原告劉淑琴。
原告馬某某。
原告馬天國。
三原告委托代理人于志臣，河北泰科律師事務所律師。
被告吳某某。

原告劉淑琴、馬某某、馬天國與被告吳某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。三原告委托代理人于志臣到庭參加了訴訟，被告吳某某經合法傳喚未到庭。本案現已依法審理終結。
原告劉淑琴、馬某某、馬天國訴稱，2004年12月3日馬朝義（身份證號XXX系劉淑琴之夫，馬某某、馬天國之父）與被告丈夫劉忠平（代理被告）簽訂《購房協(xié)議》，被告在2015年1月8日簽字確認。協(xié)議約定，被告將位于廊坊市萬莊石油基地萬莊區(qū)XXX（以房管局登記為準）的房屋出售給馬朝義，合同約定房屋總價款為11萬元人民幣，另外空調等家庭用具折合一千元整，被告吳某某于2005年1月8日出具收條確認收到全部款項。嗣后，被告將房屋交付馬朝義一家居住，馬朝義一家在涉案房屋內自2004年12月一直居住至今。2016年6月份，馬朝義及家人得知涉案房屋可以辦理過戶手續(xù)，需要被告配合，合同中也約定了被告應配合原告辦理過戶手續(xù)，但被告始終以各種理由拒絕履行配合過戶的義務。馬朝義于2017年2月1日去世，各原告又多次聯(lián)系被告辦理房屋過戶事宜，但被告始終不予配合，原告為維護自身的合法權益，訴至法院，請求判令：1、被告協(xié)助原告方將河北省廊坊市萬莊石油基地萬莊區(qū)XXX的房屋辦理過戶至原告馬天國名下；2、確認涉案房屋所有權系原告馬天國所有；3、被告承擔本案的訴訟費用。
被告吳某某經合法傳喚未到庭，庭下亦未提交任何書面答辯意見。
經審理查明：2004年12月3日甲方劉忠平（被告丈夫）、乙方馬朝義雙方簽訂《購房協(xié)議》，約定甲方劉忠平在華北石油管理局綜合十四處XX號樓X單元X號住宅房屋一套，面積60.91平米，協(xié)商以人民幣壹拾萬元整的價格出售給乙方馬朝義，該住宅登記戶主為吳某某，甲方與吳某某系夫妻關系，因吳某某在外地工作不能返回，故其丈夫劉忠平與乙方協(xié)商該房買賣；合同第三條約定：因現在該房的戶主為吳某某，今后辦理產權登記及其過戶手續(xù)等事宜由甲方負責辦理，乙方協(xié)助辦理且負責一切費用，合同最后，有戶主吳某某簽字捺印。另在2005年1月8日吳某某書寫合同附則：經甲乙雙方協(xié)商房屋原安裝的空調等家庭用具一并交付乙方使用定價為壹仟元，與房款同時交給甲方。在合同附則簽署的同時，馬朝義將房款及空調等家庭用具折價101000元交給吳某某，吳某某為其出具收條。2017年2月1日馬朝義去世，其遺產的繼承人為妻子劉淑琴、女兒馬某某、兒子馬天國。
經查詢，廊坊市萬莊石油基地萬莊區(qū)XXX的房屋產權人為吳某某，產權證號為廊廣陽房字XXX。
以上事實有身份證明、購房協(xié)議、收條、死亡證明、親屬關系證明、房產證明及當事人陳述等證實。

本院認為，馬朝義與劉忠平簽訂的購房協(xié)議為雙方真實意思的表示，合法有效，雙方應當按照協(xié)議約定履行相應義務。被告吳某某作為涉案房產的戶主，因外出不能到場，委托其丈夫劉忠平簽署上述合同，后簽字確認此事，亦應配合原告方履行過戶義務?，F被告吳某某拒絕繼續(xù)履行合同，違背誠實信用的交易原則。馬朝義去世后，其全部繼承人為原告劉淑琴、馬某某、馬天國，現原告方要求被告吳某某將涉案房產過戶至馬天國名下具有事實和法律的依據，應當予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第60條、第107條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某于本判決生效之日起十日內協(xié)助原告劉淑琴、馬某某、馬天國辦理廊坊市萬莊石油基地萬莊區(qū)XX房產（產權證號為廊廣陽房字XXX）的房屋過戶手續(xù)至原告馬天國名下。
二、在上述房產過戶至原告馬天國名下后，涉案房產即歸原告馬天國所有。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息
案件受理費減半收取為500元，由被告吳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后，當事人在規(guī)定的時限內不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內。

審判長 韓鳳國
人民陪審員 劉小琛
人民陪審員 盧妹

書記員： 孔濤