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劉某某與馬某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某某
張冰(河北衡泰律師事務(wù)所)
馬某某
馬元清(北京澤天律師事務(wù)所)

原告劉某某,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住滄州市新華區(qū)。
委托代理人張冰,河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告馬某某,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住滄州市新華區(qū)。
委托代理人馬元清,北京市澤天律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告馬某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。
原告劉某某及其委托代理人張冰,被告馬某某及其委托代理人馬元清出庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱,原、被告系前后鄰居,均為平房,原告在前,被告居后,兩家院落之間有一伙巷,自2014年8月份起,被告未經(jīng)任何部門批準(zhǔn)、鄰居同意的情況下,在伙巷之上私自搭建玻璃臨建,將整個伙巷覆蓋,致使原告的后窗無法打開,并且將固定臨建的鋼釘打入原告房屋的北墻的墻體之中,下雨之時雨水直接沖向原告房屋的北墻,并延后窗進入原告房屋。
為解決上述問題,原告多次找被告交涉,但被告均置之不理。
基于以上事實,原告認(rèn)為被告非法搭建行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益,給原告房屋帶來重大安全隱患,且給原告造成一定損失。
原告為維護自己的合法權(quán)益,特訴至法院,請求依法判令被告拆除侵犯原告相鄰權(quán)的違章臨建,排除妨礙、恢復(fù)原狀;被告賠償原告損失1000元;本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告馬某某辯稱,原告所述不是事實,被告確實搭建玻璃頂臨建,也將鋼釘打入原告北墻,但是被告搭建的臨建是在自己擁有土地使用權(quán)的土地之上,該區(qū)域不是伙巷,而且被告搭建時已經(jīng)采取了防護措施,雨水的流向是流向被告一方,也就是搭建的玻璃頂是南高北低,沒有給原告造成損失。
原告的后窗是自己封閉的,是內(nèi)啟式后窗,并且原告早已封閉,與被告搭建臨建沒有任何關(guān)系。
原告起訴的目的也不是因為被告搭建臨建,而是想將被告擁有的區(qū)域認(rèn)定為伙巷即共同所有,是為了侵占被告的土地使用權(quán),基于以上事實,請法庭駁回原告的訴訟請求。
本院認(rèn)為,不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
本案中,被告借用原告房屋墻體搭建玻璃頂棚,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過原告許可。
被告在未經(jīng)原告許可的情況下,將鋼釘打入原告房屋北墻的行為侵害了原告的合法權(quán)益,原告要求被告拆除玻璃頂棚,具有法律依據(jù),本院予以支持。
對于原告主張的損失,因未提交證據(jù)證明,本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?、第九十一條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告于本判決生效后五日內(nèi)拆除搭建于原、被告房屋之間的玻璃頂棚,恢復(fù)原狀;
二、駁回原告其他訴訟請求。
本案訴訟費100元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為,不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
本案中,被告借用原告房屋墻體搭建玻璃頂棚,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過原告許可。
被告在未經(jīng)原告許可的情況下,將鋼釘打入原告房屋北墻的行為侵害了原告的合法權(quán)益,原告要求被告拆除玻璃頂棚,具有法律依據(jù),本院予以支持。
對于原告主張的損失,因未提交證據(jù)證明,本院不予支持。

依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?、第九十一條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告于本判決生效后五日內(nèi)拆除搭建于原、被告房屋之間的玻璃頂棚,恢復(fù)原狀;
二、駁回原告其他訴訟請求。
本案訴訟費100元,由被告承擔(dān)。

審判長:喬海平

書記員:賈芹

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