原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛(ài)民區(qū)。
委托訴訟代理人：金輝，黑龍江國(guó)大律師事務(wù)所律師。
被告：牡丹江萬(wàn)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地牡丹江市東安區(qū)沿江街清福二區(qū)東1號(hào)。
法定代表人：全黎利，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：李坤，黑龍江優(yōu)瑞律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告牡丹江萬(wàn)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)某房產(chǎn)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年9月26日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2017年10月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人金輝、被告萬(wàn)某房產(chǎn)公司的委托訴訟代理人李坤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告支付原告因逾期交房產(chǎn)生的違約金40604元；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年12月1日，原告與被告在×××銷售中心簽訂了商品房買賣合同（合同編號(hào)為×××）。房屋總價(jià)款為452608元，原告首付152608元，貸款300000元。合同第八條約定，出賣人（被告）應(yīng)當(dāng)在2015年12月31日前依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定將具備商品房驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。合同第九條約定出賣人逾期交房，合同繼續(xù)履行的，自合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。本案中，被告實(shí)際交房的時(shí)間為2016年10月26日，已逾期299天，按合同約定被告應(yīng)支付原告違約金40604元。故原告訴至法院，請(qǐng)求如上。
萬(wàn)某房產(chǎn)公司辯稱，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求不認(rèn)同，被告逾期交工是由于小區(qū)的電力配套工程沒(méi)有按約定完成施工，致使其他配套工程也不能如期完工，因此按照雙方簽訂的商品房買賣合同第8條第2款第2項(xiàng)的約定：“如遇市政配套建設(shè)不及時(shí)及電力供電不及時(shí)等原因”出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。現(xiàn)原告依據(jù)第9條向法院提起訴訟，但第9條的第一款明確約定：“除本合同第8條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按第一種方式處理”，所以說(shuō)被告出現(xiàn)了合同中第8條約定的特殊情況，不應(yīng)當(dāng)適用第9條出現(xiàn)的違約責(zé)任，請(qǐng)求法庭駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
審理中，原告為支持其主張，向法庭舉證、被告質(zhì)證、本院認(rèn)證如下：
證據(jù)一、商品房買賣合同復(fù)印件1份，證明雙方是2014年12月1日簽訂的商品房買賣合同，合同約定被告應(yīng)在2015年12月31日前交付房屋，第九條約定如被告不按時(shí)交付，從第二天起承擔(dān)萬(wàn)分之三的違約金。
被告對(duì)該份證據(jù)的形式要件沒(méi)有異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，該商品房買賣合同第一頁(yè)說(shuō)明中，明確講明該合同文本為示范文本，簽約前買受人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，為體現(xiàn)自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，雙方當(dāng)事人可對(duì)文本條款內(nèi)容修改增補(bǔ)，刪減。且本合同是由建設(shè)部和工商行政管理局共同制定的標(biāo)準(zhǔn)合同，在合同第八條中，關(guān)于交付期限明確約定出賣人可以據(jù)實(shí)予以延期的條件，即如遇市政建設(shè)不及時(shí)，供電不及時(shí)等原因，這屬于雙方特別約定，且出賣方特意就此約定用下劃線對(duì)買受人予以特殊提示。買受人作為完全民事行為能力人應(yīng)對(duì)此事盡注意義務(wù)并知曉，故對(duì)該份證據(jù)的證明問(wèn)題不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為，被告對(duì)該份證據(jù)的形式要件沒(méi)有異議，本院予以采信。并對(duì)該合同中關(guān)于雙方簽訂合同的時(shí)間、約定房屋交付的時(shí)間以及逾期交付的違約責(zé)任予以確認(rèn)。
證據(jù)二、牡丹江市商品房銷售預(yù)售款專用票據(jù)復(fù)印件2張（與原件核對(duì)無(wú)異）、住房公積金個(gè)人借貸擔(dān)保合同復(fù)印件1份，證明原告已向被告交付房款452608元，其中首付15萬(wàn)余元，剩下貸款30萬(wàn)元，履行合同約定的義務(wù)。
被告對(duì)該組證據(jù)沒(méi)有異議，本院予以確認(rèn)。
證據(jù)三、牡丹江市×××小區(qū)業(yè)主入戶聯(lián)辦單復(fù)印件1份、牡丹江星元房產(chǎn)有限公司收據(jù)復(fù)印件4份（與原件核對(duì)無(wú)異）、供熱費(fèi)票據(jù)復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異），證明被告實(shí)際交付房屋時(shí)間是2016年10月26日，按照合同約定被告違約299天的事實(shí)。
