原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市復興區(qū)。
委托訴訟代理人：常海旭，河北維民權(quán)律師事務所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市復興區(qū)。

劉某某與王某某糾紛一案，本院于2017年4月14日立案后，依法公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人常海旭，被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院依離婚協(xié)議的約定分割原、被告共同所有的復興區(qū)嶺南路29號成祥小區(qū)房產(chǎn)；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：原、被告雙方于2011年12月7日經(jīng)復興區(qū)民政局協(xié)議離婚，協(xié)議中約定：婚后購買的邯鄲市復興區(qū)嶺南路29號房產(chǎn)，由雙方平分，離婚后共同協(xié)商使用該房屋。2011年至今雙方共同居住，然至起訴前，被告未經(jīng)原告許可無故將房屋內(nèi)的用電路和煤氣設施切斷，使原告無法正常生活，原告多次交涉，但被告置之不理，同時原告提出依協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)，被告亦不予配合辦理。未維護原告合法權(quán)益，訴至法院。
劉某某舉證如下：1、原告身份證復印件一份，證明原告主體資格；2、離婚協(xié)議書復印件一份，證明爭議房產(chǎn)應當雙方均分，撫養(yǎng)費按照女方的實際收入和婚姻法規(guī)定支付；3、離婚證復印件一份；證明雙方離婚的事實，離婚協(xié)議書真實有效；4、手機照片影印件五頁，證明房子的現(xiàn)狀，煤氣被切斷，原告無法居住，故要求分割；5、房產(chǎn)證復印件，原件在被告手里，證明房屋面積等情況；6、網(wǎng)上截圖三頁、照片影印件一頁，證明房屋市價；7、化林路街道辦事處出具的困難證明復印件一份，證明原告收入及生活困難；8、原告和孩子的通話錄音一份，證明孩子對原、被告分割房子不參與，也同意分割；9、水費交款通知單復印件二份、自來水公司代繳費憑條復印件一份，證明水費一直是原告在交；10、太平洋保險公司車輛保險單復印件兩頁，證明離婚之前有輛車。
王某某辯稱：1、離婚協(xié)議約定的房產(chǎn)分割最終還是要通過雙方協(xié)議才可以進行分割。2、不同意分割。孩子由被告撫養(yǎng)，分割后沒有住的地方，這是被告與孩子唯一的住所。3、房屋分割應按評估公司評估完的價格進行分割。4、原告的困難證明和本案無關。
王某某未提交證據(jù)。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：原、被告于婚內(nèi)購買邯鄲市××區(qū)嶺南路××住房一套。雙方于2011年12月7日經(jīng)復興區(qū)民政局協(xié)議離婚，協(xié)議主要內(nèi)容：經(jīng)雙方自愿協(xié)議離婚。婚后購買的邯鄲市××區(qū)嶺南路××住房一套，雙方平分；婚生男孩由男方自愿撫養(yǎng)，由于女方無正式工作，撫養(yǎng)費以后可以從房款中扣除；住房兩人共同居住，如一方想要房子，必須先付對方現(xiàn)價房款一半，不經(jīng)雙方同意，不能擅自對該房產(chǎn)進行買賣或抵押；孩子長大后，有了自己住房，可以協(xié)商進行買賣，各分房款一半。后因原告欲按協(xié)議實現(xiàn)該房產(chǎn)的權(quán)益，被告不予協(xié)助，原告訴至法院。

本院認為，原、被告婚內(nèi)購買邯鄲市××區(qū)嶺南路××住房一套，于2011年12月7日經(jīng)復興區(qū)民政局協(xié)議離婚，協(xié)議系雙方自愿簽訂，內(nèi)容是雙方真實的意思表示，其約定內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，故該協(xié)議合法有效。原告訴請按協(xié)議內(nèi)容分割該房產(chǎn)，因房產(chǎn)屬不可分割物，且原、被告對該房產(chǎn)價值未達成一致意見，雙方亦均未向法院申請評估，故依照《婚姻法》第三十九條第一款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋二》第八條第一款、《中華人民共和國民法通則》第七十八條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、位于邯鄲市復興區(qū)嶺南路29號房屋，由原告劉某某、被告王某某各享有50%份額。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
案件受理費7300元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　薄　濤 審　判　員　　段紅祥 人民陪審員　　連曉丹

書記員：竇娜娜 附相關法律條文： 《婚姻法》第三十九條第一款離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋二》第八條第一款離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 《中華人民共和國民法通則》第七十八條第二款共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔義務。