原告：中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行，住所地湖北省黃某市勝陽港1號(hào)。負(fù)責(zé)人：彭文利，行長。委托訴訟代理人：羅忍、劉向輝，湖北人本律師事務(wù)所律師。被告：段雄飛，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省大冶市，被告：湖北熙鑫置業(yè)有限公司，住所地湖北省黃某市黃某澄月社區(qū)。法定代表人衛(wèi)峰。

原告請求：1、判決被告段雄飛向原告支付借款本金277650.71元并支付該款自2017年8月20日起至清償之日止期間的罰息，罰息。具體計(jì)算方式為以借款本金277650.71元為基數(shù)*1.5倍同期銀行貸款利率*違約天數(shù)；2、判令被告向原告支付律師服務(wù)費(fèi)15247元；3、判決被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司對段雄飛的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、確認(rèn)原告對被告段雄飛所購買的西塞山區(qū)牧羊湖路6號(hào)1-1301室房屋有優(yōu)先受償權(quán)；5、依法判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年12月13日，被告段雄飛與原告簽訂了一份《個(gè)人一手房貸款合同》。原告已按約于2015年5月19日以轉(zhuǎn)賬方式向被告支付了借款30萬元。約定每月20日為還款結(jié)息日。至2017年8月，被告逾期而未還本付息，其行為已構(gòu)成違約。原告按合同約定，有權(quán)宣布貸款提前到期，并于2018年3月12日以提起訴訟的方式宣布合同提前到期，并主張?zhí)崆笆栈厝拷杩畋鞠?，原告已為主張債?quán)支付了律師服務(wù)費(fèi)15247元，該費(fèi)用依照合同約定應(yīng)由違約方負(fù)擔(dān)。2015年4月30日，被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司向原告出具了《不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保函》，對段雄飛的上述債務(wù)負(fù)連帶清償保證責(zé)任。故提起本次訴訟。被告段雄飛未答辯。被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司放棄應(yīng)訴和答辯。原告方圍繞訴訟請求依法提供了個(gè)人一手住房貸款合同、不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保函、借款借據(jù)、房屋預(yù)西字第201504830號(hào)預(yù)告抵押登記證書、段雄飛的逾期還款明細(xì)（證明其從2017年8月20日起開始未按期還款）、委托訴訟代理合同和律師費(fèi)發(fā)票等證據(jù)，本院開庭進(jìn)行了證據(jù)審查。對原告陳述及其提供的證據(jù)，本院均予以確認(rèn)并在卷佐證。綜合認(rèn)定事實(shí)如下：2014年12月13日，被告段雄飛與原告簽訂了一份《個(gè)人一手房貸款合同》。2015年4月30日，被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司向原告出具了《不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保函》，對段雄飛的上述合同債務(wù)負(fù)連帶清償保證責(zé)任。2015年5月19日，原告按其與被告段雄飛簽訂的個(gè)人一手住房貸款合同的約定，向段雄飛轉(zhuǎn)賬支付了借款30萬元。但是，段雄飛自2017年8月20日起逾期未還本付息。2018年3月12日，原告以提起訴訟的方式，行使合同約定的宣布貸款提前到期，并主張?zhí)崆笆栈厝拷杩畋窘鹩囝~277650.71元及該款自2017年8月20日起至清償之日止期間按原借款合同約定的利率計(jì)算的利息和罰息。原告已為主張債權(quán)支付了律師服務(wù)費(fèi)15247元。
原告中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行訴被告段雄飛、湖北熙鑫置業(yè)有限公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行的委托訴訟代理人羅忍到庭參加了訴訟，被告段雄飛經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟；本院按被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司填報(bào)的《送達(dá)地址確認(rèn)書》確認(rèn)的收件地址和其指定的聯(lián)系電話“1388647****”送達(dá)開庭傳票傳喚，其無正當(dāng)理由拒收且不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告與段雄飛之間簽訂的《個(gè)人一手房貸款合同》是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，是有效合同。原告已按約支付了借款。段雄飛收款后亦應(yīng)當(dāng)按約履行還本付息義務(wù)。被告段雄飛逾期不履行義務(wù)已構(gòu)成違約，也是造成訴爭的原因，對本次糾紛，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。原告在該被告違約之后，以宣布貸款提前到期并主張全部借款本息符合合同約定。原告要求由被告承擔(dān)原告為主張權(quán)利而支付的律師費(fèi)損失的訴訟請求亦符合合同約定且不違反法律規(guī)定。故對原告的上述訴求，本院予以支持。關(guān)于判決確認(rèn)原告對段雄飛所購房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴求。因抵押權(quán)人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利，是物權(quán)法和擔(dān)保法規(guī)定的物權(quán)權(quán)利。該法定的物權(quán)權(quán)利，根據(jù)依法成立的抵押合同而取得，并以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式消滅相應(yīng)的債權(quán)。而原告尚未與被告簽訂抵押合同，僅辦理了房屋預(yù)告抵押登記。其提出的該項(xiàng)訴求不成立。關(guān)于被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司的責(zé)任。原告主張由被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司對段雄飛的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任，符合該被告向原告出具的《不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保函》的約定且不違反法律規(guī)定，對原告的該項(xiàng)請求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告段雄飛于本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行償還欠款本金余額277650.71元，同時(shí)支付該款自2017年8月20日起至清償之日止期間，按原借款合同約定的利率計(jì)算的利息和罰息。二、被告段雄飛于本判決生效之日起十日內(nèi)，賠償原告中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行律師服務(wù)費(fèi)損失15247元。三、被告湖北熙鑫置業(yè)有限公司對被告段雄飛的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任。四、駁回原告中國銀行股份有限公司黃某勝陽港支行的其他訴訟請求。訴訟受理費(fèi)5802元、公告費(fèi)300元由被告段雄飛負(fù)擔(dān)。如果被告未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。