劉淑萍
宋相祖（湖北凡成律師事務(wù)所）
邢某某
邢某某
許某某

原告劉淑萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市。
委托代理人宋相祖，湖北凡成律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
被告邢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市。
被告邢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
被告許某某，女，1984年2月2日，漢族，系邢某某之妻，住址同上。
原告劉淑萍訴被告邢某某、邢某某、許某某房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2015年9月7日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖恚蓪徟袉T張劍林獨(dú)任審判，于2015年10月16日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告劉淑萍及其委托代理人宋相祖到庭參加訴訟，被告邢某某、邢某某、許某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉淑萍訴稱:2009年4月，襄陽市洪溝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在洪溝村開發(fā)“園藝小區(qū)”住宅樓，欲將該樓門面房對(duì)職工出售，邢某某不愿購買該房屋，遂與原告商量，由原告出資購買，原告給其報(bào)酬3000元。
同年4月9日，邢某某與洪溝開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
當(dāng)日，原告向洪溝開發(fā)公司支付購房款22萬元，支付邢某某報(bào)酬3000元。
門面房交付給原告后，邢某某一直未協(xié)助原告辦理該房屋的過戶手續(xù)。
后發(fā)現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)辦理在邢某某、徐春艷夫婦名下。
特起訴請(qǐng)求判令:1、確認(rèn)洪溝開發(fā)公司開發(fā)的“園藝小區(qū)”2號(hào)樓1樓16號(hào)門面房屬原告所有；2、被告協(xié)助原告將該門面房房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證辦理至原告名下；3、本案訴訟費(fèi)由三被告負(fù)擔(dān)。
被告邢某某、邢某某、許某某未答辯，也未向本院提交證據(jù)。
本院認(rèn)為，被告邢某某將企業(yè)內(nèi)部購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給原告劉淑萍，雙方意思表示真實(shí)，不違反國家法律強(qiáng)制性規(guī)定，該行為有效。
根據(jù)劉淑萍提供的相關(guān)證據(jù)，劉淑萍是訴爭(zhēng)房產(chǎn)的實(shí)際出資人，理應(yīng)是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，邢某某應(yīng)當(dāng)按其承諾協(xié)助劉淑萍辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，邢某某不但未履行該義務(wù)，還將該房屋的產(chǎn)權(quán)協(xié)助登記在其子邢某某夫婦名下，違反了誠實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，鑒于本案訴爭(zhēng)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記在邢某某夫婦名下，邢某某夫婦也應(yīng)協(xié)助劉淑萍辦理該房屋的過戶手續(xù)。
故劉淑萍訴訟請(qǐng)求合法，本院予以支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第四條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、襄陽市洪溝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的坐落于樊城區(qū)洪溝路園藝小區(qū)2幢1層016室的門面房屬原告劉淑萍所有；
二、被告邢某某、邢某某、許某某于本判決生效后十日內(nèi)，協(xié)助原告劉淑萍將樊城區(qū)洪溝路園藝小區(qū)2幢1層016室門面房協(xié)助過戶登記至劉淑萍名下。
案件受理費(fèi)275元，由被告邢某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，開戶銀行:農(nóng)行襄陽萬山支行，戶名湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，帳號(hào):17－451701040001338。
上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽市中級(jí)人民法院。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，被告邢某某將企業(yè)內(nèi)部購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給原告劉淑萍，雙方意思表示真實(shí)，不違反國家法律強(qiáng)制性規(guī)定，該行為有效。
根據(jù)劉淑萍提供的相關(guān)證據(jù)，劉淑萍是訴爭(zhēng)房產(chǎn)的實(shí)際出資人，理應(yīng)是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，邢某某應(yīng)當(dāng)按其承諾協(xié)助劉淑萍辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，邢某某不但未履行該義務(wù)，還將該房屋的產(chǎn)權(quán)協(xié)助登記在其子邢某某夫婦名下，違反了誠實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，鑒于本案訴爭(zhēng)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記在邢某某夫婦名下，邢某某夫婦也應(yīng)協(xié)助劉淑萍辦理該房屋的過戶手續(xù)。
故劉淑萍訴訟請(qǐng)求合法，本院予以支持。

依照《中華人民共和國民法通則》第四條 ?、第一百零六條 ?第一款 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、襄陽市洪溝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的坐落于樊城區(qū)洪溝路園藝小區(qū)2幢1層016室的門面房屬原告劉淑萍所有；
二、被告邢某某、邢某某、許某某于本判決生效后十日內(nèi)，協(xié)助原告劉淑萍將樊城區(qū)洪溝路園藝小區(qū)2幢1層016室門面房協(xié)助過戶登記至劉淑萍名下。
案件受理費(fèi)275元，由被告邢某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張劍林

書記員：李喜凱