原告余建華，私營業(yè)主。
被告宜城市華龍建筑安裝有限公司（以下簡稱華龍公司），住所地：湖北省襄陽市宜城市漢江路。
法定代表人李輝鋒，公司總經(jīng)理。
被告襄陽廣義綠能光電科技有限公司（以下簡稱廣義綠能光電公司），住所地：湖北省宜城市宋玉四路397號。
法定代表人黃漢章，公司總經(jīng)理。

本院在審理原告余建華訴被告華龍公司、廣義綠能光電公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，原告余建華于2015年9月24日向本院提出財產(chǎn)保全申請，要求查封廣義綠能光電公司院內(nèi)4#、5#生產(chǎn)車間工程及土地使用權(quán)。案外人宜城市襄大農(nóng)牧有限公司自愿用字號為“宜城市房權(quán)證鄢城字第××號、宜城市房權(quán)證鄢城字第××號”房產(chǎn)為原告余建華申請財產(chǎn)保全的擔(dān)保。

本院認(rèn)為：原告余建華為使案件在判決生效后得到有效執(zhí)行，依法行使訴訟權(quán)利，提出的訴訟保全申請符合法律規(guī)定，案外人宜城市襄大農(nóng)牧有限公司自愿為財產(chǎn)保全提供擔(dān)保符合法律規(guī)定，本院對財產(chǎn)保全申請予以支持。同時，為避免案外人宜城市襄大農(nóng)牧有限公司提供的擔(dān)保財產(chǎn)發(fā)生抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移情形，從而影響其擔(dān)保能力，應(yīng)對該擔(dān)保財產(chǎn)一并予以查封。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條、第一百零二條、第一百零三條和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百六十四條之規(guī)定，裁定如下：

一、對被告襄陽廣義綠能光電科技有限公司院內(nèi)的4#、5#生產(chǎn)車間工程及相應(yīng)土地使用權(quán)予以查封，查封其間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。
二、對所有權(quán)人為宜城市襄大農(nóng)牧有限公司的宜城市房權(quán)證鄢城字第××號、宜城市房權(quán)證鄢城字第××號房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)予以查封，查封其間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。
三、以上查封期限為二年。
本裁定送達(dá)后立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可在裁定送達(dá)之后向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判長　　陳明軍 審判員　　何永華 審判員　　羅學(xué)玲 二〇一五年九月二十四日 書記員　　羅瑞玲 湖北省宜城市人民法院 協(xié)助執(zhí)行通知書 （2015）鄂宜城民二協(xié)執(zhí)字第00351－1號 宜城市房屋和住房保障管理局： 關(guān)于原告余建華訴被告宜城市華龍建筑安裝有限公司、襄陽廣義綠能光電科技有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，本院作出的（2015）鄂宜城民二初字第00351－1號民事裁定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。因執(zhí)行民事裁定的需要，依照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第九條的規(guī)定，請你單位協(xié)助執(zhí)行以下事項： 一、停止辦理所有權(quán)人為襄陽廣義綠能光電科技有限公司院內(nèi)的4#、5#生產(chǎn)車間工程房屋抵押、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 二、停止辦理所有權(quán)人為宜城市襄大農(nóng)牧有限公司的宜城市房權(quán)證鄢城字第××號、宜城市房權(quán)證鄢城字第××號房屋抵押、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 二0一五年九月二十四日 附：（2015）鄂宜城民二初字第00351－1號民事裁定書一份 湖北省宜城市人民法院 協(xié)助執(zhí)行通知書 （2015）鄂宜城民二協(xié)執(zhí)字第00351－2號 宜城市國土資源管理局： 關(guān)于原告余建華訴被告宜城市華龍建筑安裝有限公司、襄陽廣義綠能光電科技有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，本院作出的（2015）鄂宜城民二初字第00351－1號民事裁定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。因執(zhí)行民事裁定的需要，依照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第九條的規(guī)定，請你單位協(xié)助執(zhí)行以下事項： 一、停止辦理所有權(quán)人為襄陽廣義綠能光電科技有限公司院內(nèi)的4#、5#生產(chǎn)車間對應(yīng)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。 二、停止辦理所有權(quán)人為宜城市襄大農(nóng)牧有限公司的宜城市房權(quán)證鄢城字第××號、宜城市房權(quán)證鄢城字第××號房屋對應(yīng)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。