原告：劉某某，男,生于1955年1月21日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：袁某某，男,生于1954年5月9日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：徐維佳，男,生于1957年10月15日,漢族,湖北省監(jiān)利縣人,住建始縣。
原告：高大釗，男,生于1965年9月8日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：肖友中，男,生于1952年6月5日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：陳流平，女,生于1967年5月25日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：郭祥益，男,生于1947年6月6日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：賀啟立，男,生于1957年2月15日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：劉莫桃，男,生于1944年12月21日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：劉繼承，男,生于1945年7月27日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：胡永蘭，男,生于1955年11月16日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：曾德平，男,生于1969年6月6日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：陳以枝，男,生于1966年3月16日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：邱東平，男,生于1976年7月9日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：游順彩，男,生于1954年1月9日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高大富，男,生于1963年11月27日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高大學(xué)，男,生于1953年12月16日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：周元芳，男,生于1963年1月15日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高大貴，男,生于1951年4月6日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：周元?jiǎng)?，?生于1953年10月17日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高大永，男,生于1961年2月1日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：龔德順，男,生于1968年4月15日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：謝順蘭，男,生于1974年6月30日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高大海，男,生于1962年6月11日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：田奉祥，男,生于1965年3月1日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：茍光全，男,生于1948年11月28日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：高用喜，男,生于1952年9月6日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
原告：湯維全，男,生于1949年7月27日,漢族,湖北省建始縣人,住建始縣。
訴訟代表人：劉某某、袁某某、徐維佳、高大釗。
二十八名原告委托訴訟代理人：樊家友，建始縣茅田法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。
被告：湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司。住所地：湖北省恩施市金桂大道。
法定代表人：劉洪波，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李彥，系該公司副總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊文斌，湖北震邦華廣律師事務(wù)所律師。
被告：建始縣業(yè)州鎮(zhèn)野韭池村村民委員會(huì)。
負(fù)責(zé)人：高用平，系該村委會(huì)黨支部書(shū)記。

劉某某等二十八名原告訴被告湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱武陵山公司）、建始縣業(yè)州鎮(zhèn)野韭池村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱野韭池村委會(huì)）確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院于2016年3月7日立案受理。依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告訴訟代表人劉某某、袁某某、徐維佳、高大釗、委托訴訟代理人樊家友，被告武陵山公司委托訴訟代理人李彥、楊文斌，被告野韭池村委會(huì)負(fù)責(zé)人高用平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)二被告簽訂的農(nóng)村土地承包協(xié)議書(shū)無(wú)效。事實(shí)和理由：2008年4月2日，野韭池村委會(huì)未經(jīng)過(guò)村民大會(huì)及村民代表大會(huì)的議定程序，違反法律規(guī)定與恩施州天賜生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（被告武陵山公司原登記公司名稱）簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及村集體財(cái)產(chǎn)處理的協(xié)議書(shū)，將約350畝茶園基地和約100畝青飼料基地非法轉(zhuǎn)包給該公司，將村集體一個(gè)中型養(yǎng)殖場(chǎng)、一個(gè)魚(yú)塘、一個(gè)含機(jī)械設(shè)備及廠房的茶廠全部以轉(zhuǎn)讓為名處理給該公司，將約250畝荒山廉價(jià)處理給該公司，該公司所持林權(quán)證上記載的山林就有600畝。二被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告及原告所在村全體村民的合法權(quán)益。
