中國銀行股份有限公司荊門分行
夏少波（湖北中科律師事務(wù)所）
荊門天合源電子有限公司
范青松
林某
王某
尹某

原告中國銀行股份有限公司荊門分行。
代表人孫會(huì)斌，該行行長。
委托代理人夏少波，湖北中科律師事務(wù)所律師。
被告荊門天合源電子有限公司。
法定代表人范青松，經(jīng)理。
被告范青松。
被告林某。
被告王某。
被告尹某。
原告中國銀行股份有限公司荊門分行（以下簡稱“中行荊門分行”）與被告荊門天合源電子有限公司（以下簡稱“天合源公司”）、范青松、林某、王某、尹某借款合同及保證合同糾紛一案，本院于2015年9月6日立案受理后，依法由審判員魯儒華適用簡易程序于2015年10月19日公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人夏少波到庭參加了訴訟，被告天合源公司、范青松、林某、王某、尹某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中行荊門分行為支持其訴請，向本院提交了下列證據(jù):
1、原告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明復(fù)印件，證明原告的主體資格；
2、被告天合源公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明復(fù)印件，被告范青松、林某、王某、尹某身份證復(fù)印件，證明被告的主體身份；
3、流動(dòng)資金借款合同、最高額抵押合同各一份、保證合同兩份，證明原、被告之間的借貸關(guān)系及借款的擔(dān)保情況；
4、房屋他項(xiàng)權(quán)證及國有土地使用權(quán)抵押權(quán)證，證明被告天合源公司以其房產(chǎn)和土地使用權(quán)為該筆債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記；
5、借款借據(jù)一份，證明原告向被告天合源公司發(fā)放了1000萬元貸款；
6、一般賬戶扣款明細(xì)，證明被告天合源公司一般賬戶的收支情況；
7、貸款到期催收通知書，證明原告在貸款到期后向被告天合源公司催收的情況。
五被告既未答辯，也未向本院提交證據(jù)材料。
五被告未到庭參加訴訟，視為放棄舉證、質(zhì)證的權(quán)利。原告提交的證據(jù)經(jīng)本院核對與原件一致，證據(jù)客觀真實(shí)，來源合法，能夠證明待證事實(shí)，本院予以采信。
本院根據(jù)采信的證據(jù)，并結(jié)合庭審中原告的陳述，確認(rèn)本案以下事實(shí):
2014年6月10日，中行荊門分行與天合源公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定借款金額為1000萬元，借款期限為12個(gè)月，自實(shí)際提款日起算；借款利率實(shí)行浮動(dòng)利率，按實(shí)際提款日中國人民銀行公布實(shí)施的一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮35%計(jì)算；按月結(jié)息，每月21日為付息日；逾期貸款罰息利率為借款利率加收50%。同日，天合源公司與中行荊門分行簽訂了《最高額抵押合同》，約定天合源公司用其名下土地使用權(quán)【證號為沙土國用（2010）第03021000195號】和房產(chǎn)【證號為沙洋縣房權(quán)證城區(qū)字第00013405、00013406號、沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第00020246號】為其借款抵押擔(dān)保；范青松、王某與中行荊門分行簽訂《保證合同》，約定對天合源公司的上述借款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括借款本息等，保證期間為主債權(quán)發(fā)生期間屆滿之日起兩年，合同還約定“主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響債權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，債權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的順序，保證人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人”，范青松之妻林某、王某之妻尹某分別在保證合同的附件《承諾函》上簽名，同意以夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。2014年6月16日，提供抵押的上述土地使用權(quán)和房產(chǎn)進(jìn)行了抵押登記。2014年6月19日，中行荊門分行向天合源公司發(fā)放1000萬元貸款，明確借款年利率為8.1%，借款期限為2014年6月19日至2015年6月18日。天合源公司按照合同約定支付利息至2015年5月20日，之后利息未付，借款合同到期后，天合源公司未按約定償還借款本金和剩余利息，中行荊門分行于2015年6月23日扣劃天合源公司賬戶100.45元，6月29日天合源公司還款91000元，截止2015年8月12日，天合源公司欠付借款本息10054049.25元。
本院認(rèn)為，天合源公司與中行荊門分行簽訂的流動(dòng)資金借款合同及最高額抵押合同，范青松、王某與中行荊門分行簽訂的保證合同均是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，屬有效合同，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。中行荊門分行按照合同約定向天合源公司履行了出借義務(wù)，天合源公司理應(yīng)按照合同約定償還借款本金和利息，天合源公司在借款合同到期后未按時(shí)足額償還借款本息，構(gòu)成違約，故本院對中行荊門分行要求天合源公司償還至2015年8月12日的借款本息的請求予以支持，天合源公司應(yīng)償還至2015年8月12日的借款本息為10054049.25元，中行荊門分行訴請的數(shù)額有誤，本院予以糾正。天合源公司提供名下土地使用權(quán)和房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，中行荊門分行依法對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。同時(shí)，范青松、王某承諾對天合源公司的借款提供連帶責(zé)任保證，應(yīng)該承擔(dān)連帶償還責(zé)任。我國物權(quán)法第一百七十六條規(guī)定:“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。”本案借款合同對擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序進(jìn)行了約定，即“主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響債權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，債權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的順序”，故中行荊門分行要求范青松、王某對天合源公司的借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。林某、尹某分別作為范青松、王某的配偶自愿以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對保證債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，故林某、尹某對天合源公司的借款亦應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
綜上，天合源公司應(yīng)當(dāng)向中行荊門分行償還借款本息10054049.25元，范青松、林某、王某、尹某對該債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；中行荊門分行對天合源公司提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告天合源公司、范青松、林某、王某、尹某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參與訴訟，視為放棄舉證、質(zhì)證、抗辯等民事權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告荊門天合源電子有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司荊門分行借款本息10054049.25元（利息計(jì)算至2015年8月12日），被告范青松、林某、王某、尹某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
二、原告中國銀行股份有限公司荊門分行對被告荊門天合源電子有限公司提供抵押的土地使用權(quán)【證號為沙土國用（2010）第03021000195號】和房產(chǎn)【證號為沙洋縣房權(quán)證城區(qū)字第00013405、00013406號、沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第00020246號】享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告如未按判決書指定的期間給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)82124元，減半收取41062元，由五被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至荊門市中級人民法院，戶名:湖北省荊門市中級人民法院，賬號:17570401040008989-1，開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行荊門?；壑?。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。當(dāng)事人如自動(dòng)履行義務(wù)的，將標(biāo)的款匯至荊門市東寶區(qū)人民法院，戶名:荊門市東寶區(qū)人民法院，賬號:xxxx66，開戶行:中國建設(shè)銀行荊門金蝦支行。

