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劉某某與同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體,住同江市。
委托訴訟代理人:丁偉,黑龍江中東律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為起訴,代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求,代為和解,代簽法律文書。
被告:同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地同江市建業(yè)小區(qū)寶泰藥店東第四門(喜盟慶典)。
法定代表人:姜愛華,該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:呂中海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,該公司業(yè)務(wù)經(jīng)理,住同江市。代理權(quán)限:一般代理。
第三人:王子鋒,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體,住同江市。

原告劉某某與被告同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人王子鋒民間借貸糾紛一案,本院于2018年9月17日立案受理后,依法適用簡易程序,于2018年11月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人丁偉、被告同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“陽某房地產(chǎn)公司”)的委托訴訟代理人呂中海、第三人王子鋒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某向本院提出訴訟請求:要求被告陽某房地產(chǎn)公司償還借款本金6667000元、利息(暫定)705120元,由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。庭審中,原告變更訴訟請求,要求被告陽某房地產(chǎn)公司償還借款本金4651000元,自借款出借之日起按月利率15‰支付至借款本金清償之日止;要求第三人王子鋒承擔(dān)連帶還款責(zé)任;要求被告及第三人負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:被告同江市泰之源小區(qū)的開發(fā)商,第三人掛靠被告的名義開發(fā)建設(shè)該小區(qū)。被告及第三人為解決其所開發(fā)的同江市泰之源小區(qū)后續(xù)建設(shè)資金不足問題,自2013年9月至2014年12月期間在原告處多次借款合計(jì)4651000元,雙方均約定月利率為15‰。雖然雙方未約定還款期限,但原告自2015年7月起一直向第三人主張借款。被告及第三人至今未償還借款本息。
被告陽某房地產(chǎn)公司辯稱,案涉借款的借款人是王子鋒,王子鋒掛靠被告公司名義開發(fā)建設(shè)同江市泰之源小區(qū),應(yīng)當(dāng)由王子鋒償還上述借款,且原告未提供履行交付借款的證據(jù),請求法院駁回原告對被告公司的訴訟請求。
第三人王子鋒辯稱,原告所述屬實(shí)。
原告提供如下證據(jù)支持其訴訟主張:
證據(jù)一、企業(yè)信用信息公司報(bào)告一份、私營企業(yè)基本注冊信息查詢單一份。證明被告陽某房地產(chǎn)公司具備訴訟主體資格。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對該組證據(jù)的真實(shí)性及證明問題均無異議。
經(jīng)庭審質(zhì)證,第三人對該組證據(jù)的真實(shí)性及證明問題均無異議。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,該組證據(jù)能夠證明原告所主張的案件事實(shí),本院對該組證據(jù)予以采信。
證據(jù)二、同江市人民法院(2017)黑0881民初1316號民事判決書一份、(2018)黑0881民初627號民事判決書一份、授權(quán)委托書一份(復(fù)印件)。證明被告陽某房地產(chǎn)公司于2012年開始開發(fā)建設(shè)泰之源小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目,被告授權(quán)第三人王子鋒辦理開發(fā)建設(shè)一切事宜。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對該組證據(jù)的真實(shí)性無異議,對證明問題有異議,王子鋒與被告只是掛靠關(guān)系,泰之源名筑小區(qū)實(shí)際開發(fā)人是王子鋒,并不是被告開發(fā)的。
經(jīng)庭審質(zhì)證,第三人對該組證據(jù)的真實(shí)性及證明問題均無異議。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,該組證據(jù)能夠證明第三人王子鋒掛靠被告陽某房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)同江市泰之源小區(qū)的案件事實(shí),本院對該組證據(jù)予以采信。
證據(jù)三、借據(jù)三份、借條一份。證明被告及第三人于2013年8月25日、2013年9月25日、2014年5月12日、2014年12月10日累計(jì)向原告借款4651000元;原、被告及第三人之間存在民間借貸的法律關(guān)系,該借款的用途全部是用在被告開發(fā)建設(shè)的泰之源小區(qū)項(xiàng)目,原告未間斷的向被告索要借款,借款月利率為15‰。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對該組證據(jù)的真實(shí)性有異議,該組證據(jù)缺少匯款憑證予以佐證,對證明問題也有異議,該組證據(jù)上沒有被告公司公章也無法定代表人的簽字,該組證據(jù)僅能證明第三人向原告所借借款的憑證,第三人與被告是掛靠關(guān)系,委托事項(xiàng)沒有借款一條,所以被告不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。
經(jīng)庭審質(zhì)證,第三人稱借款屬實(shí),4筆借款中均包含利息,利息是按月利率15‰計(jì)算的。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,該組證據(jù)能夠證明第三人王子鋒在原告處多次借款用于同江市泰之源小區(qū)開發(fā)建設(shè)以及雙方對借款金額、利息進(jìn)行結(jié)算的案件事實(shí),本院對該組證據(jù)予以采信。
