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劉某某與周某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住樂(lè)亭縣。
委托代理人:史立忠,河北春潮律師事務(wù)所律師。
被告:周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住樂(lè)亭縣。
委托代理人:吳秀英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住樂(lè)亭縣。

原告劉某某與被告周某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年1月4日立案受理,依法由代理審判員魏瑞安適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及委托代理人史立忠與被告周某某及委托代理人吳秀英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2014年4月11日,原被告簽訂了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份,原告將自己有經(jīng)營(yíng)權(quán)的3畝土地轉(zhuǎn)讓給被告經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期限為3年(2014年4月11日至2017年4月11日)。原被告雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)每畝每年700元,被告在每年的4月11日前交付給原告。被告已交付了兩年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)4200元。協(xié)議簽訂后,被告在該土地上興建了棚架。現(xiàn)原告以被告沒(méi)有按雙方協(xié)議約定進(jìn)行大棚甜瓜生產(chǎn),而是耕種玉米為由要求解除合同。被告稱自己在2014年10月22日-10月30日和2015年9月17日-9月20日期間生病住院,無(wú)力種植大棚甜瓜,改種玉米是經(jīng)原告同意的,不同意解除協(xié)議。
以上事實(shí),由原被告簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件、樂(lè)亭縣福平醫(yī)院住院病案、北京安貞醫(yī)院出院診斷證明書(shū)及住院收費(fèi)票據(jù)、照片、原告劉某某及委托代理人史立忠、被告周某某及委托代理人吳秀英陳述可證。

本院認(rèn)為:原被告簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示,雙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。被告未按協(xié)議約定進(jìn)行大棚生產(chǎn),是因?yàn)樽陨砩眢w有病無(wú)力經(jīng)營(yíng)管理。被告按協(xié)議約定給付了被告兩年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),且被告在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后在雙方爭(zhēng)執(zhí)的土地上興建了棚架,有一定的經(jīng)濟(jì)投入,不宜解除雙方簽訂的土地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)調(diào)解無(wú)效。故依照《中華人民共和土地承包法》第三十二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)40元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

代理審判員  魏瑞安

書(shū)記員:石佳琪

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