原告為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
一、劉某某等二十六名原告的居民身份證各1份、原告高用喜、湯維全的常住人口登記卡復(fù)印件各1份。證明原告訴訟主體身份適格。
二、二被告2008年4月2日簽訂的協(xié)議書(shū)復(fù)印件1份（證據(jù)來(lái)源于建始縣林業(yè)局林權(quán)登記中心）。證明二被告違法簽訂協(xié)議書(shū)。
三、林權(quán)證復(fù)印件2份（證據(jù)來(lái)源于建始縣檔案局）。證明案涉協(xié)議是土地承包經(jīng)營(yíng)合同，兩個(gè)林權(quán)證上登記的林地共600畝是集體所有。
四、原告申請(qǐng)本院在建始縣××州鎮(zhèn)民政辦公室××第六屆村民代表花名冊(cè)。證明野韭池村第六屆村民代表為26名，即賀孝連、秦信書(shū)、劉德衛(wèi)、顏明珍、劉昌坤、茍祖全、劉斯梅、劉莫桃、游順彩、賀啟立、胡永蘭、劉某某、高大貴、周光慈、許發(fā)清、謝順清、高用平、高用海、高用林、劉遠(yuǎn)珍、肖兵孝、張從華、肖友忠、高達(dá)貴、許志福、郭祥益。
五、業(yè)州鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心發(fā)布的公告1份。用以說(shuō)明公告上欲公開(kāi)拍賣(mài)的野韭池村茶葉加工廠并未處置給武陵山公司。
六、《關(guān)于對(duì)野韭池村于2008年與劉洪波簽訂60萬(wàn)元買(mǎi)賣(mài)、租賃集體茶山事件的真相調(diào)查》15頁(yè)。證明2008年4月8日的村民代表會(huì)議記錄虛假。
經(jīng)庭審質(zhì)證，二被告對(duì)原告證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)一、二、四無(wú)異議；野韭池村委會(huì)對(duì)證據(jù)三無(wú)異議，武陵山公司認(rèn)為本案系合同糾紛，證據(jù)三與本案無(wú)關(guān)；野韭池村委會(huì)認(rèn)為證據(jù)五即公告與本案無(wú)關(guān)，武陵山公司認(rèn)為公告內(nèi)容無(wú)效；野韭池村委會(huì)表示不清楚證據(jù)六涉及的情況，武陵山公司對(duì)證據(jù)六不認(rèn)可。
經(jīng)審理查明，2007年3月，劉洪波代表恩施州天賜生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（武陵山公司前身、以下簡(jiǎn)稱天賜公司、乙方）與建始縣看守所（甲方）簽訂租賃合同，約定：甲方現(xiàn)有茶園基地250畝左右、青飼料基地約100畝（包括荒山梨園、中型養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)、魚(yú)塘一個(gè)、茶廠一個(gè)（包括現(xiàn)有牲豬、機(jī)械、廠房））位于建始縣××州鎮(zhèn)××池村，甲方將上述基地、廠房所有使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)以租賃形式租賃給乙方，經(jīng)乙方實(shí)地考察后，在完全清楚的情況下，自愿承包。合同主要內(nèi)容：一、承租面積：茶園、田土、荒山、梨園以甲方與野韭池村的原始租賃合同為基礎(chǔ)，更以現(xiàn)實(shí)存在的場(chǎng)物為準(zhǔn)。豬場(chǎng)、魚(yú)塘、茶場(chǎng)以現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn)；二、承包期為40年（自2007年3月25日至2047年3月25日截止）；三、承租金額40萬(wàn)元。合同簽訂后，天賜公司支付建始縣看守所轉(zhuǎn)租費(fèi)40萬(wàn)元。2008年4月2日，野韭池村委會(huì)與天賜公司簽訂協(xié)議書(shū)，約定：甲方將其所有的現(xiàn)有茶園基地約350畝、青飼料基地約100畝（含桃園、布朗李園）全部租賃承包給乙方。原有的中型養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)、魚(yú)塘一個(gè)（約2.8畝）、茶廠一個(gè)（含機(jī)械設(shè)備、廠房）全部轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方在簽訂協(xié)議時(shí)以附圖形式明確茶園、荒山及青飼料基地的四界作為本協(xié)議的附件，甲方保證茶園、荒山及青飼料基地四界無(wú)爭(zhēng)議，甲乙雙方均明確茶園、荒山及青飼料基地上的附著物（含茶樹(shù)等苗木）在承包期內(nèi)均歸乙方所有，他人不得干涉；甲乙雙方同意將養(yǎng)豬場(chǎng)房25間、住房2層20間房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方在本協(xié)議簽訂30日內(nèi)完成房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過(guò)戶的全部手續(xù)，過(guò)戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；本協(xié)議中的茶園、荒山及青飼料基地承包期為60年，自2008年4月2日至2068年3月29日止，承包期滿，乙方將上述承包土地交還給甲方。