證據(jù)四、同江市農(nóng)商銀行流水一份(復(fù)印件1頁、原件3頁)、同江市郵政儲蓄銀行流水一份(復(fù)印件20頁)。證明原告具備履行交付大額借款的能力,原告向第三人交付借款一部分是銀行支取的,一部分是通過原告與其丈夫黃長喜常年經(jīng)營的魚行收益。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對該組證據(jù)的真實(shí)性沒有異議,但證明不了證據(jù)三的真實(shí)性,四份借據(jù)400多萬,原告不可能在第三人不償還的情況下不間斷的提供資金,而且這組證據(jù)證明不了原告于什么時間向第三人交付的資金。
經(jīng)庭審質(zhì)證,第三人稱對該組證據(jù)的真實(shí)性沒有異議,其在原告處取的借款大部分都是現(xiàn)金。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,該組證據(jù)能夠證明原告具備履行出借大額借款的能力的案件事實(shí),本院對該組證據(jù)予以采信。
被告陽某房地產(chǎn)公司、王子鋒除當(dāng)庭陳述外,未向本院提供其他證據(jù)。
根據(jù)本院審查認(rèn)定的證據(jù),結(jié)合當(dāng)事人的陳述,本案基本事實(shí)如下:2012年,第三人王子鋒掛靠被告陽某房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)同江市泰之源小區(qū)。開發(fā)建設(shè)期間,因缺少資金在原告劉某某處多次借款。后,雙方經(jīng)結(jié)算,第三人為原告出具借據(jù)三份、借條一份。分別為:2013年8月25日,第三人王子鋒在原告處借款224000元,其中借款本金為200000元、利息24000元,約定月利率為15‰;2013年9月29日,第三人王子鋒在原告處借款2840000元,其中借款本金為2180000元、利息660000元,約定月利率為15‰;2014年5月12日,第三人王子鋒在原告處借款390000元,該筆借款中包含2014年5月12日之前的利息,約定月利率為15‰;2014年12月10日,第三人王子鋒在原告處借款1197000元,該筆借款中包含2014年12月10日之前的利息,約定月利率為15‰。經(jīng)原告多次索要,被告及第三人未償還借款本息。
本院認(rèn)為,第三人王子鋒借用被告陽某房地產(chǎn)公司資質(zhì)開發(fā)建設(shè)同江市泰之源小區(qū),在建設(shè)過程中,因資金緊張多次在原告劉某某處借款,雙方之間形成了民間借貸法律關(guān)系。該借貸行為系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,并且沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該借貸關(guān)系合法有效,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。原告按照約定交付借款,第三人王子鋒理應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。被告陽某房地產(chǎn)公司作為掛靠單位,其違反法律強(qiáng)制性規(guī)定出借資質(zhì)給第三人,應(yīng)當(dāng)對第三人因施工建設(shè)泰之源小區(qū)對外產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即被告陽某房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對案涉借款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本案中,多筆借款經(jīng)結(jié)算后形成本案四筆借款,其中借款金額2840000元,原告主張借款本金為2400000元,第三人主張借款本金為2180000元。根據(jù)“誰主張,誰舉證”原則,原告應(yīng)當(dāng)對實(shí)際交付借款本金金額承擔(dān)舉證證明責(zé)任。庭審中,原告并未提供交付借款本金具體金額的證據(jù),應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)不利的后果,即借款2840000元的借款本金應(yīng)為2180000元、利息660000元。因雙方對第三筆借款390000元、第四筆借款1197000元的借款本金金額均記不清楚,導(dǎo)致兩筆借款本金金額無法確定,該兩筆借款本金金額只能通過推定予以確定。通常借款結(jié)算應(yīng)為一段時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生借款的結(jié)算,本案中的第二筆借款結(jié)算時間是2013年8月25日,第三筆借款的結(jié)算時間為2014年5月12日,那么第三筆借款390000元應(yīng)包含本金及按月利率15‰計(jì)算8.7個月(2013年8月25日至2014年5月12日)的利息,借款本金應(yīng)為345000元、利息應(yīng)為45000元。同理,第四筆借款1197000元應(yīng)包含本金及按月利率15‰計(jì)算7個月(2014年5月13日至2014年12月10日)的利息,借款本金應(yīng)為1084000元、利息應(yīng)為113000元。故原告要求償還借款本金3809000元并支付逾期利息的訴訟請求合法;對于超出部分,本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條,《中華人民共和國建筑法》第二十六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

(2018)第三人王子鋒于判決生效之日償還原告劉某某借款本金3809000元【2180000+200000+345000+1084000】、利息842000元【660000+24000+45000+113000】,本息合計(jì)4651000元;借款本金2180000元的逾期利息自2013年9月30日起按月利率15‰支付至借款本金清償時止;借款本金200000元的逾期利息自2013年8月26日起按月利率15‰支付至借款本金清償時止;借款本金345000元的逾期利息自2014年5月13日起按月利率15‰支付至借款本金清償時止;借款本金1084000元的逾期利息自2014年12月11日起按月利率15‰支付至借款本金清償時止;
(2018)被告同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述借款本息承擔(dān)連帶還款責(zé)任;
(2018)駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)31702元,由原告劉某某自行負(fù)擔(dān)9698元,第三人王子鋒負(fù)擔(dān)22004元,被告同江市陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員 楊平

書記員: 顧楠

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