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于某某與王某某、黑龍江御景家園房地產開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告于某某,男,漢族,個體,住青岡縣。
被告王某某,男,漢族,個體,住青岡縣。
委托代理人張守君,系黑龍江青法律師事務所律師。
被告黑龍江御景家園房地產開發(fā)有限公司。住所地黑龍江省安達市。
法定代表人王某某,該公司經理。

原告于某某與被告王某某、被告黑龍江御景家園房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱御景房地產公司)民間借貸糾紛一案,本院于2016年4月28日立案受理后,依法由審判員劉太海適用簡易程序,于2016年12月19日,公開開庭進行了審理。原告于某某、被告王某某委托代理人張守君及被告御景房地產公司法定代表人王某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明,庭審中,原告主張被告王某某于2015年期間內,向其借款2100000.00元,其中2015年5月17日借款650000.00元,是被告王某某向原告本人借款,被告王某某借該筆借款時,用被告御景房地產公司開發(fā)的樓房與原告簽訂買賣合同,實為該筆借款擔保。原告對被告王某某的其它債權,是原告通過債權轉讓方式取得的。原告為證實其主張的事實,提供被告王某某出具的借據五份及原告與被告御景房地產公司簽訂的商品房買賣合同及產權證明、購房收據各七份,予以證實其主張。被告王某某出具的借據、借條分別載明的借款金額為408000.00元(時間為2015年3月4日)、544000.00元(時間為2015年4月1日)、650000.00元(時間為2015年5月17日)、392400.00元、30000.00元(時間均為2015年11月17日),借據、借條上約定了還款時間,但無利息約定,借款人處簽名為王某某(名字上捺有手印)。商品房買賣合同書及產權證明上加蓋被告御景房地產公司印章、被告王某某個人名章。購房收據上加蓋御景房地產公司現金收訖印章。被告王某某對原告提供證據的真實性均無異議,但認為2015年11月17日出具的借條,實為對2015年3月4日的借據,經利息計算后對欠款金額的確認,重新出具借條后,未將2015年3月4日的借據抽回。被告御景房地產公司的質證意見,與被告王某某的質證意見一致。被告王某某對其主張事實,未能提供證據證實。原告主張被告王某某的借款用于其公司的房地產開發(fā),對原告該事實主張,被告御景房地產公司亦無異議。綜上,根據原、被告的庭審陳述,結合原告的舉證及被告的質證意見,對以下事實予以確認:1、被告王某某于2015年5月17日為原告出具借據確認借款本金數額為650000.00元;2、原告通過債權轉讓方式對被告王某某依法享有的債權數額為1374400.00元??纱_認為,被告王某某拖欠原告借款本金數額2024400.00元。

本院認為,本案中,原告于某某主張的債權含被告王某某向原告的直接借款及原告通過債權轉讓方式對其依法取得的債權。雖原告未提供與被告之間簽訂的借款合同書,但原告持有被告王某某出具的借據即債權憑證,向其主張權力并無不當。被告王某某系被告御景房地產公司的法定代表人。被告御景房地產公司與原告簽訂的商品房買賣合同及其出具的產權證明、購房收據,其目的是為被告王某某借款的擔保。最高人民法院關于審理民間借貸糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定第二十三條二款規(guī)定:“企業(yè)法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同,所借款項用于企業(yè)生產經營,出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責任的,人民法院應予支持?!北桓嫖窗醇s定償還原告借款,屬違約行為,應承擔繼續(xù)履行償還原告借款的義務。原告訴訟請求的合理請求部分,應依法予以支持。依據《中華人民共和國合同法》第八十一條、第一百零七條、二百零六條,及最高人民法院關于審理民間借貸糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定第二十三條二款之規(guī)定,判決如下:

被告王某某、被告黑龍江御景家園房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內,共同給付原告于某某借款2024400.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11800.00元(已減半收取)、保全費5000.00元,由被告王某某、被告黑龍江御景家園房地產開發(fā)有限公司共同負擔(適用簡易程序審理案件,訴訟費減半收?。?br/>如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于綏化市中級人民法院。

審判員  劉太海

書記員:李垚

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