被告對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，因合同中有約定可據(jù)以延期的情形，因此不構(gòu)成違約，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
本院認(rèn)為，被告對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，本院予以采信。該組證據(jù)能夠證實(shí)原告實(shí)際入住的時(shí)間是2016年10月26日，對(duì)此本院予以確認(rèn)。
證據(jù)四、牡丹江仲裁委員會(huì)不予受理通知書復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異），證明本案當(dāng)事人在合同約定的仲裁條款，如產(chǎn)生糾紛通過(guò)仲裁解決。合同約定如產(chǎn)生糾紛，提交牡丹江建設(shè)局仲裁委員會(huì)仲裁。因?yàn)槟档そㄔO(shè)局不具有仲裁機(jī)構(gòu)，經(jīng)協(xié)商，進(jìn)入牡丹江仲裁委員會(huì)，經(jīng)原告申請(qǐng)不予受理。
被告對(duì)該份證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，被告認(rèn)為雙方約定牡丹江建設(shè)局仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，與牡丹江市仲裁委員會(huì)不是同一仲裁機(jī)構(gòu)，與本案無(wú)關(guān)。

本院認(rèn)為，被告并未對(duì)本案管轄提出異議，該份證據(jù)與本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)無(wú)關(guān)，故對(duì)該份證據(jù)不予確認(rèn)。
審理中，被告為支持其主張，向法庭舉證、原告質(zhì)證、本院認(rèn)證如下：
證據(jù)一、商品房買賣合同復(fù)印件1份，證明該商品房買賣合同第一頁(yè)說(shuō)明中，明確講明該合同文本為示范文本，簽約前買受人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，為體現(xiàn)合同自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，雙方當(dāng)事人可對(duì)文本條款內(nèi)容修改增補(bǔ)，刪減，且本合同是由建設(shè)部和工商行政管理局共同制定的標(biāo)準(zhǔn)合同。在合同第八條中，關(guān)于交付期限明確約定出賣人可以據(jù)實(shí)予以延期的的條件，即如遇市政建設(shè)不及時(shí)，供電不及時(shí)等原因，這屬于雙方特別約定，且出賣方特意就此約定用下劃線對(duì)買受人予以特殊提示。買受人作為完全民事行為能力人應(yīng)對(duì)此事盡注意義務(wù)并知曉。
原告對(duì)該份證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，被告通過(guò)合同要證明如遇到特殊情況可以延期有3個(gè)條款，第2條是彈性條款，是顯失公平的。商品房買賣合同中房屋交付是合同的最核心條款，當(dāng)事人買房目的明確，按照合同交付全部款項(xiàng)后，期望按時(shí)入住房屋，本合同中關(guān)于這一重大條款做一個(gè)彈性約定。如市政配套建設(shè)不及時(shí)，電力供電不及時(shí)等原因，應(yīng)由有關(guān)部門沒(méi)有盡到義務(wù)或不及時(shí)履行義務(wù)等原因本身承擔(dān)責(zé)任，不能將這些因素強(qiáng)加到購(gòu)房者身上，此條款顯失公平。雖然當(dāng)事人在合同中簽字，但作為普通百姓，對(duì)市政建設(shè)等因素不知情、不關(guān)心，只是認(rèn)為按照約定交付全部房款就應(yīng)當(dāng)按時(shí)入住房屋，該條款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，原告不認(rèn)可。
本院認(rèn)為，對(duì)該份證據(jù)本院已經(jīng)在原告舉示的證據(jù)一中予以認(rèn)證，在此不再贅述。
證據(jù)二、牡丹江工程建設(shè)監(jiān)理公司第二監(jiān)理部出具的證明復(fù)印件一份（與原件核對(duì)無(wú)異），證明2015年10月末，該小區(qū)的土建及安裝工程已經(jīng)基本完成，電業(yè)局2015年6月進(jìn)入工地，但截至2015年10月末，因冬季氣溫等因素影響，已不具備施工條件，工期只能順延到2016年4月，其他市政配套工程也隨之順延，這份證明是由獨(dú)立于開(kāi)發(fā)商及其他施工主體的具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的，該監(jiān)理公司對(duì)工程及工期十分了解，能夠說(shuō)明案件的事實(shí)并且具有客觀性，請(qǐng)法庭予以采信。
原告對(duì)該份證據(jù)有異議，對(duì)該份證據(jù)的來(lái)源和內(nèi)容有異議，出具該份證明的主體是牡丹江工程建設(shè)監(jiān)理公司第二監(jiān)理部，不具有法人資格。該監(jiān)理部和被告間是何種法律關(guān)系，原告無(wú)從知道，為什么監(jiān)理公司能有權(quán)利為本案工程延期問(wèn)題作出證明。代理人不知道其是否有資格和權(quán)利，按照代理人想法，延期299天應(yīng)有相關(guān)文件證實(shí)，單單一張證明無(wú)法證實(shí)。
本院認(rèn)為，該份證據(jù)結(jié)合被告舉示的證據(jù)三能夠證實(shí)×××小區(qū)施工工程因電力施工延期導(dǎo)致順延的事實(shí)，對(duì)此本院予以確認(rèn)。
