原告：中聯(lián)正安消防工程有限公司，住所地：北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)中央檔案館西側(cè)平方（原北京護(hù)苗食品加工有限公司）A118號(hào)。
法定代表人：余林林。
委托訴訟代理人：朱斌雄，廣東廣悅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求（或執(zhí)行請(qǐng)求），進(jìn)行和解，參與調(diào)查，提出撤訴或上訴；代為申請(qǐng)執(zhí)行，代為接收?qǐng)?zhí)行標(biāo)的和執(zhí)行款項(xiàng)、代扣律師費(fèi)；簽署、接收法律文書等。
被告：孝感華慶置業(yè)有限公司。住所地：孝感市孝武大道特1號(hào)。
法定代表人：吳華僑。
委托訴訟代理人：楊楚林，該公司法務(wù)人員。一般代理。

原告中聯(lián)正安消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱中聯(lián)公司）與被告孝感華慶置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華慶公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年7月5日立案后，依法適用普通程序，于2017年9月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中聯(lián)公司的委托訴訟代理人朱斌雄、被告華慶公司的委托訴訟代理人楊楚林到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中聯(lián)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即向原告支付工程款人民幣3828568元及違約金275400元，合計(jì)4103968元；2.判令被告立即向原告償還履約保證金500000元，及資金占有期間的利息23945.21元，按同期貸款年利率4.75%計(jì)算，時(shí)間自2016年7月2日暫計(jì)算至2017年7月5日，合計(jì)576705.56元；3.判令被告立即向原告支付擋煙垂壁簾制作及安裝工程款113370元；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：2015年7月31日，原、被告雙方簽訂《消防工程施工合同》一份，約定：1.由原告承接被告開發(fā)的星河天街商業(yè)綜合體三期C6-C8住宅消防施工工程，工程工期自2015年8月10日至2015年12月10日；2.工程采固定合同總價(jià)為9180000元；3.工程款支付方式和時(shí)間為：施工進(jìn)度達(dá)到60%支付合同總價(jià)30%作為進(jìn)度款，經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后一周內(nèi)支付到合同總價(jià)的70%，審計(jì)結(jié)算完成后一周內(nèi)支付到結(jié)算總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性無(wú)息返還；4.關(guān)于違約責(zé)任：如因承包人原因造成總工期延誤的，每延誤一天罰款合同價(jià)款的萬(wàn)分之三作為誤期賠償，由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵，誤期賠償限額為合同價(jià)款的百分之三；發(fā)包人未按時(shí)支付工程款的，每延誤一天賠償承包人合同總價(jià)款的萬(wàn)分之三作為遲付賠償，遲付賠償金限額為合同總價(jià)的百分之三；5.關(guān)于擔(dān)保：在簽訂合同后七天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金金額為合同價(jià)的15%的現(xiàn)金，履約保證金有效期至消防驗(yàn)收合同并取證后28天內(nèi)予以退還（無(wú)利息）。雙方還就其他權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的約定。合同簽訂后，原告按合同約定組織實(shí)施了涉案消防工程，工程完工后，2016年8月3日通過(guò)了被告組織的工程竣工驗(yàn)收。2016年6月3日，湖北省孝感市公安消防支隊(duì)出具了《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書》，確認(rèn)該工程驗(yàn)收合格。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于消防驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付70%工程款，即6426000元。