原告任丘市盈豐物業(yè)服務(wù)有限公司。住所地：任丘市渤海路西側(cè)長安道。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
負(fù)責(zé)人李小燕，該公司總經(jīng)理。
委托代理人龔義深，河北華友律師事務(wù)所律師。
被告肖海某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住任丘市。

原告任丘市盈豐物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“盈豐公司”）訴被告肖海某服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告盈豐公司的委托代理人龔義深到庭參加訴訟，被告肖海某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告盈豐公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告給付2015年4月1日至2018年3月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)共3894元，截止2018年3月31日的滯納金816元（滯納金計(jì)算至給清物業(yè)費(fèi)之日止）；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年11月，原告與開發(fā)建設(shè)單位任丘興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《理想家園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱合同），由原告為理想家園住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期限：2013年11月1日至2016年10月31日，合同約定：若合同期滿前甲乙雙方?jīng)]有提出新的異議或雙方?jīng)]有達(dá)成新的協(xié)議，視為本合同自動(dòng)延續(xù)，乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，不得中途退出。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每月每平方米0.9元（原告實(shí)際按每月每平方米0.75元計(jì)收）；電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)每月每平方米0.3元；垃圾處理費(fèi)每戶每月3元；逾期交納的，每逾期一天應(yīng)按萬分之三交滯納金，被告肖海某是理想家園住宅小區(qū)北樓1單元601室房屋的業(yè)主，該房屋面積為100.14平方米。2015年4月1日至2016年3月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)1298元；2016年4月1日至2017年3月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)1298元；2017年4月1日至2018年3月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)1298元，共計(jì)3894元被告未交納。截止2018年3月31日，被告因欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生滯納金816元。
被告肖海某未答辯。
經(jīng)審理查明，被告肖海某系原告盈豐公司服務(wù)的任丘市理想家園小區(qū)的業(yè)主。2013年11月，原告盈豐公司與任丘市興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了理想家園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同，合同主要條款記載：“任丘市興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將任丘市理想家園住宅小區(qū)委托原告盈豐公司進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，合同期限自2013年11月1日至2016年10月31日，若本合同期滿前任丘市興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、盈豐公司雙方?jīng)]有提出新的異議或雙方?jīng)]有達(dá)成新的協(xié)議，視為本合同自動(dòng)延續(xù)，盈豐公司繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，不得中途退出。盈豐公司自2013年11月1日起收取物業(yè)管理費(fèi)?？⒐を?yàn)收合格并交付業(yè)主后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋按建筑面積（含公攤面積）每月每平方米0.9元，電梯每月每平方米0.3元，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按年交納，交納時(shí)間為每年4月1日，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的萬分之3繳納滯納金?！比吻鹗谐鞘泄芾砭址謩e于2015年11月1日、2016年11月1日、2017年11月1日與理想家園小區(qū)簽訂了協(xié)議書，協(xié)議約定理想家園小區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)費(fèi)為每戶每年36元。被告的房屋建筑面積為100.14平方米,住宅房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)原告實(shí)際按照每月每平方米0.75元計(jì)收。自2015年4月1日至2018年3月31日共計(jì)36個(gè)月，被告欠交原告物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1、住宅：0.75元/㎡/月×100.14㎡×36個(gè)月＝2704元；2、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：0.3元/㎡×100.14㎡/月×36個(gè)月＝1082元；3、垃圾清運(yùn)費(fèi)36元×3年＝108元，共計(jì)3894元。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。原告按約定為理想家園小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)，被告作為該小區(qū)的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)向原告交納物業(yè)費(fèi)。原告主張物業(yè)服務(wù)費(fèi)3894元、滯納金816元，符合合同的約定，予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告肖海某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告任丘市盈豐物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)3894元、滯納金816元（滯納金計(jì)算至2018年3月31日，以后滯納金按本金3894元為基數(shù)，日萬分之三計(jì)算至還清之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告肖海某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員 孫玉坡

書記員： 王智