原告：?？悼h國土資源局（以下簡稱保康國土局），住所地：?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)光千路7號，統(tǒng)一社會信用代碼：11420626011199748R。
法定代表人：馮祖成，該局局長。
委托訴訟代理人：劉軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，保康縣土地儲備供應(yīng)中心主任。住?？悼h。
委托訴訟代理人：任安東，湖北五峽律師事務(wù)所律師。
被告：湖北?？档勰持兴幉姆N植有限責(zé)任公司（以下簡稱保康帝某公司）,住所地：?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)豐銀巖村二組。組織機構(gòu)代碼：57371529-X。
法定代表人：王明國，該公司董事長。
委托訴訟代理人：劉懷鋒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，?？档勰彻靖苯?jīng)理，住。

原告?？祰辆峙c被告?？档勰彻窘ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2018年1月25日立案后，依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告保康國土局的委托訴訟代理人劉軍、任安東，被告?？档勰彻镜奈性V訟代理人劉懷鋒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告?？祰辆窒虮驹禾岢鲈V訟請求：1.請求人民法院判令被告支付國有土地使用權(quán)出讓價款564000元；2.請求人民法院判令被告按日1‰支付違約金至全部土地出讓價款付清之日。事實及理由：2013年，原告通過掛牌方式出讓坐落于?？悼h××鎮(zhèn)××村××一塊國有土地使用權(quán)，出讓宗地編號為020400094，宗地總面積18375平方米，宗地用途為工業(yè)用地。被告通過申請參加競買，通過競價，被告以1764000元競得。2013年11月11日原告與被告雙方簽訂成交確認書，隨后于2013年11月21日簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。該合同第八條約定：總價款為1764000元，被告至今尚欠564000元土地使用權(quán)出讓價款。根據(jù)該合同第十條約定，被告應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓價款。原告多次催討，被告拒不支付尚欠的土地使用權(quán)出讓價款。因此，請求人民法院支持原告訴訟請求。
被告?？档勰彻巨q稱，原告?？祰辆制鹪V我公司下欠土地使用權(quán)出讓價款564000元屬實，原告出讓的該宗土地因我公司欠黃德明、鄒德輝債務(wù)已被法院執(zhí)行給了黃德明、鄒德輝，我公司沒有義務(wù)再支付下欠的土地出讓價款；而且原告對出讓給我公司的土地應(yīng)當(dāng)做到通水、通電，但水電一直未通，所以不同意原告的訴訟請求。
本案原告保康國土局圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告保康帝某公司未提交證據(jù)。本院組織當(dāng)事人對原告?？祰辆痔峤坏淖C據(jù)進行了質(zhì)證。被告保康帝某公司對原告?？祰辆炙e證據(jù)均無異議。對原告?？祰辆炙e證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)本院采信的證據(jù)及當(dāng)事人在庭審中的陳述，本院認定事實如下:
（1）2013年，原告保康國土局通過掛牌方式出讓坐落于?？悼h××鎮(zhèn)××村××一塊國有土地使用權(quán)，出讓宗地編號為020400094，宗地總面積18375平方米，宗地用途為工業(yè)用地。被告保康帝某公司于2013年11月8日申請參加競買，并于同日支付定金1200000元，經(jīng)過競價，被告?？档勰彻疽?764000元競得。2013年11月11日，原、被告雙方簽訂成交確認書，2013年11月21日，雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。該合同第六條約定：原告?？祰辆纸桓兜耐恋剡_到的土地條件為現(xiàn)狀利用；合同第八條約定：本合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款為1764000元；合同第九條約定：本合同項下宗地的定金為1200000元，定金抵作土地出讓價款。合同第十條約定：自合同簽訂之日起10日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓價款。合同第三十條約定：被告?？档勰彻緫?yīng)當(dāng)按照合同約定按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。被告保康帝某公司不能按時支付的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向原告保康國土局繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)原告?？祰辆执呓缓笕圆荒苤Ц兜?，原告保康國土局有權(quán)解除合同，被告保康帝某公司無權(quán)要求返還定金，原告保康國土局并可請求被告?？档勰彻举r償損失。雙方簽訂合同后，被告?？档勰彻疚窗春贤s定支付尚欠的564000元土地使用權(quán)出讓價款。原告?？祰辆址謩e于2014年6月26日、2014年12月26日、2015年6月26日給被告?？档勰彻舅瓦_了出讓金催繳通知書，2017年12月26日再次給被告?？档勰彻舅瓦_了追繳土地出讓價款和違約金的函。被告?？档勰彻局两裎锤断虑返耐恋厥褂脵?quán)出讓價款。為此，原告保康國土局訴至本院。
（2）2016年12月8日，被告保康帝某公司因欠鄒德輝、黃德明債務(wù)，本院依法裁定將原告保康國土局出讓給被告?？档勰彻镜奈挥诒？悼h大坪村面積為18375平方米的工業(yè)用地使用權(quán)及地上房屋、附屬屋抵付給申請執(zhí)行人鄒德輝、黃德明。

本院認為，原告?？祰辆峙c被告保康帝某公司簽訂的《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》是雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雙方均應(yīng)依約全面履行。本案中，被告?？档勰彻境U交競拍定金1200000元抵作土地出讓價款后，未再依約支付其余出讓價款，且經(jīng)原告保康國土局多次催告限期交款，被告?？档勰彻救晕唇豢?，已構(gòu)成違約。依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告?？祰辆忠蟊桓姹？档勰彻局Ц锻恋爻鲎尳?64000元的訴訟請求應(yīng)予支持。關(guān)于原告保康國土局要求被告?？档勰彻景疵咳?‰支付違約金至全部土地出讓價款付清之日的訴訟請求。因《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》已明確約定，受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起10日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓價款。若受讓方未依約履行，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。該約定符合國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》中關(guān)于土地使用者不按時足額繳納土地出讓金時應(yīng)承擔(dān)的違約金計算方式之精神，沒有違反國家相關(guān)規(guī)定，被告?？档勰彻緫?yīng)自遲延支付土地出讓金之日即2013年12月1日始按日1‰支付違約金至土地出讓金付清之日。被告?？档勰彻巨q稱因?？档勰彻厩伏S德明、鄒德輝債務(wù)，法院已將原告保康國土局出讓給?？档勰彻镜耐恋氐指督o黃德明、鄒德輝，原告保康國土局對出讓的土地未做到通水通電，因此不同意支付下欠的土地出讓金及違約金的理由，因無合同約定和法律依據(jù)，本院不予采納。
綜上，原告?？祰辆忠蟊桓姹？档勰彻局Ц断虑返耐恋爻鲎寖r款564000元及按日1‰支付違約金至土地出讓價款付清之日的訴訟請求本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北?？档勰持兴幉姆N植有限責(zé)任公司于本判決生效之日起30日內(nèi)支付原告保康縣國土資源局土地出讓金564000元，并自2013年12月1日始按日1‰支付違約金至土地出讓金付清之日。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費17440元，減半收取8720元，由被告湖北?？档勰持兴幉姆N植有限責(zé)任公司負擔(dān)，限于本判決生效之日起30日內(nèi)交納。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員 黃立華

書記員： 魏雪珂