中基建設(shè)有限公司
監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司
劉勇（湖北荊利維律師事務(wù)所）

異議人（被申請(qǐng)人）監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司，住所地監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)天府中路26號(hào)。
法定代表人尹明，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉勇，湖北荊利維律師事務(wù)所律師。
申請(qǐng)人中基建設(shè)有限公司，住所地天門(mén)市竟陵鎮(zhèn)陸羽大道西。
法定代表人熊仲平。
申請(qǐng)人中基建設(shè)有限公司因與異議人監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，于2015年1月23日向本院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，要求查封、扣押、凍結(jié)異議人價(jià)值1100萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)。據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，本院于2015年1月23日作出（2015）鄂荊州中民訴保字00004號(hào)民事裁定，查封了異議人開(kāi)發(fā)的位于監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)城西村镕金廣場(chǎng)六號(hào)樓的29套房屋所有權(quán)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，凍結(jié)了異議人在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行的三個(gè)銀行帳戶82×××44、82×××85、82×××74。異議人對(duì)此不服，向本院提出執(zhí)行異議認(rèn)為:1、查封29套房屋的價(jià)值已超過(guò)1100萬(wàn)元，同時(shí)凍結(jié)公司的三個(gè)銀行帳號(hào)屬超標(biāo)的查封，且對(duì)我公司的正常經(jīng)營(yíng)等商務(wù)活動(dòng)造成巨大影響和損失，應(yīng)對(duì)三個(gè)銀行帳號(hào)解除凍結(jié)；2、查封房屋中的502號(hào)房屋（價(jià)值36萬(wàn)元）因已預(yù)售，現(xiàn)提供38萬(wàn)元的現(xiàn)金作擔(dān)保，申請(qǐng)解除對(duì)502號(hào)房屋的查封。本院受理后，依法進(jìn)行審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，1、異議人提交的監(jiān)利縣物價(jià)局房地產(chǎn)及服務(wù)價(jià)格管理處備案的商品房?jī)r(jià)目表證明，查封的29套房屋的價(jià)值為1149萬(wàn)余元，與申請(qǐng)保全標(biāo)的額相當(dāng)，同時(shí)凍結(jié)異議人的三個(gè)銀行帳號(hào)可能會(huì)對(duì)異議人的正常經(jīng)營(yíng)造成一定的影響（帳號(hào)82×××44為保證金專(zhuān)用賬戶），應(yīng)予解除。2、異議人提供尹炳忠在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)81×××95上的38萬(wàn)元現(xiàn)金擔(dān)保，申請(qǐng)解除對(duì)502號(hào)房屋的查封并不違反法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條 ?和最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條的規(guī)定，裁定如下:
一、解除對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××44的凍結(jié)；
二、對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××85上的現(xiàn)金386000元予以?xún)鼋Y(jié)，對(duì)該銀行帳號(hào)解除凍結(jié)；
三、對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××74上的現(xiàn)金275000元予以?xún)鼋Y(jié)，對(duì)該銀行帳號(hào)解除凍結(jié)；
四、解除對(duì)監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)城中村镕金廣場(chǎng)六號(hào)樓502號(hào)房屋的查封；凍結(jié)尹炳忠在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)81×××95上的現(xiàn)金38萬(wàn)元。
如不服本裁定，可以自本裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向湖北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，1、異議人提交的監(jiān)利縣物價(jià)局房地產(chǎn)及服務(wù)價(jià)格管理處備案的商品房?jī)r(jià)目表證明，查封的29套房屋的價(jià)值為1149萬(wàn)余元，與申請(qǐng)保全標(biāo)的額相當(dāng)，同時(shí)凍結(jié)異議人的三個(gè)銀行帳號(hào)可能會(huì)對(duì)異議人的正常經(jīng)營(yíng)造成一定的影響（帳號(hào)82×××44為保證金專(zhuān)用賬戶），應(yīng)予解除。2、異議人提供尹炳忠在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)81×××95上的38萬(wàn)元現(xiàn)金擔(dān)保，申請(qǐng)解除對(duì)502號(hào)房屋的查封并不違反法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條 ?和最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條的規(guī)定，裁定如下:

一、解除對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××44的凍結(jié)；
二、對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××85上的現(xiàn)金386000元予以?xún)鼋Y(jié)，對(duì)該銀行帳號(hào)解除凍結(jié)；
三、對(duì)監(jiān)利縣明力房地產(chǎn)有限公司在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行玉沙支行銀行帳號(hào)82×××74上的現(xiàn)金275000元予以?xún)鼋Y(jié)，對(duì)該銀行帳號(hào)解除凍結(jié)；
四、解除對(duì)監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)城中村镕金廣場(chǎng)六號(hào)樓502號(hào)房屋的查封；凍結(jié)尹炳忠在湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)81×××95上的現(xiàn)金38萬(wàn)元。

審判長(zhǎng)：黃燦
審判員：王勁松
審判員：孫偉

書(shū)記員：邵軍