本院認(rèn)為，天合源公司與中行荊門分行簽訂的流動(dòng)資金借款合同及最高額抵押合同，范青松、王某與中行荊門分行簽訂的保證合同均是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，屬有效合同，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。中行荊門分行按照合同約定向天合源公司履行了出借義務(wù)，天合源公司理應(yīng)按照合同約定償還借款本金和利息，天合源公司在借款合同到期后未按時(shí)足額償還借款本息，構(gòu)成違約，故本院對中行荊門分行要求天合源公司償還至2015年8月12日的借款本息的請求予以支持，天合源公司應(yīng)償還至2015年8月12日的借款本息為10054049.25元，中行荊門分行訴請的數(shù)額有誤，本院予以糾正。天合源公司提供名下土地使用權(quán)和房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，中行荊門分行依法對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。同時(shí)，范青松、王某承諾對天合源公司的借款提供連帶責(zé)任保證，應(yīng)該承擔(dān)連帶償還責(zé)任。我國物權(quán)法第一百七十六條規(guī)定:“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。”本案借款合同對擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序進(jìn)行了約定，即“主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響債權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，債權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的順序”，故中行荊門分行要求范青松、王某對天合源公司的借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。林某、尹某分別作為范青松、王某的配偶自愿以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對保證債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，故林某、尹某對天合源公司的借款亦應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
綜上，天合源公司應(yīng)當(dāng)向中行荊門分行償還借款本息10054049.25元，范青松、林某、王某、尹某對該債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；中行荊門分行對天合源公司提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告天合源公司、范青松、林某、王某、尹某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參與訴訟，視為放棄舉證、質(zhì)證、抗辯等民事權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告荊門天合源電子有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司荊門分行借款本息10054049.25元（利息計(jì)算至2015年8月12日），被告范青松、林某、王某、尹某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
二、原告中國銀行股份有限公司荊門分行對被告荊門天合源電子有限公司提供抵押的土地使用權(quán)【證號為沙土國用（2010）第03021000195號】和房產(chǎn)【證號為沙洋縣房權(quán)證城區(qū)字第00013405、00013406號、沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第00020246號】享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告如未按判決書指定的期間給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)82124元，減半收取41062元，由五被告共同負(fù)擔(dān)。

審判長：魯儒華

書記員：錢小麗