原告：劉某相。
委托訴訟代理人：郭北靜，河北明宇律師事務(wù)所律師。
被告：河北久昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市新華區(qū)康樂(lè)街8號(hào)尚德國(guó)際2507。
法定代表人：郭晶，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：王阜村，河北幫友律師事務(wù)所律師。

原告劉某相與被告河北久昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（久昌公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年4月26日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某相及委托訴訟代理人郭北靜、被告久昌公司委托訴訟代理人王阜村到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某相向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令被告雙倍返還原告定金6萬(wàn)元；2.依法判令被告賠償原告利息（包括從2014年1月1日到給付之日的利息，按銀行同期貸款利息計(jì)算）。3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年1月1日，原告和被告簽訂久昌御景苑認(rèn)購(gòu)單，原告認(rèn)購(gòu)被告在安平縣城××小學(xué)西側(cè)××小區(qū)單元樓××套，并按照合同約定交付定金30000元，認(rèn)購(gòu)房號(hào)為2號(hào)樓1單元401室，建筑面積為124.44平米，后原告按照合同和被告簽訂購(gòu)房合同時(shí)，被告告知原告此單元樓面積增加了7平米，不是124.44平米，原告認(rèn)為被告違反約定，因?yàn)橐呀?jīng)超出商品房面積3%，原告要求被告雙倍返還定金，被告一直推脫，原告認(rèn)為根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金，所以被告應(yīng)該返還原告6萬(wàn)元，被告的行為給原告造成了巨大的損失，原告要求被告賠償原告損失，請(qǐng)求法院查清事實(shí)，支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，房屋約定建筑面積與實(shí)際面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買受人可請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息。本案中，面積誤差比絕對(duì)值已超過(guò)3%，故可支持返還原告定金30000元及利息。關(guān)于原告要求雙倍返還定金的主張，沒有法律依據(jù)，不予支持。
綜上所述，依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告河北久昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告劉某相定金30000元及利息（自2014年1月3日起，按同期銀行貸款利率計(jì)算至清償完畢）；
二、駁回原告劉某相的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)650元（已減半收?。杀桓婧颖本貌康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　王　強(qiáng)

書記員：逯天龍