若乙方需繼續(xù)承包，經(jīng)雙方協(xié)商優(yōu)先乙方繼續(xù)承包；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商上述標(biāo)的物的租賃承包費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)為20萬(wàn)元；在承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，有權(quán)在承包的土地上自主進(jìn)行開(kāi)發(fā)和種植，甲方不得以任何借口干涉乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；除上述標(biāo)的物外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方另將村現(xiàn)有荒山約250畝租賃給乙方，開(kāi)發(fā)、使用權(quán)期限為60年。乙方從開(kāi)發(fā)之日起十年內(nèi)不向甲方繳納荒山租賃費(fèi)，從第十一年起乙方每年向甲方交荒山租賃費(fèi)25元/畝（租賃費(fèi)以實(shí)際開(kāi)發(fā)面積計(jì)付）。此外，雙方還就違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。同年4月8日，野韭池村委會(huì)組織召開(kāi)村民代表會(huì)議，與會(huì)村民代表13人，另外，業(yè)州鎮(zhèn)黨委派駐片區(qū)書(shū)記楊友平、村委會(huì)成員賀安林、鄒書(shū)發(fā)、茍祖權(quán)（村民代表）、賀啟云、中心戶長(zhǎng)龔德順、村民小組長(zhǎng)高用喜、許永全到會(huì)參加會(huì)議。村民代表劉遠(yuǎn)珍、高用海、高用平、高用林因外出雖未到會(huì)，但前三人外出時(shí)委托賀安林代表其意見(jiàn)，高用林外出時(shí)委托鄒書(shū)發(fā)代表其意見(jiàn)。會(huì)議記錄內(nèi)容如下：一、林權(quán)制度改革，由各組匯報(bào)工作情況及下段工作安排，找出原來(lái)工作中的不足，強(qiáng)調(diào)有關(guān)正規(guī)表格的詳細(xì)要求；二、關(guān)于我村村級(jí)企業(yè)的鞏固壯大發(fā)展，根據(jù)國(guó)內(nèi)、省內(nèi)、省外，結(jié)合我村的實(shí)際，分析當(dāng)前村級(jí)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)，要求我們村民代表發(fā)揮民主參與、民主決策、民主監(jiān)督的作用，統(tǒng)一思想，為鞏固壯大集體經(jīng)濟(jì)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，在招商引資方面狠下功夫；三、向各位代表通報(bào)村支兩委與外商聯(lián)合協(xié)議的進(jìn)展情況。在縣鎮(zhèn)各級(jí)和各職能部門(mén)的大力支持和配合下，現(xiàn)已初見(jiàn)成效?，F(xiàn)在就要求我們村民代表決策，是否同意與外商聯(lián)合協(xié)議，是否能鞏固集體經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展。具體內(nèi)容：按原承包給看守所的一切轉(zhuǎn)包給天賜生態(tài)有限責(zé)任公司，原看守所住房及豬廠同時(shí)轉(zhuǎn)讓給該公司并過(guò)戶。（以上）經(jīng)過(guò)村民代表大會(huì)討論通過(guò)，同意外商發(fā)展。會(huì)議記錄由到會(huì)人員簽名（周光慈到會(huì)但未簽名，記錄人員茍祖全稱散會(huì)時(shí)一時(shí)疏忽，忘記讓周光慈簽字）。此后，武陵山公司支付野韭池村委會(huì)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”20萬(wàn)元，武陵山公司經(jīng)營(yíng)至今。
另查明，武陵山公司的名稱曾多次變更，經(jīng)工商變更登記，2010年11月由恩施州天賜生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司變更為湖北天賜生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，2013年8月變更為湖北武陵山茶油股份有限公司，2015年8月變更為現(xiàn)名稱。其經(jīng)營(yíng)范圍包括經(jīng)濟(jì)作物種植、加工、銷(xiāo)售，茶葉種植、銷(xiāo)售，林業(yè)、果業(yè)種植開(kāi)發(fā)，牲畜養(yǎng)殖、銷(xiāo)售，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)品精加工銷(xiāo)售，綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)等。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：二被告2008年4月2日簽訂的協(xié)議書(shū)是否無(wú)效。

本院認(rèn)為，野韭池村委會(huì)將野韭池村集體所有的土地及其它動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)包或者轉(zhuǎn)讓給武陵山公司，屬于發(fā)包或者轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十四條、第四十五條規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。該法第四十八條規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后再簽訂承包合同?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第五十九條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。此外，《湖北省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十八條亦規(guī)定，下列事項(xiàng)必須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表大會(huì)討論通過(guò)：（一）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算；（二）集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定和重大變更；（三）重要固定資產(chǎn)購(gòu)置和重大項(xiàng)目投資；（四）年度收益分配方案；（五）主要資產(chǎn)處分和其他重大事項(xiàng)。