號(hào)。
法定代表人易軍,該公司經(jīng)理。
委托代理人張廣興,湖北鄖陽(yáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人楊宇恒,湖北鄖陽(yáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告李某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省十堰市茅箭區(qū)龍城花園19號(hào)樓2單元304室。
委托代理人李黨貴,湖北舉燭律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限位一般代理。
被告羅紅某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省十堰市茅箭區(qū)龍城花園19號(hào)樓2單元304室。

原告十堰惠某物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)惠某物業(yè)公司)與被告李某、被告羅紅某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2015年6月12日立案受理后,依法由助理審判員李雪使用小額訴訟程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告惠某物業(yè)公司的委托代理人楊宇恒、被告李某的委托代理人李黨貴到庭參加了訴訟,被告羅紅某經(jīng)本院合法傳喚未到庭,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告惠某物業(yè)公司訴請(qǐng):1、請(qǐng)求判令被告李某、被告羅紅某支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1872元(2014年1月至2015年3月),水費(fèi)1057.9元,滯納金3031.55元,三項(xiàng)合計(jì)5961.45元;2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
經(jīng)審理查明:被告李某、被告羅紅某購(gòu)買(mǎi)位于十堰市茅箭區(qū)龍城花園小區(qū)19號(hào)樓2單元304號(hào)房屋,建筑面積為156㎡。2014年5月1日原告惠某物業(yè)公司與被告李某、被告羅紅某所在的小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)簽訂《龍城花園物業(yè)管理服務(wù)委托合同》,約定:原告惠某物業(yè)公司為被告李某、被告羅紅某提供物業(yè)服務(wù),對(duì)房屋的公用部分、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理;被告每月10日至20日前根據(jù)所購(gòu)房屋建筑面積按0.8元/㎡繳納物業(yè)費(fèi);被告惠某物業(yè)受有關(guān)部門(mén)的委托,提供水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等代收代繳收費(fèi)服務(wù)。合同簽訂后,原告惠某物業(yè)公司依約定提供了物業(yè)服務(wù),被告李某、被告羅紅某于2014年1月起未按合同的約定向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),截止2015年3月,已欠物業(yè)費(fèi)1872元,水費(fèi)1057.9元。原告經(jīng)書(shū)面催繳無(wú)果,引起訴訟,訴至本院。
另查明,被告李某與被告羅紅某系夫妻關(guān)系。

本院認(rèn)為,原告惠某物業(yè)公司與被告李某、被告羅紅某之間簽訂的《龍城花園物業(yè)管理服務(wù)委托合同》合法有效,雙方應(yīng)按照合同的約定履行權(quán)利與義務(wù)。原告惠某物業(yè)公司按照合同的約定向被告李某、被告羅紅某提供物業(yè)服務(wù),被告李某、被告羅紅某應(yīng)按照合同的約定向原告惠某物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),故原告惠某物業(yè)要求被告李某、被告羅紅某支付物業(yè)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持;原告惠某物業(yè)對(duì)水費(fèi)只是受水利部門(mén)的委托進(jìn)行代收代繳,在供水部門(mén)對(duì)相關(guān)權(quán)益未轉(zhuǎn)讓給原告惠某物業(yè)公司情況下,原告無(wú)權(quán)主張此權(quán)益,故原告惠某物業(yè)公司要求被告李某、被告羅紅某支付水費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院不予支持;原告惠某物業(yè)公司要求被告李某、被告羅紅某支付滯納金的訴訟請(qǐng)求因無(wú)法律依據(jù),本院不予支持。被告李某、被告羅紅某辯稱(chēng)其車(chē)輛受損,原告應(yīng)扣減物業(yè)費(fèi)的理由,因雙方另簽訂了《龍城花園車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》,對(duì)車(chē)輛受損責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行了約定,故被告的抗辯理由本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、參照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告李某、被告羅紅某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告十堰惠某物業(yè)管理有限公司支付2014年1月至2015年3月物業(yè)費(fèi)1872元;
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元,由原告十堰惠某物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)34元,被告李某、被告羅紅某負(fù)擔(dān)16元。
上列應(yīng)付款項(xiàng),義務(wù)人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本判決為終審判決。

代理審判員  李雪

書(shū)記員:趙冰

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top