劉某某
楊贏（北京東燕律師事務所）
邢某某
蔡某某

原告劉某某。
委托代理人楊贏，北京東燕律師事務所律師。
被告邢某某。
被告蔡某某。
原告劉某某與被告邢某某、蔡某某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告劉某某委托代理人楊贏，被告邢某某、蔡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告之間簽訂的房屋轉讓協(xié)議書已經解除，且原告已經將房屋返還給邢某某，故邢某某應將收到的購房款20000元返還給劉某某。關于劉某某提存于公證處的15000元，應歸劉某某所有，劉某某可以與公證處解決退款事宜。原告請求的燃氣接口費，被告主張已經在執(zhí)行階段解決，故本院不再處理。邢某某與蔡某某的離婚協(xié)議中約定三河市燕郊鎮(zhèn)冶金一局西區(qū)17號樓4單元204室房屋歸女方所有，所以蔡某某不承擔返還房款的責任。依照《中華人民共和國合同法》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告邢某某于本判決生效后三日內返還原告劉某某房款20000元。
二、原告劉某某提存于三河市公證處的15000元歸劉某某所有。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告邢某某負擔（本判決生效后三日內交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認為，原被告之間簽訂的房屋轉讓協(xié)議書已經解除，且原告已經將房屋返還給邢某某，故邢某某應將收到的購房款20000元返還給劉某某。關于劉某某提存于公證處的15000元，應歸劉某某所有，劉某某可以與公證處解決退款事宜。原告請求的燃氣接口費，被告主張已經在執(zhí)行階段解決，故本院不再處理。邢某某與蔡某某的離婚協(xié)議中約定三河市燕郊鎮(zhèn)冶金一局西區(qū)17號樓4單元204室房屋歸女方所有，所以蔡某某不承擔返還房款的責任。依照《中華人民共和國合同法》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告邢某某于本判決生效后三日內返還原告劉某某房款20000元。
二、原告劉某某提存于三河市公證處的15000元歸劉某某所有。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告邢某某負擔（本判決生效后三日內交納）。

審判長：孫玉龍
審判員：武曉紅
審判員：張春良

書記員：高穎