上列法律、地方性法規(guī)均明確規(guī)定，村民委員會(huì)在處理涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織重大事項(xiàng)時(shí)，須由民主議定程序討論決定，即須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過(guò)。本案中，二被告2008年4月2日簽訂的協(xié)議書(shū)涉及的標(biāo)的物有以下四項(xiàng)內(nèi)容，一是武陵山公司承包茶園基地約350畝、青飼料基地約100畝（含桃園、布朗李園），二是武陵山公司租賃荒山250畝，三是野韭池村委會(huì)將中型養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)、魚(yú)塘（約2.8畝）一個(gè)、茶廠一個(gè)（含機(jī)械設(shè)備、廠房）轉(zhuǎn)讓給武陵山公司，四是野韭池村委會(huì)將住房2層20間（即村民代表會(huì)議記錄記載的看守所住房）、養(yǎng)豬場(chǎng)房25間的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給武陵山公司。二被告所簽關(guān)于該四項(xiàng)標(biāo)的物承包或者轉(zhuǎn)讓的協(xié)議是否有效，取決于協(xié)議是否經(jīng)由民主議定程序討論通過(guò)。2008年4月8日，野韭池村委會(huì)組織召開(kāi)的村民代表會(huì)議，參會(huì)人員有13名村民代表，業(yè)州鎮(zhèn)黨委派駐片區(qū)書(shū)記、村委會(huì)全體成員，中心戶長(zhǎng)以及兩名村民小組長(zhǎng)。村民代表劉遠(yuǎn)珍、高用海、高用平、高用林雖未到會(huì)，但均委托村干部代表其意見(jiàn)，亦可以認(rèn)為該四名村民代表參與了會(huì)議，知悉并同意會(huì)議討論意見(jiàn)。也就是說(shuō)，參會(huì)村民代表共17人，占本屆村民代表（26人）的65.4%，參會(huì)村民代表未達(dá)到三分之二以上。需要指出的是，在本地區(qū)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)情況下，外出務(wù)工仍為農(nóng)村家庭經(jīng)濟(jì)收入的主要來(lái)源。只要自身?xiàng)l件允許，包括村民代表在內(nèi)的農(nóng)村村民奔波千里外出務(wù)工實(shí)為獲得現(xiàn)金收入、改善家庭經(jīng)濟(jì)狀況的重要手段，外出務(wù)工成為本地農(nóng)村地區(qū)的普遍現(xiàn)象。因此，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)時(shí)的確存在參會(huì)人員難以達(dá)到法定人數(shù)的問(wèn)題。也因?yàn)槿绱耍瑸樵鰪?qiáng)會(huì)議的民主性和村民的參與程度，野韭池村委會(huì)在組織本次會(huì)議時(shí)，不僅全體村干部參加，還邀請(qǐng)了業(yè)州鎮(zhèn)派駐片區(qū)書(shū)記、中心戶長(zhǎng)、村民小組長(zhǎng)與會(huì)。因此，本院從參會(huì)村民代表比例接近三分之二，并結(jié)合上述其他因素考慮，認(rèn)定野韭池村委會(huì)2008年4月8日組織召開(kāi)的村民代表會(huì)議不違反法律規(guī)定的民主議定程序，其通過(guò)的會(huì)議內(nèi)容應(yīng)為有效，也即二被告2008年4月2日關(guān)于武陵山公司承包茶園基地約350畝、青飼料基地約100畝（含桃園、布朗李園）、受讓中型養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)（含養(yǎng)豬場(chǎng)房25間）、魚(yú)塘（約2.8畝）一個(gè)、茶廠一個(gè)（含機(jī)械設(shè)備、廠房）、住房2層20間的協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)民主議定程序討論通過(guò)，合法有效。由于本次村民代表會(huì)議未討論武陵山公司與野韭池村委會(huì)協(xié)議書(shū)中武陵山公司租賃荒山250畝的問(wèn)題，應(yīng)視為該協(xié)議內(nèi)容未經(jīng)村民代表會(huì)議討論，該項(xiàng)協(xié)議應(yīng)為無(wú)效。
綜上所述，武陵山公司作為專門(mén)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力，與野韭池村委會(huì)簽訂的協(xié)議書(shū)，其主要內(nèi)容已經(jīng)民主議定程序討論通過(guò)，協(xié)議也無(wú)其它違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定情形，屬于部分有效部分無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十四條、第四十五條、第四十八條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五十九條、《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司和建始縣業(yè)州鎮(zhèn)野韭池村村民委員會(huì)于2008年4月2日簽訂的協(xié)議書(shū)部分有效部分無(wú)效，即關(guān)于湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司承包茶園基地約350畝、青飼料基地約100畝（含桃園、布朗李園）、受讓中型養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)（含養(yǎng)豬場(chǎng)房25間）、魚(yú)塘（約2.8畝）一個(gè)、茶廠一個(gè)（含機(jī)械設(shè)備、廠房）、住房2層20間的協(xié)議有效，關(guān)于湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司租賃荒山250畝的協(xié)議無(wú)效。
本案受理費(fèi)80.00元，由被告湖北武陵山生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)80.00元，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　朱　斌 審　判　員　　魏　瑋 人民陪審員　　馮建華

書(shū)記員：李爽