原告：保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，地址保定市朝陽北大街1799號保定市中關(guān)村創(chuàng)新中心B座3層304-312室。
負責(zé)人：黎明，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李旭，河北達公律師事務(wù)所律師。
被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滿城區(qū)。
委托訴訟代理人：殷明會，河北磅礡律師事務(wù)所律師。

原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡稱眾信公司）與被告孫某某金融不良債權(quán)追償糾紛一案，本院立案后，依法進行了審理。
原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司向本院提出訴訟請求：1、要求被告償還原告借款本金380848.5元、利息639016.6元，共計1019865.1元；2、判令原告對被告孫某某抵押的房產(chǎn)證號為Ｇ2××10號房屋的變現(xiàn)價款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、訴訟費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由被告負擔(dān)。事實和理由：2005年9月8日，被告孫某某與中國農(nóng)業(yè)銀行滿城縣支行簽訂了借款和抵押擔(dān)保合同，約定借款本金45萬元，以被告位于滿城縣東側(cè)建筑面積為450.16平方米的房屋作為抵押，并在房管部門辦理了他項權(quán)證。滿城農(nóng)行依約發(fā)放了貸款，但被告未按約定期限還款，截止目前尚欠本金380848.5元、利息639016.6元。
原告通過轉(zhuǎn)讓方式取得上述債權(quán)，要求被告償還。

本院經(jīng)審查認為，就被告抵押財產(chǎn)情況看，該債務(wù)不符合不良債權(quán)特征，保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司作為本案原告主體不適格。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：

駁回保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員 陳運

書記員： 孫曉丹