原告:中國(guó)銀行股份有限公司平山支行。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130131X014780733。
住所地:平山縣冶河?xùn)|路96號(hào)。
法定代表人：梅樹(shù)庭，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：劉保軍，河北錦途律師事務(wù)所律師。
被告：康某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地平山縣。

原告中國(guó)銀行股份有限公司平山支行與被告康某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年2月17日立案后，依法適用普通程序程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行股份有限公司平山支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)銀行平山支行）的委托代理人劉保軍到庭參加訴訟。被告康某某經(jīng)本院傳票（公告）傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國(guó)銀行平山支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令康某某償還貸款本金1116523.91元及自發(fā)生逾期之日起至全部清償之日產(chǎn)生的利息、罰息；2、依法確認(rèn)中國(guó)銀行平山支行有權(quán)處置康某某提供的抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償；3、律師代理費(fèi)由康某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：康某某向中國(guó)銀行平山支行提出按揭貸款申請(qǐng)，承諾以新購(gòu)房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保。2010年8月10日，原告與被告簽訂編號(hào)為：2010年P(guān)S2010AA0070號(hào)《個(gè)人一手住房貸款合同》，合同約定：康某某向中國(guó)銀行平山支行貸款人民幣142000元用于購(gòu)買(mǎi)平山縣城冶河麗景8-2-202號(hào)房產(chǎn)，貸款期限20年，月利率4.2075‰，還款方式為月均等額本息。逾期貸款罰息利率為約定貸款利率水平上加收50％?？的衬骋云渌?gòu)房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行平山支行，房屋權(quán)證號(hào)為04××61，并于2010年8月4日辦理了抵押登記手續(xù)。借款人未按期歸還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布合同項(xiàng)下貸款本息全部或部分提前到期，并對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。中國(guó)銀行平山支行已如期履行合同義務(wù)，康某某未按照合同約定履行還本付息的義務(wù)，已構(gòu)成合同違約。被告自2016年3月10日起開(kāi)始逾期還款。
康某某未答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2010年6月17日，中國(guó)銀行平山支行、康某某簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，康某某向原告貸款142000元購(gòu)買(mǎi)平山縣冶河麗景8-2-202房屋一套，貸款期限20年/240個(gè)月，貸款利率為浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為一年。按實(shí)際放款日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率下浮15%計(jì)息。每滿(mǎn)一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國(guó)人民銀行公布施行的相應(yīng)逾期按照逾期貸款利率下浮15%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期額適用利率。若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平加收50%。還款方式為按月等額本息還款。每月的10日為結(jié)算日?？的衬吃谥袊?guó)銀行平山支行處開(kāi)立賬戶(hù)（賬號(hào)10×××92）作為指定的扣款賬戶(hù)。下列附件經(jīng)雙方共同共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。附件一：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款。個(gè)人一手住房貸款合同通用條款中，借款人未按期歸還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布本合同下貸款本息全部或部分提前到期。2010年8月6日，平山縣房地產(chǎn)管理局為原告辦理他項(xiàng)權(quán)證，設(shè)定抵押期間為2010年8月4日至2030年8月4日。被告自2016年3月10日逾期還款，欠利息446.92元，欠本金合計(jì)116523.91元。

本院認(rèn)為：康某某未按照《個(gè)人一手住房貸款合同》約定的期限償還借款及利息，屬于違約。中國(guó)銀行平山支行主張宣布合同全部到期，康某某償還全部借款及相應(yīng)利息，符合合同約定，本院予以支持。關(guān)于中國(guó)銀行平山支行主張的律師服務(wù)費(fèi)用沒(méi)有提供證據(jù)，不予支持。關(guān)于中國(guó)銀行平山支行主張對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)闹鲝?，符合法律?guī)定，依法應(yīng)予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條，判決如下：

康某某于判決生效后十日內(nèi)償還中國(guó)銀行股份有限公司平山支行借款本金116523.91元及利息（2016年3月10日前利息446.92元，自2016年3月11日起至實(shí)際給付之日止按照合同約定的逾期貸款罰息利率計(jì)付利息），中國(guó)銀行股份有限公司平山支行對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)（平山縣冶河西路冶河麗景小區(qū)8-2-202室）所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2714元，公告費(fèi)1200元，由康某某負(fù)擔(dān)，判決生效后三日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　史增中 審判員　　李曉輝 陪審員　　郝志強(qiáng)

書(shū)記員：霍小麗