劉某
楊某
趙博（湖北楚風(fēng)德浩律師事務(wù)所）

原告:劉某，男xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
被告:楊某，女，1976年8月12日，住福建省漳州市薌城區(qū)。
委托代理人:趙博，湖北楚風(fēng)德浩律師事務(wù)所律師。
原告劉某與被告楊某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2016年9月8日受理后，由審判員楊世慶適用簡易程序于2016年11月3日公開開庭進行了審理。
原告劉某、被告楊某的委托代理人趙博到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某訴稱:我與被告于2009年3月離婚，離婚協(xié)議上注明了房產(chǎn)分割:1、房產(chǎn)分割為:?關(guān)于東康居園15-2-705室面積約113平方米，房產(chǎn)證名字楊某，歸女方所有。
?、洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑，面積約89平方米，未辦理房產(chǎn)證，購房合同名字為劉某，歸男方所有，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
由于德安苑的房產(chǎn)系我單位集資建房，離婚時沒有辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證于2015年11月4日辦理，我在德安苑有且只有該一套住房，現(xiàn)要求按離婚協(xié)議在房產(chǎn)部門辦理分割該房產(chǎn)的手續(xù)，被告不予配合，故訴至法院請求:依法判決洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑房屋歸原告劉某所有。
被告楊某辯稱:1、我方認為本案原告訴請的房屋與離婚協(xié)議中載明的房屋是否相對應(yīng)，2、即使原告自己認為是同一套房屋，根據(jù)一年以上的備案，原告可以單方面去房地產(chǎn)部門辦理過戶，沒有必要起訴被告，綜上，請求法庭駁回原告的訴訟請求。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
本院認定事實如下:
××××年××月××日，劉某與楊某登記結(jié)婚。
2008年10月9日，劉某與武漢德潤物業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《武漢市企業(yè)職工集資自建經(jīng)濟適用住房協(xié)議書》，由劉某按每平方米2450元，實際出資219716元，購買了武漢市洪山區(qū)余家頭村德安苑小區(qū)2棟3單元1層B-1號（建筑面積89.68平方米）房屋。
2009年3月27日，劉某與楊某辦理離婚登記手續(xù)，離婚證字號為鄂武洪離字070900282。
雙方共同簽署《離婚協(xié)議書》，約定:一、財產(chǎn)分割:1、房產(chǎn)分割為:?關(guān)于東康居園15-2-705室面積約113平方米，房產(chǎn)證名字楊某，歸女方所有。
?、洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑，面積約89平方米，未辦理房產(chǎn)證，購房合同名字為劉某，歸男方所有，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
雙方還應(yīng)其他事項進行了約定，均在《離婚協(xié)議書》的尾部簽署“我具有完全民事行為能力，我自愿離婚，完全同意協(xié)議書上的各項安排，亦無其它不同意見。
”并分別簽名捺印。
2015年11月4日，劉某取得了洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑房屋的權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)市字第2015035250號，房屋國有土地使用證號為武昌國用商2015第18445號），建筑面積為89.27平方米。
房屋性質(zhì)為集資合作建房，該房屋現(xiàn)經(jīng)登記機關(guān)核準座落地為武昌區(qū)楊園街余家頭村德安苑小區(qū)2棟3單元1層3室。
劉某以楊某不配合辦理上述德安苑房屋的相關(guān)手續(xù)為由，訴至法院要求判如所請。
以上事實有《離婚協(xié)議書》、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證及當事人的陳述等證據(jù)在卷佐證。
本院認為:劉某與楊某在武漢市洪山區(qū)民政局辦理離婚登記，并共同簽署《離婚協(xié)議書》，是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
依照《中華人民共和國婚姻法》三十九條“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
”和最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
”的規(guī)定，劉某與楊某在離婚協(xié)議書中約定的關(guān)于“洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑，面積約89平方米，未辦理房產(chǎn)證，購房合同名字為劉某，歸男方所有，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
”雙方均應(yīng)按離婚協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。
楊某辯稱本案訴請的房屋與離婚協(xié)議中載明的房屋是否為同一處房產(chǎn)，雙方均確認離婚時夫妻名下德安苑只有這一處房產(chǎn)，且離婚協(xié)議明確約定德安苑房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
且楊某對此未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，故對楊某辯稱意見不予采信，對其要求駁回劉某的訴訟請求，不予采納。
劉某主張洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑房屋歸劉某所有，本院予以支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》三十九條，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
登記在原告劉某名下的坐落于武昌區(qū)楊園街余家頭村德安苑小區(qū)2棟3單元1層3室（房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)市字第2015035250號，房屋國有土地使用證號為武昌國用商2015第18445號，建筑面積89.27平方米的）房屋歸原告劉某所有。
本案案件受理費9156元，減半收取4578元，由被告楊某負擔（此款原告劉某已墊付，由被告楊某于本判決生效之日十日內(nèi)給付劉某）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費用交納辦法》（國務(wù)院令第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院。
戶名為:武漢市中級人民法院；賬號:17×××67；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路支行832886。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
調(diào)解書和其他應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
申請執(zhí)行的期間為二年。
申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

本院認為:劉某與楊某在武漢市洪山區(qū)民政局辦理離婚登記，并共同簽署《離婚協(xié)議書》，是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
依照《中華人民共和國婚姻法》三十九條“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
”和最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
”的規(guī)定，劉某與楊某在離婚協(xié)議書中約定的關(guān)于“洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑，面積約89平方米，未辦理房產(chǎn)證，購房合同名字為劉某，歸男方所有，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
”雙方均應(yīng)按離婚協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。
楊某辯稱本案訴請的房屋與離婚協(xié)議中載明的房屋是否為同一處房產(chǎn)，雙方均確認離婚時夫妻名下德安苑只有這一處房產(chǎn)，且離婚協(xié)議明確約定德安苑房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，房屋地址以辦理房產(chǎn)證后的實際地址為準。
且楊某對此未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，故對楊某辯稱意見不予采信，對其要求駁回劉某的訴訟請求，不予采納。
劉某主張洪山區(qū)和平鄉(xiāng)余家頭村德安苑房屋歸劉某所有，本院予以支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》三十九條，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
登記在原告劉某名下的坐落于武昌區(qū)楊園街余家頭村德安苑小區(qū)2棟3單元1層3室（房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)市字第2015035250號，房屋國有土地使用證號為武昌國用商2015第18445號，建筑面積89.27平方米的）房屋歸原告劉某所有。
本案案件受理費9156元，減半收取4578元，由被告楊某負擔（此款原告劉某已墊付，由被告楊某于本判決生效之日十日內(nèi)給付劉某）。

審判長：楊世慶

書記員：龐海麗