原告：興隆縣玉某物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地興隆縣興隆鎮(zhèn)前進(jìn)街燕龍秀水小區(qū)9號(hào)樓101室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：130822000006558。法定代表人：胡向錚，經(jīng)理,委托代理人：肖佳宏，河北東慶律師事務(wù)所律師，。被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住河北省承德市興隆縣，。被告：鄧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住址同上，。

原告興隆縣玉某物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求二被告李某某、鄧某某給付物業(yè)管理費(fèi)4,563.00元及滯納金2,349.00元;2.訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：我公司為興隆縣燕隆秀水小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，二被告李某某、鄧某某系該小區(qū)7-1-301室業(yè)主，2012年10月7日，我公司與二被告李某某、鄧某某簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同，合同生效后，我公司按約定履行了合同規(guī)定的義務(wù)，而二被告李某某、鄧某某未給付2014年、2015年、2016年三年度的物業(yè)費(fèi)，每年度的物業(yè)費(fèi)為1,521.00元，共計(jì)4,563.00元，且二被告李某某、鄧某某已違約，按日千分之一計(jì)算，應(yīng)給付滯納金2,349.00。被告李某某辯稱，樓道的供熱主管道漏水，原告應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)，而原告未盡義務(wù)，故此未給付物業(yè)費(fèi)。而原告因管道漏水應(yīng)賠償由此給我造成的損失。被告鄧某某未答辯。
原告興隆縣玉某物業(yè)服務(wù)有限公司與被告李某某、鄧某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2017年9月4日立案后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告興隆縣玉某物業(yè)服務(wù)有限公司的委托代理人肖佳宏、被告李某某到庭參加訴訟、被告鄧某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告鄧某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄答辯、質(zhì)證的權(quán)利。原告與二被告簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同，在庭審過(guò)程中，雙方均已認(rèn)可，為有效合同，原告按合同的約定履行了義務(wù)，被告李某某認(rèn)為原告未盡義務(wù)，證據(jù)不充分，二被告應(yīng)按合同約定給付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及滯納金。被告李某某要求原告賠償損失的主張，是另一法律關(guān)系，另行解決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十四條第一款、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：

二被告李某某、鄧某某于判決生效后十五日內(nèi)給付原告興隆縣玉某物業(yè)服務(wù)有限公司2014年、2015年、2016年三年度的物業(yè)費(fèi)4,563.00元及滯納金2,349.00元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)25.00元，由二被告李某某、鄧某某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

書記員：楊艷秋