原告仲立志，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住棗陽市。
委托代理人姜凌，湖北法正大律師事務所律師。
被告梅志軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住棗陽市。
被告彭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住址同上，系梅志軍之妻，

原告仲立志與被告梅志軍、彭某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年7月31日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告仲立志及委托代理人姜凌到庭參加了訴訟。被告梅志軍、彭某某經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2015年7月17日，梅志軍、彭某某與仲立志簽訂預購房協(xié)議，仲立志購買梅志軍、彭某某位于棗陽市××二中大門西側的房屋，房款共計30萬元。同時約定，梅志軍、彭某某若在一年內尚未動工，此款轉為借款，并從合同簽訂之日按月息2%計息。并于當日完成30萬元款項的交付。因梅志軍、彭某某未按期動工，經雙方協(xié)商同意將該購房款轉為借款，梅志軍、彭某某于2017年2月16日立借條一份：“今借到仲立志現(xiàn)金30萬元，此款于2015年7月17日開始計息，月息2分，此款五個月內付清?！北桓婷分拒?、彭某某逾期未還，仲立志遂訴至本院，請求解決。審理中，被告梅志軍、彭某某未提出答辯意見，且經傳票傳喚拒不到庭。
上列事實有梅志軍、彭某某出具的借條、預購房協(xié)議、當事人身份信息材料及開庭筆錄在卷，可佐證。

本院認為，梅志軍、彭某某夫妻因建房所需，向仲立志借款300000元，約定月息2分，有被告梅志軍、彭某某出具的借條為證，此借貸關系事實清楚、證據(jù)確鑿。原告仲立志要求二被告償還借款本息，本院予支持。被告梅志軍、彭某某經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，不影響本案審理。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告梅志軍、彭某某償還原告仲立志借款300000元及利息（利息按月利率20‰自2015年7月17日計算至付清之日），于本判決生效后十日內付清。
案件受理費8100元，減半收取4050元，財產保全費3020元，共計7070元，由被告梅志軍、彭某某負擔，于本判決生效后十日內交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員　　王建華

書記員：艾延