原告：十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司。住所地：十堰市天津路88號。
法定代表人：裴滿，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周楊輝，湖北紫霄律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般代理。
被告：周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省丹江口市。
被告：李國林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省丹江口市。
被告：譚成秀，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省丹江口市。

原告十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司與被告周某、李國林、譚成秀民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月20日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司委托訴訟代理人到庭參加訴訟，被告周某、李國林、譚成秀經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請求：1、判決被告周某、李國林立即向原告償還借款128000元，并自逾期付款之日起到實(shí)際還清全部借款之日止按照日萬分之八向原告支付逾期付款違約金；2、被告譚成秀對周某、李國林的借款本金及逾期付款違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告周某、李國林因購買大洋五洲商品房資金不足，于2014年8月13日和原告簽訂《借款協(xié)議》一份，從原告處借款128000元，被告譚成秀承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。但被告從原告處借到款項(xiàng)后并沒有按照約定履行還款義務(wù)，經(jīng)原告催要后，被告也拒不還款。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年8月13日，周某、李國林因購買大洋五洲商品房,向十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司借款，并簽訂《借款協(xié)議》，約定：十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司同意免息借給周某、李國林128000元。周某、李國林按約定期限分八次（2015年9月1日、2016年3月1日、2016年9月1日、2017年3月1日、2017年9月1日、2018年3月1日、2018年9月1日、2019年3月1日）每次償還十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司16000元。周某、李國林必須按照協(xié)議約定的期限歸還每期借款，否則，須按當(dāng)期未歸還款項(xiàng)總額的日萬分之八向十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司支付違約金。逾期超過30日的，除支付違約金外，十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司可以要求周某、李國林一次性還清剩余全部借款。被告譚成秀自愿為周某、李國林償還借款及支付違約金責(zé)任提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。協(xié)議簽訂后，十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司按約支付了借款，周某、李國林未按約定日期歸還借款，十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司訴至本院。訴訟過程中，2016年7月27日，李國林償還了十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司借款16000元，支付滯納金2124.8元，支付訴訟費(fèi)3441元。

本院認(rèn)為：被告周某、李國林向原告十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司借款，有借款協(xié)議、收條、銀行轉(zhuǎn)賬憑證為證，借款屬實(shí)。周某、李國林尚欠借款112000元，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告譚成秀保證擔(dān)保有效，依約應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。被告周某、李國林與原告十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司借貸雖有部分債務(wù)未到期，但按照合同約定，被告周某、李國林逾期還款，十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司有權(quán)收回全部借款。十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司請求收回借款的請求本院予以支持；本案借款協(xié)議約定的違約金超過法律規(guī)定，依法應(yīng)予酌減。依照《中華人民共和國合同法》第四十條、第一百一十四條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題規(guī)定》第三十條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告周某、李國林償還原告十堰怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司借款112000元，支付違約金（違約金計(jì)算方式：本金16000元計(jì)自2015年9月1日起至2016年7月27日止，本金112000元計(jì)自2016年3月1日起至債務(wù)履行完畢之日止，均按年利率6%計(jì)算后，扣除已經(jīng)支付的2124.8元）；
二、被告譚成秀對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述款項(xiàng)，應(yīng)在判決書生效之日起十日內(nèi)履行完畢。逾期履行的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3441元，由被告周某、李國林共同負(fù)擔(dān)（已經(jīng)支付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判長　何　新 審判員　肖幫利 審判員　張守強(qiáng)

書記員：黃霞