上訴人（原審原告，執(zhí)行案外人）：關某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
被上訴人（原審被告，申請執(zhí)行人）：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省綏芬河市。
委托訴訟代理人：袁叢銘，黑龍江晨光律師事務所律師。
原審第三人（被執(zhí)行人）：張萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。

上訴人關某某因與被上訴人李某、原審第三人張萍案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服黑龍江省綏芬河市人民法院（2018）黑1081民初240號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年9月28日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人關某某、被上訴人李某委托訴訟代理人袁叢銘、原審第三人張萍到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
本院對一審查明的事實予以確認。另查，關某某與張萍簽訂涉案房屋買賣合同時，該合同所涉綏芬河市迎新街農行集資樓17單元502室已在銀行設定抵押，現該房屋仍處于抵押狀態(tài)。

本院認為，《中華人民共和國物權法》第一百九十一條第二款規(guī)定：“抵押期內，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外?！北景钢校瑥埰寂c關某某簽訂涉案房屋買賣合同時，該合同所涉綏芬河市迎新街農行集資樓17單元502室已在相關銀行設定抵押，張萍向關某某轉讓該房屋時，未經該銀行同意，該房屋的抵押權未解除，該房屋現仍處于抵押狀態(tài)。故張萍與關某某簽訂的房屋買賣合同因違反上述法律規(guī)定而無效，關某某依法不能取得綏芬河市迎新街農行集資樓17單元502室房屋的所有權，其認為在涉案房屋執(zhí)行程序中存在違法情形，應當向一審法院提出。
綜上所述，關某某的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 姜云虎
審判員 于堯
審判員 錢大龍

書記員： 蔣珊