原告：中國銀行股份有限公司石家莊市裕華支行，住所地石家莊市裕華東路68號。負(fù)責(zé)人：靳會輕，該行行長。委托代理人：高丹，河北三言律師事務(wù)所律師。被告：潘美娟，女，1978年6月5日出生，漢族，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。

原告中國銀行裕華支行向本院提出訴訟請求：１、依法判令被告潘美娟償還原告欠款本金、利息、罰息等合計(jì)97296.39元（截止2017年10月10日），以及自2017年10月10日起至還清全部貸款之日止按《中國銀行股份有限公司個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》約定利率計(jì)付的利息、罰息等；２、判令拍賣、變賣被告潘美娟抵押房產(chǎn)所得借款原告享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令訴訟費(fèi)、公告費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2010年2月5日中國銀行股份有限公司石家莊市機(jī)場路支行與被告潘美娟簽訂《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》，約定被告潘美娟為了購房向原告申請貸款250000元，貸款期限為10年，自貸款人實(shí)際放款日起算。合同簽訂后，原告依約發(fā)放了貸款，但是被告潘美娟并未按照合同約定履行還款義務(wù)。2011年9月6日中國銀行河北省分行下發(fā)《關(guān)于停止使用“中國銀行股份有限公司石家莊市機(jī)場路支行”等行政印章的通知》，通知載明：根據(jù)中國銀行河北省分行印章管理實(shí)施細(xì)則，省行決定于2011年9月6日停止使用中國銀行股份有限公司石家莊市機(jī)場路支行等行政印章，由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由中國銀行裕華支行承接。被告潘美娟未能如約履行合同義務(wù)，雖經(jīng)原告多次催索，被告潘美娟以種種理由拒不履行。被告潘美娟承認(rèn)被告中國銀行裕華支行提出的全部訴訟請求。
原告中國銀行股份有限公司石家莊市裕華支行（以下簡稱中國銀行裕華支行）與被告潘美娟借款合同糾紛一案，本院于2017年11月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國銀行裕華支行委托代理人高丹、被告潘美娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認(rèn)原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：

一、被告潘美娟于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司石家莊市裕華支行借款本金93965.07元及利息、罰息（截止到2017年10月10日本金罰息441.82元、應(yīng)收利息2814.96元、應(yīng)收利息的罰息74.54元，之后的利息、罰息按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款還清之日止）；二、原告中國銀行股份有限公司石家莊市裕華支行對被告潘美娟名下位于石家莊市橋西區(qū)開泰街以西三簡路以南開泰小區(qū)6C-3-602抵押房產(chǎn)（石房權(quán)證西字第××號）拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2232元，減半收取計(jì)1116元，由被告潘美娟負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院,并于七日內(nèi)到河北銀行交納上訴費(fèi)。收款單位名稱：河北省石家莊市中級人民法院；開戶銀行：河北銀行華興支行；銀行賬戶：62×××47。逾期不繳納，視為放棄上訴。

審判員　　張聰

書記員：李旦