原告保定正昊房地產開發(fā)有限公司，住所地高陽縣南關村，統一社會信用代碼91130628674189014J法定代表人張飚，系該公司董事長委托訴訟代理人張文柱，河北佳篷律師事務所律師。被告劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高陽縣。被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高陽縣。委托訴訟代理人李婧璇，河北榜端律師事務所律師。

原告正昊公司訴稱，原被告于2014年3月5日簽定了《購房合同補充協議》，《購房合同補充協議》約定：被告劉某購買原告開發(fā)的高陽縣東方明珠6號樓4單元801室房屋，總價款372390元，被告劉某首次付款10000元，其余142390元于2016年3月4日前付清，被告需向原告支付所欠款利息（按月利率0.5%計算）。如超過約定期限15日，原告有權解除合同，收回房屋，因被告劉某的違約所產生的所有費用由被告承擔。被告王某某承擔連帶責任?，F各方約定的償還期限已經屆滿，被告劉某僅于2016年4月6日償還本金20000元和利息2530元，其余被告未能給付。為維護原告的合法權益，現提起訴訟，請求判令被告劉某給付購房款122390元及截止到2018年1月4日止的利息28150元，判令被告劉某支付自2018年1月5日起至執(zhí)行完畢止的利息（按月利率0.5%計算）。被告王某某對上述債務承擔連帶責任，訴訟費由被告承擔。被告劉某未答辯。被告王某某辯稱，擔保人王某某保證期間已過，不再承擔保證責任。經審理查明，2014年3月5日，原告正昊公司與被告劉某，因高陽縣東方明珠小區(qū)6號樓4單元801室房屋首付款問題簽訂了《購房合同補充協議》，協議約定，上述房屋首付款為152390元，先由被告劉某給付原告正昊公司10000元，剩余142390元于2016年3月4日前給付原告，同時被告劉某應向原告支付欠款利息，利率為月利率0.5%，擔保人王某某承擔連帶責任。合同簽訂后被告劉某于2016年4月6日償還本金20000元及利息2530元，尚欠本金122390元未清償。庭審中被告王某某主張其為連帶責任保證人，因未約定保證期間，故保證期間應為主債務履行期滿之日起六個月，但在此期間原告并未向其主張過權利，因此保證責任已經免除。對此原告未提交證據證實其在保證期間內已向被告王某某主張權利。以上事實有書證，庭審筆錄等予以證實。
原告保定正昊房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱正昊公司）與被告劉某、王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月22日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告正昊公司的委托訴訟代理人張文柱、被告王某某的委托訴訟代理人李婧璇到庭參加訴訟，被告劉某經本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，被告劉某購買原告正昊公司位于高陽縣東方明珠小區(qū)的房屋一處，并就買賣合同的相關事宜達成協議，該協議并不違反法律規(guī)定，本院對協議的合法性予以認定，據此雙方均應按照該協議履行合同義務。此外，被告王某某作為協議中的擔保人，應當在保證期間內承擔相應的擔保責任，但本案中自各方簽訂協議后，最終確定的還款期限為2016年4月6日，而根據該合同中的表述，被告王某某應為連帶責任保證，且并未約定保證期間，故保證期間應確定為主債務到期日后的六個月，即2016年4月6日后六個月內。因本訴立案日期已超過上述期間，故在原告不能提供證據證明，其已在保證期間內向被告王某某主張過權利的情況下，應由原告承擔舉證不能的不利后果，被告王某某免除保證責任。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百五十九條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某于本判決生效后十日內給付原告保定正昊房地產開發(fā)有限公司購房款122390元及利息28150元（計算至2018年1月4日）。二、被告劉某以應償還的購房款122390元為基數，按照每月0.5%的標準，向原告保定正昊房地產開發(fā)有限公司支付自2018年1月5日至實際清償之日止的逾期利息；三、駁回原告保定正昊房地產開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費3311元，由被告劉某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。