原告：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)齊昌大道136號(hào)。
負(fù)責(zé)人：周治國(guó)，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王禮軍，湖北亨迪律師事務(wù)所律師。
被告：高勁松，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：高紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：鄒峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：李俊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊金融借款合同糾紛一案，本院于2017年09月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行委托訴訟代理人王禮軍、被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告高勁松、高紅某立即償還所借貸款本金1200000元，利息、罰息50923.81元（利息、罰息算至2017年9月1日止，以后利息按年利率10.44%算至貸款還清日止）；2、判令被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以抵押的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)、蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)）拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先償還上述貸款本息；3、判令被告支付本案的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年6月，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行與石雙劍、被告高勁松、高紅某簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定被告可以在授信額度期限及金額范圍內(nèi)重復(fù)使用貸款，但須逐筆提出申請(qǐng)，原告依約定進(jìn)行審核后，決定是否同意發(fā)放貸款。四被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以房產(chǎn)證號(hào)為蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)、蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)，自愿對(duì)被告高勁松、高紅某在授信額度有效期內(nèi)及授信額度范圍內(nèi)的貸款提供抵押擔(dān)保，并分別與原告簽訂了《個(gè)人最高額抵押合同》，辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2016年6月3日、6月4日，被告高勁松、高紅某分別申請(qǐng)使用貸款600000元、600000元，借款期限為12個(gè)月，借款利率為6.96%，還款方式為按季結(jié)息，到期還本。原告審核后將貸款發(fā)放給被告高勁松、高紅某，但被告高勁松、高紅某沒(méi)有在合同約定期限還款。訴訟過(guò)程中，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行放棄要求被告承擔(dān)律師費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求。
高勁松辯稱，貸款屬實(shí)，抵押也屬實(shí)，但目前資金緊張。
高紅某辯稱，我與高勁松于2016年11月23日辦理了離婚，離婚協(xié)議約定房屋與債權(quán)債務(wù)歸他。我不應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。
鄒峰辯稱，抵押擔(dān)保屬實(shí)，貸款是高勁松拿去用了。
李俊辯稱，我與鄒峰把房產(chǎn)證借給高勁松用于抵押貸款。
本院經(jīng)審查認(rèn)定的事實(shí)與原告訴稱的一致。另查明，原告與被告高勁松、高紅某簽訂的個(gè)人額度借款合同約定，借款用途為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；對(duì)于借款人未按合同約定日期（包括被宣布提前到期）償還的貸款本金，貸款人有權(quán)自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息，罰息利率按約定的利率基礎(chǔ)上加收50%確定。

本院認(rèn)為，原告與被告高勁松、高紅某簽訂的借款合同，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告依約發(fā)放了借款，被告高勁松、高紅某未按合同約定償還借款本息，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張被告高勁松、高紅某償還貸款本金1200000元及計(jì)算至2017年9月1日止的利息、罰息50923.81元以及按年利率10.44%算至貸款還清日止的后期利息，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。被告高紅某以其與高勁松已離婚為由主張不承擔(dān)還款責(zé)任，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以自有房屋為借款提供抵押擔(dān)保，與原告簽訂抵押合同，并依法辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。故原告主張被告高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別以抵押的房產(chǎn)拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先償還貸款本息，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、高勁松、高紅某于本判決生效之日起十日內(nèi)向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行償還借款本金1200000元、利息、罰息50923.81元（算至2017年9月1日）及自2017年9月2日起按逾期罰息年利率10.44%算至款項(xiàng)還清之日止的后期利息；
二、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司蘄春縣支行對(duì)高勁松、高紅某、鄒峰、李俊分別提供抵押擔(dān)保位于蘄春縣蘄州鎮(zhèn)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)、蘄春縣房權(quán)證蘄州鎮(zhèn)字第××號(hào)）折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款在高勁松、高紅某未清償上述第一項(xiàng)確定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16058元，減半收取計(jì)8029元，由高勁松、高紅某、鄒峰、李俊共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　孟柏林

書記員：李貞