原告：劉某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司員工，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)，。
委托代理人：苗文杰，河北鈺爍律師事務(wù)所律師。
委托代理人：吳濤，河北鈺爍律師事務(wù)所律師。
被告：眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：四川省眉山市東坡區(qū)高燈路。
法定代表人：王偉，該公司董事長(zhǎng)。
第三人：北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司，住所地：北京市西城區(qū)教場(chǎng)口街1號(hào)6號(hào)樓506室（德勝園區(qū)）。
法定代表人：馬文軒，總經(jīng)理。

原告劉某與被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司合同糾紛一案，本院于2016年11月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某的委托代理人苗文杰、吳濤，被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人王偉到庭參加了訴訟，第三人北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原告與被告于2013年9月24日簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書；2、原告無需退還被告已經(jīng)支付的1000萬元保證金；3、被告賠償原告損失500萬元；4、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告及第三人于2013年9月24日與被告簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書”，約定由被告受讓原告和第三人持有唐山市巨明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1億元整；被告分三次支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，第一次在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付款1000萬元，作為保證金；余款分兩次各4500萬元房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤支付。但被告至原告起訴時(shí)僅支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4000萬元，且未按合同約定履行與原告簽訂真實(shí)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并拒絕支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。期間雖經(jīng)原告多次與被告交涉，被告均以各種理由推脫，拒絕履行“股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書”約定的義務(wù)，導(dǎo)致該協(xié)議書的履行不能。由于被告的違約行為，給原告造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失。且因被告未及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓的剩余款項(xiàng)，導(dǎo)致唐山市巨明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的開發(fā)項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。且導(dǎo)致公司債務(wù)無法及時(shí)還清，還致使公司的股權(quán)被法院查封。從而使得原告轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合同目的無法實(shí)現(xiàn)。此事與被告協(xié)商無果，無奈，訴至法院要求支持我方訴請(qǐng)。

本院認(rèn)為，原告劉某與被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及第三人北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，各方均應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書自2013年9月24日簽訂至今已四年有余，被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司并未對(duì)唐山市巨明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持土地進(jìn)行過拆遷安置及開發(fā)，且該宗土地已進(jìn)入執(zhí)行拍賣程序。被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司只履行了部分合同義務(wù)，原告提供證據(jù)主張被告對(duì)外負(fù)債數(shù)額較大，已無力履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書約定的支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和償還約定債務(wù)的義務(wù)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)。因此，原告要求解除三方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書，本院予以支持。2015年11月19日，唐山市巨明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工商手續(xù)已變更至眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，工商股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)已完成，按照雙方共同確認(rèn)的合同條件，雙方共管1000萬元保證金已轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，原告主張無需退還被告此款的主張，本院不予支持。原告主張損失500萬元，其未提供相應(yīng)證據(jù)，損失數(shù)額無法計(jì)算，本案不予處理。
綜上所述，原告劉某起訴要求解除三方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書，理據(jù)充分，本院予以支持。對(duì)于原告其他訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第六十八條、第九十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告劉某與被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及第三人北京保利龍馬資產(chǎn)管理有限公司簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書；
二、駁回原告劉某的其他訴訟請(qǐng)求；
案件受理費(fèi)111800元，由原告劉某負(fù)擔(dān)55900元，由被告眉山市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)55900元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　： 郭 麗 審　判　員?。豪顦浣?人民陪審員?。?孫 寧

書記員：：賈微微