上訴人（原審被告）：北安市趙某某東豐村民委員會(huì)，住所北安市趙某某東豐村。
法定代表人：孟凡祥，該村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：趙連榮，黑龍江天平律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：高坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住北安市。

上訴人北安市趙某某東豐村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱東豐村委會(huì)）因與被上訴人高坤買賣合同糾紛一案，不服北安市人民法院2018黑1181民初556號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年11月8日立案后，依法組成合議庭，開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人東豐村委會(huì)的法定代表人孟凡祥及其委托訴訟代理人趙連榮，被上訴人高坤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)證認(rèn)為，東豐村委會(huì)提交的證據(jù)與本案關(guān)聯(lián)性不足，不予采信；高坤提交的證明，證人未出庭作證，其真實(shí)性不能確定，不予采信。
本院對(duì)一審法院查明的事實(shí)予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，東豐村委會(huì)將坐落于農(nóng)民集體所有土地上的房屋出售給高坤，因高坤非該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，東豐村委會(huì)將涉案房屋出售給高坤違反法律的相關(guān)規(guī)定，其應(yīng)承擔(dān)主要過(guò)錯(cuò)責(zé)任，故一審判決支付利息并無(wú)不當(dāng)，東豐村委會(huì)要求高坤賠償房屋折舊等損失的上訴請(qǐng)求，本院不予支持。一審法院判決東豐村委會(huì)將購(gòu)房款返還給高坤，但未判決返還涉案房屋不當(dāng)，高坤亦應(yīng)承擔(dān)返還房屋的義務(wù)。綜上，東豐村委會(huì)的上訴請(qǐng)求合理部分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 王鐵
審判員 賀穎
審判員 王鳳

書(shū)記員： 宋萍