2017年4月26日，武漢健坤工程咨詢有限公司出具《星河天街三期C6-C8消防及防排煙工程造價(jià)咨詢（結(jié)算審核）報(bào)告》，確認(rèn)涉案工程審計(jì)結(jié)算金額為9292277.89元，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于審計(jì)完成后一周內(nèi)（即2017年5月3日前）支付結(jié)算總價(jià)95%的工程款，即8827664元，但被告至今僅支付工程款4999096元，實(shí)際下欠工程款4293181.89元未付，扣除結(jié)算總價(jià)的5%質(zhì)保金，即464613.89元，被告應(yīng)于2017年5月3日前向原告支付工程款3828568元，另根據(jù)雙方合同關(guān)于違約條款的約定，被告未按期支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金限額為275400元。上述合同簽訂后，原告依約向被告支付了履約保證金550000元，根據(jù)合同約定，該履約保證金應(yīng)于消防驗(yàn)收合格后28天內(nèi)予以退還，而涉案工程已于2016年6月3日消防驗(yàn)收合格，故被告應(yīng)于2016年7月1日前，向原告退還該履約保證金。因此，我們要求被告退還履約保證金500000元，并按同期銀行貸款利率支付資金占有費(fèi)，時(shí)間自2016年7月2日暫計(jì)算至2017年7月5日。
2015年11月3日，原、被告雙方又簽訂《三期C6-C8住宅樓地下室擋煙垂壁簾制作及安裝合同》一份，約定：原告為被告開發(fā)的星河天街商業(yè)綜合體項(xiàng)目C6-C8項(xiàng)目擋煙垂壁制作安裝工程，工程內(nèi)容為擋煙垂壁的制作和安裝，合同價(jià)為93210元，合同款于消防驗(yàn)收合格后付至結(jié)算總價(jià)的95%，余款質(zhì)保期一年滿后無(wú)息支付。2015年11月27日，被告又向原告出具《孝感華慶置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單》一份，增加了部分擋煙垂壁工程，工程價(jià)款為20160元，故上述擋煙垂壁工程總價(jià)款為113370元，2015年12月，原告完成上述工程并通過(guò)消防驗(yàn)收合格，且該工程已過(guò)一年質(zhì)保期，被告至今未支付上述工程款，已構(gòu)成違約。原告為維護(hù)其合法權(quán)益，故訴至法院。

本院認(rèn)為，本案系建設(shè)工程施工合同糾紛，原、被告雙方于2015年7月31日簽訂的《消防工程施工合同》及2015年11月3日簽訂的《三期C6-C8住宅樓地下室擋煙垂壁簾制作及安裝合同》均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是合法有效的，雙方均應(yīng)按合同約定全面履行義務(wù)。原告按合同約定完成了消防工程的施工及擋煙垂壁簾的制作和安裝，上述工程均已通過(guò)驗(yàn)收并投入使用，被告華慶公司僅支付消防工程款4999096元，下欠消防工程款4293181.89元未付，扣除結(jié)算總價(jià)的5%質(zhì)保金，即464613.89元，被告應(yīng)于2017年5月3日前向原告支付消防工程款3828568元，被告華慶公司的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，因雙方在消防施工合同中明確約定“發(fā)包人未按時(shí)支付工程款的，每延誤一天賠償承包人合同總價(jià)款的萬(wàn)分之三作為遲付賠償，遲付賠償金限額為合同總價(jià)的百分之三”，故違約金限額為合同總價(jià)的百分之三，即9180000×3%=275400元，上述未付消防工程款及違約金總計(jì)4103968元。
關(guān)于擋煙垂壁工程，該工程完工后，截止起訴之日，被告尚下欠工程款113370元未支付。
關(guān)于原告訴請(qǐng)的退還履約保證金500000元及利息，根據(jù)雙方合同關(guān)于履約保證金的約定，該保證金有效期至消防驗(yàn)收合同并取證后28天內(nèi)予以退還（無(wú)利息），而涉案工程已于2016年6月3日消防驗(yàn)收合格，故對(duì)原告要求被告退還履約保證金500000元的訴請(qǐng)本院依法予以支持，同理，對(duì)被告華慶公司不予退還的辯稱不予支持。又因雙方合同約定該履約保證金系無(wú)息退還，故對(duì)原告要求被告支付資金占有期間的利息的訴請(qǐng)不予支持。
被告華慶公司辯稱，原告須按被告的要求完善相關(guān)付款審批流程進(jìn)行付款審批，但原告已按合同約定完成了工程安裝施工，并已向被告提交了工程結(jié)算送審承諾書、工程竣工驗(yàn)收表、付款審批表等文件，被告的內(nèi)部審批流程是其自身管理問(wèn)題，被告未及時(shí)審批，是自身原因造成的，不能將完善驗(yàn)收和審批手續(xù)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給原告，且被告已將本案所涉工程投入使用，并未對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出異議，因此對(duì)被告的上述辯稱本院依法不予支持。