證據(jù)三、牡丹江市建工集團(tuán)保管的×××小區(qū)10KV變電亭新建外線工程內(nèi)業(yè)資料復(fù)印件1份、變電亭新建工程內(nèi)業(yè)資料復(fù)印件1份（均與原件核對(duì)無(wú)異），證明由電業(yè)局施工的該小區(qū)電力配套工程各項(xiàng)實(shí)際完成的日期是2016年9月23日，進(jìn)而證實(shí)電力配套工程沒(méi)有及時(shí)完成，電力工程沒(méi)有及時(shí)完成，導(dǎo)致其他的配套工程延期交付，符合原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同第8條第2款第2項(xiàng)的約定，被告得以免責(zé)，上述資料現(xiàn)存于牡丹江市建工集團(tuán)，被告為了應(yīng)訴，向該集團(tuán)暫借使用。
原告對(duì)該組證據(jù)的形式要件沒(méi)有異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，該組證據(jù)能夠證明電力工程是2016年9月23日申請(qǐng)竣工。原告代理人認(rèn)為該證據(jù)可看出建設(shè)單位把電力工程包給牡丹江市鵬飛電力安裝有限公司施工的事實(shí)，但發(fā)包方兩方必須有約定權(quán)利義務(wù)的合同，如一方違約也要按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。鵬飛公司是否在履行合同中有違約責(zé)任，在這里體現(xiàn)不出，只能按實(shí)際竣工時(shí)間作出相應(yīng)竣工報(bào)告，但不能以實(shí)際竣工時(shí)間來(lái)推遲原告入住的時(shí)間。原告認(rèn)為被告用鵬飛公司申報(bào)電力工程竣工報(bào)告來(lái)證明被告不應(yīng)承擔(dān)因逾期交房的違約責(zé)任過(guò)于牽強(qiáng)，不能證明其理由。因?yàn)轾i飛公司如果違約，也應(yīng)當(dāng)按照合同有相應(yīng)的違約和賠償責(zé)任。
本院認(rèn)為，該組證據(jù)能夠證實(shí)被告開(kāi)發(fā)的×××小區(qū)中電力施工工程的實(shí)際竣工時(shí)間為2016年9月23日，對(duì)此本院予以確認(rèn)。
證據(jù)四、2016年9月30日牡丹江晨報(bào)復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異），證明被告于2016年9月30日在牡丹江晨報(bào)刊登回遷通知，以公告形式向所有購(gòu)房人發(fā)出通知，要求買房人辦理回遷入戶手續(xù)，其他需以電力工程結(jié)束為前置條件的工程，全部驗(yàn)收后，被告已經(jīng)在最快時(shí)間內(nèi)盡了售房人的義務(wù)。
原告對(duì)該份證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明的問(wèn)題有異議，該證據(jù)只能證明被告于2016年9月30日通知業(yè)主入住房屋，與本案雙方有爭(zhēng)議的合同第八條是否應(yīng)免責(zé)被告的責(zé)任無(wú)因果關(guān)系。
本院認(rèn)為，原告對(duì)該份證據(jù)的形式要件沒(méi)有異議，本院予以采信。該份證據(jù)能夠證實(shí)被告于2016年9月30日在牡丹江晨報(bào)刊登回遷通知的事實(shí)，對(duì)此本院予以確認(rèn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告萬(wàn)某房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)牡丹江市愛(ài)民區(qū)×××小區(qū)，該小區(qū)的電力工程由牡丹江市鵬飛電力安裝有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建設(shè)施工。2014年12月4日，原告與被告簽訂商品房買賣合同，約定原告購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的位于牡丹江市愛(ài)民區(qū)×××小區(qū)3幢2單元020303室、建筑面積114.82平方米房屋一處，購(gòu)房總價(jià)款為452608元，原告首付152608元，貸款300000元。合同第八條約定：“交付期限，出賣人應(yīng)當(dāng)在2015年12月31日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1中條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用；1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知買受人的；2、如遇市政配套建設(shè)不及時(shí)及電力供電不及時(shí)等原因。”第九條：“出賣人逾期交房的違約責(zé)任，除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過(guò)90日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之3的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)180日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起60天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的3%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之3（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金?！焙贤炗喓?，原告分兩次交納了購(gòu)房首付款152608元，2014年12月5日、2015年1月7日，被告為原告出具牡丹江市商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)。2016年9月23日，×××小區(qū)變電亭新建外線工程竣工。2016年9月30日，被告在牡丹江晨報(bào)刊登回遷通知，通知包括本案原告在內(nèi)的所有購(gòu)房人辦理回遷入戶手續(xù)。2016年10月26日，被告向原告交付房屋。