原告:喬某某,無業(yè)。
被告:唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地唐山路北區(qū)龍云小區(qū)物業(yè)辦公樓。
法定代表人:王鳳云,職務(wù)董事長。
委托代理人:郝秀娟,河北天壹律師事務(wù)所律師。
原告喬某某與被告唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后,由代理審判員孟蔚獨任審判,公開開庭進行了審理。原告喬某某、被告唐山市容和物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人郝秀娟到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原被告系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,原告應(yīng)按約定及時繳納物業(yè)服務(wù)費,被告應(yīng)按約定向原告提供物業(yè)服務(wù),雙方應(yīng)同時履行。原告繳納的物業(yè)費包含電梯使用維護費,原告在未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的情況下要求被告提供服務(wù),不符合合同約定,被告在原告繳費后已恢復(fù)電梯卡使用,故對原告訴訟請求,本院不予支持。物業(yè)服務(wù)公司的保安服務(wù)旨在做好安全防范工作,原告要求被告賠償其自行車被盜損失300元,理據(jù)不足,本院不予支持。原告的其他訴訟請求,于法無據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條,《中華人民共和國民法通則》第五條,《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第六十六條,《物業(yè)管理條例》第四十七條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告喬某某的訴訟請求。
案件受理費50元,由原告喬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
代理審判員 孟 蔚
書記員:楊俊蕊
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