被告華慶公司辯稱的原告應(yīng)承擔(dān)減免合同中670套滅火器92795元的費(fèi)用、審計(jì)服務(wù)費(fèi)61150.91元、人防垃圾費(fèi)用5000元，因原告在庭審中認(rèn)可尚有670套滅火器未交付安裝，故對(duì)該筆費(fèi)用應(yīng)從未付消防工程款中扣除，另，經(jīng)本院核實(shí)，被告提交的人防垃圾清運(yùn)費(fèi)票據(jù)與原件核對(duì)無(wú)異，該費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)，故被告華慶公司欠付消防工程款及擋煙垂壁簾工程款為（3828568元-92795元-5000元）+113370元=3844143元；而被告提交送審承諾書系關(guān)于星河天街二期工程的，與本案中星河天街三期工程無(wú)關(guān)，被告亦未提交其他證據(jù)證實(shí)原告報(bào)送的結(jié)算總造價(jià)超出了審核總價(jià)的10%，該筆審計(jì)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由被告華慶公司承擔(dān)。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條、第一百零九條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條、第二十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十三條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告孝感華慶置業(yè)有限公司向原告中聯(lián)正安消防工程有限公司支付工程尾款3844143元及違約金275400元；
二、被告孝感華慶置業(yè)有限公司向原告中聯(lián)正安消防工程有限公司返還履約保證金500000元;
三、駁回原告中聯(lián)正安消防工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起五日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)43756元，訴訟保全費(fèi)5000元，合計(jì)48756元，由被告孝感華慶置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)(該款在本判決生效后十日內(nèi)由被告給付給原告)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　黃軍勇 人民陪審員　　龔平波 人民陪審員　　劉　偉

書記員：陳新玲 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十六條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。 建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。 第二十條當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 第六十三條人民法院應(yīng)當(dāng)以證據(jù)能夠證明的案件事實(shí)為依據(jù)依法作出裁判。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。 附證據(jù)目錄： 原告中聯(lián)公司提交的證據(jù)如下： 證據(jù)一、消防工程施工合同，證明原、被告雙方簽訂合同的事實(shí)。 證據(jù)二、工程竣工驗(yàn)收表； 證據(jù)三、竣工整改回復(fù)單； 證明被告于2016年8月日組織工程竣工驗(yàn)收，原告于2016年8月3日完成整改，該工程已竣工驗(yàn)收。 證據(jù)四、建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書，證明該消防工程已經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格。 證據(jù)五、星河天街三期C6-C8消防及排煙工程造價(jià)咨詢，證明該工程審計(jì)完成，并經(jīng)三方確認(rèn)工程款為9292277.89元。 證據(jù)六、三期C6-C8住宅樓地下室擋煙垂壁簾制作及安裝合同，證明雙方簽訂合同的事實(shí)，及工程暫定總價(jià)為93210元。 證據(jù)七、工程聯(lián)系單，證明被告確認(rèn)擋煙垂壁簾工程量增加20160元。 證據(jù)八、付款明細(xì)，證明被告付款的事實(shí)。 被告華慶公司提交的證據(jù)如下： 證據(jù)一、滅火器件數(shù)、發(fā)票等，證明原告應(yīng)予扣減的費(fèi)用。 證據(jù)二、施工合同，證明保證金未滿質(zhì)保期不予退還。 證據(jù)三、借支單，證明被告代原告支付了人防垃圾清運(yùn)費(fèi)5000元的事實(shí)。