原告十堰市新合作超市有限公司。住所地：湖北省十堰市人民南路3號(hào)東明廣場(chǎng)7樓。
法定代表人王仁剛，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人姜華，湖北獻(xiàn)真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托代理人方濤，湖北獻(xiàn)真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告石某。
被告周成某。

原告十堰市新合作超市有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新合作公司”）訴被告石某、周成某排除妨害糾紛一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法由審判員彭劍適用簡(jiǎn)易程序于2015年11月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告新合作公司的委托代理人方濤、被告石某到庭參加了訴訟，被告周成某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告新合作公司于2008年購(gòu)買了原十堰市花果商貿(mào)公司位于十堰市張灣區(qū)花果街辦花果路101號(hào)1幢（1-3）-1；2幢1-1；3幢（1-2）-1；4幢（1-2）-1；5幢1-1的房產(chǎn)，并辦理了相關(guān)房產(chǎn)及土地登記手續(xù)。現(xiàn)因被告石某占用該房產(chǎn)4幢1樓房屋并交由被告周成某使用，原告新合作公司要求其遷出無果，故而成訴。

本院認(rèn)為：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。本案中，被告石某、周成某所占用的房屋系原告新合作公司所有，并已辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，被告石某、周成某與原告新合作公司之間并無關(guān)系，且其未提供證據(jù)證明具有合法理由占用該房屋的事實(shí)，故對(duì)于原告新合作公司的訴訟主張，本院予以支持。而對(duì)于被告石某主張?jiān)摲课輵?yīng)當(dāng)由其原工作單位通知收回的抗辯理由，缺乏法律依據(jù)，理由不足，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第三十四條、第三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，缺席判決如下：

被告石某、周成某于本判決生效之日起十五日內(nèi)遷出原告十堰市新合作超市有限公司所有的位于十堰市張灣區(qū)花果街辦花果路101號(hào)4幢1樓的房屋，并將該房屋返還給原告十堰市新合作超市有限公司。
案件受理費(fèi)100元減半收取50元，由被告石某、周成某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在遞交上訴狀時(shí)，依法預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰五堰支行；賬號(hào)：17×××33-1。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　彭　劍

書記員：許小琴