原告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市硚口區(qū)，
委托訴訟代理人：魏俊杰（一般授權(quán)代理），湖北良朋律師事務(wù)所律師。
被告：侯某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)，

原告劉某訴被告侯某不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2018年1月8日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某的委托訴訟代理人魏俊杰，被告侯某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某訴稱，2015年3月19日，我與案外人李虹簽訂了一份《漢口城市廣場商鋪?zhàn)赓U合同》，合同租期為一年，時(shí)間為2015年4月1日至2016年3月31日。合同簽訂后，我按約向李虹支付了租金等費(fèi)用，并于2015年12月18日通過支付寶向侯某支付上述商鋪2016年1月1日至2016年3月31日的租金7,800元。后我與李虹發(fā)生房屋租賃糾紛，才知道侯某并未獲得李虹授權(quán)，無權(quán)收取租金，但侯某拒絕返還該款項(xiàng)。為維護(hù)我的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院，請求判令：1、侯某返還7,800元，并從2015年12月18日按同期貸款利率支付利息至實(shí)際付清之日；2、本案訴訟費(fèi)用由侯某承擔(dān)。
被告侯某辯稱，我和李虹之間有協(xié)議，我有資格收取租金，有賬本記錄，我拒絕返還該款。
經(jīng)審理查明：2015年3月19日，劉某與案外人李虹簽訂《漢口城市廣場商鋪?zhàn)赓U合同》，約定劉某承租漢口城市廣場二期（商業(yè)）C區(qū)第1層第41-7號商鋪，租期一年，時(shí)間為2015年4月1日至2016年3月31日，租金每月2,600元，按季度支付。合同簽訂后，劉某向案外人李虹交納各項(xiàng)保證金共計(jì)16,000元。2015年12月18日，劉某向侯某轉(zhuǎn)款7,800元，侯某于12月21日出具《收據(jù)》，記載“租金2016年1月1日至2016年3月31日”。合同到期后，劉某與案外人李虹對退還保證金一事產(chǎn)生爭議，劉某訴至本院，要求李虹退還保證金16,000元及利息。因案外人李虹否認(rèn)其收到劉某交納的2016年1月1日至2016年3月31日期間租金，本院于2017年8月2日作出（2017）鄂0102民初3769號民事判決書，認(rèn)定劉某未提交充分證據(jù)證明其已向李虹交納2016年1月1日至2016年3月31日的租金，李虹有權(quán)從保證金中直接扣抵，故判決李虹退還劉某保證金8,200元。
審理中，侯某向本院提交一份《協(xié)議》，記載：甲方侯某、乙方李虹；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定自2015年4月1日起甲乙雙方合伙經(jīng)營的漢口城市廣場七個(gè)商鋪，現(xiàn)侯某將名下四個(gè)商鋪均轉(zhuǎn)入李虹名下，侯某放棄所有經(jīng)營權(quán)；由于相關(guān)商鋪所有押金及租金均在李虹手里，本協(xié)議簽訂以后，一切店鋪押金的退還及經(jīng)營行為和產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和收益，均由乙方負(fù)責(zé)，跟甲方無任何關(guān)系。落款日期為2017年1月2日。
上述事實(shí)，有轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)、民事判決書、協(xié)議等證據(jù)及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在案佐證，并經(jīng)庭審核查屬實(shí)，本院依法予以采信。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條的規(guī)定，因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。本案中，侯某與劉某之間無房屋租賃合同關(guān)系，雖然侯某認(rèn)為其有權(quán)收取租金，但在劉某與李虹的案件中，李虹并未對其收取租金的行為進(jìn)行追認(rèn)，現(xiàn)劉某已通過抵扣保證金的形式另行支付了2016年1月1日至2016年3月31日期間的租金7,800元，故侯某收取租金的行為使劉某遭受損失，已構(gòu)成不當(dāng)?shù)美瑒⒛骋蠛钅撤颠€不當(dāng)?shù)美?,800元的訴請，本院予以支持。返還的不當(dāng)利益，應(yīng)當(dāng)包括原物和原物所生的孳息，因侯某獲取的不當(dāng)利益為7,800元租金，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，從獲取款項(xiàng)之日起計(jì)付利息，劉某要求從2015年12月18日按同期貸款利率支付利息至實(shí)際付清之日的訴請，本院予以支持。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告侯某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告劉某返還7,800元；
二、被告侯某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告劉某支付利息（即以7,800元為本金，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，從2015年12月18日起計(jì)算至清償之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元、郵寄費(fèi)40元，合計(jì)90元由被告侯某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判長 趙星
人民陪審員 蔣晶
人民陪審員 周琳

書記員： 黃逾凡