2017年3月8日，牡丹江工程建設(shè)監(jiān)理公司第二監(jiān)理部出具證明一份，內(nèi)容為：“牡丹江萬(wàn)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“×××小區(qū)”于2015年10月末，土建及安裝工程已基本完成。該小區(qū)電力配套工程由“電業(yè)局”設(shè)計(jì)并施工。2015年6月份進(jìn)入工地按合同約定年末完成施工，工程至2015年10月末，即進(jìn)入冬季施工，受氣溫等因素影響，按相關(guān)技術(shù)要求，已不具備施工條件。工期只能順延到2016年4月份恢復(fù)施工。其他市政配套工程也隨之順延。”審理中，原告稱簽訂商品房買賣合同時(shí)只注意到能按時(shí)交房，逾期交房會(huì)有違約金，其他內(nèi)容沒(méi)有看就簽字了。原告認(rèn)為合同中第八條如遇市政配套建設(shè)不及時(shí)及電力供電不及時(shí)等原因出賣人可據(jù)實(shí)延期的條款屬顯失公平應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，不要求撤銷。
本院認(rèn)為：一、關(guān)于本案案由問(wèn)題。本案立案案由為房屋買賣合同糾紛，本案原告購(gòu)買的是被告萬(wàn)某房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房期房，根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，本案案由應(yīng)為商品房預(yù)售合同糾紛。
二、關(guān)于商品房買賣合同效力問(wèn)題。原、被告系在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的商品房買賣合同，是雙方的真實(shí)意思表示，無(wú)違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，以及其他致合同無(wú)效的情形，且被告預(yù)售商品房時(shí)已取得×××小區(qū)商品房預(yù)售許可證，故合同合法、有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。
三、訴爭(zhēng)的商品房買賣合同第八條是否存在顯失公平及無(wú)效的情形。格式條款系當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，而被告采用的商品房買賣合同的形式符合上述特征。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十九條、條四十條：采用格式條款訂立的合同，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。審查訴爭(zhēng)的商品房買賣合同可知，被告雖采用了格式合同文本，但被告已在合同相應(yīng)的條款中使用加注橫線條，并在附件四補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)免責(zé)事由進(jìn)行說(shuō)明等方式，可視被告盡到了告知及提醒注意的義務(wù)。對(duì)于原告主張簽訂合同時(shí)未全面審查合同內(nèi)容，原告在買賣活動(dòng)中處于弱勢(shì)地位，無(wú)權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改的問(wèn)題。作為完全民事行為能力人的原告，應(yīng)知曉房屋屬于生活中的重大事項(xiàng)，在買賣活動(dòng)中，應(yīng)盡到注意義務(wù)，而不能簡(jiǎn)單的用弱勢(shì)來(lái)免除自身的注意義務(wù)，顯然有違誠(chéng)信，而且原告購(gòu)買訴爭(zhēng)房屋時(shí)并未受到他人助迫或欺詐，其有自主的選擇權(quán)，如認(rèn)為合同條款有失公平，可選擇不買，原告選擇了購(gòu)買訴爭(zhēng)房屋，并簽訂商品房買賣合同、交付購(gòu)房款，應(yīng)視其對(duì)合同的條款的知情和理解。綜上，該合同條款不存在顯失公平及無(wú)效的情形，故對(duì)于原告此項(xiàng)主張，本院不予支持。
四、關(guān)于被告是否存在逾期交房的違約行為，以及逾期交房的原因，是否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中，雙方在主合同中約定如遇市政配套建設(shè)不及時(shí)及電力供電不及時(shí)等原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。經(jīng)查，被告已在2016年9月30日以報(bào)紙公告的形式通知包括原告在內(nèi)的×××小區(qū)業(yè)戶入戶，作為原告在被告以報(bào)紙公告或其他形式入戶后，也應(yīng)就交付房屋問(wèn)題積極地與被告聯(lián)系并辦理入戶手續(xù)。故對(duì)于原告怠于行使權(quán)利而產(chǎn)生的不利后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。另，涉案小區(qū)的電力建設(shè)工程于2016年9月23日竣工，屬于合同中第八條約定的可以據(jù)實(shí)延期的情形，因電力建設(shè)工程竣工后，還需一系列的市政配套設(shè)施（如供電、供水、供暖、供氣等）的進(jìn)一步施工、完善，故至被告向原告交付房屋時(shí)，屬在合理期限內(nèi)，不屬于延期交付，不適用商品房買賣合同第九條約定的情形，被告不構(gòu)成違約，不應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。故對(duì)原告主張被告支付自2015年12月31日起至起訴之日2016年10月26日時(shí)止遲延299天逾期交房的違約金40604元的訴請(qǐng)，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第三十九條、第四十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)816元，減半收取計(jì)408元，由原告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審判員 鄧衛(wèi)平

書記員： 薛智心