原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行。住所地：武穴市北川路***號。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
代表人：夏凱，該支行行長。
委托訴訟代理人：吳慶文，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住武穴市，該支行職工。特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：廖華金，湖北文信律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：徐某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，個體工商戶，戶籍所在地：湖北省武穴市。
被告：謝某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍所在地：湖北省武穴市。
被告：武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社。住所地：武穴市萬丈湖農(nóng)場萬丈村辦公樓。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
法定代表人：徐某某，該公司經(jīng)理。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行與被告徐某某、謝某某、武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社借款合同糾紛一案，本院于2018年6月28日立案后，依法適用簡易程序，于2018年8月10日公開開庭進行了審理。原告郵政武穴支行的委托訴訟代理人吳慶文、廖華金，被告徐某某、謝某某、武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合社的法定代表人徐某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行向本院提出訴訟請求：1、要求被告徐某某、謝某某償還給原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行借款本金579537.22元及至2018年5月3日的利息19455.56元，并自2018年5月4日按年利率10.44%支付逾期利息；2、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行對被告徐某某、謝某某夫妻二人共同共有的位于武穴市××號抵押房產(chǎn)（不動產(chǎn)登記證明：鄂20**武穴市不動產(chǎn)證明第0000121號）在上述第1項范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令被告武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社對上述第1項承擔連帶保證責任；4、由三被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：被告徐某某、謝某某夫妻二人因經(jīng)營需要向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行申請貸款，被告武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社于2016年12月16日向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行出具《企業(yè)保證函》一份承諾由該合作社為被告徐某某、謝某某夫妻二人正在申請辦理的60萬元貸款提供連帶責任保證，保證范圍為主債務(wù)人在主合同項下各項債務(wù)本金及利息（包括利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金及其他全部費用，保證期間為主債務(wù)履行期間至期限屆滿之日后兩年止。中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行與徐某某、謝某某夫妻二人于2017年1月5日經(jīng)平等協(xié)商簽訂了一份《個人額度借款合同》。該合同約定，被告徐某某、謝某某向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行借款60萬元，期限為12個月（2017年1月11日至2018年1月11日），合同還約定了利息（期限內(nèi)利率為按年利率6.96%支付、逾期則按年利率10.44%）、違約情形、違約責任、違約金（合同金額的5%）、提前還款條件、還款方式（按周期結(jié)息到期還本）、貸款發(fā)放方式（受托方式）等事項。徐某某、謝某某為了擔保債務(wù)的履行，提供了其二人名下共同共有的位于武穴市××號房××幢（房產(chǎn)證號：武穴市房權(quán)證武辦字第××號、土地證號：武穴國用2012第0100264**號）作最高額抵押擔保，并辦理了不動產(chǎn)抵押登記（不動產(chǎn)登記證明：鄂20**武穴市不動產(chǎn)證明第0000121號），中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行與徐某某、謝某某為此亦于當日簽訂了一份《個人最高額抵押合同》，該抵押合同約定，擔保范圍為貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金及維權(quán)費用等。上述合同簽訂的當日，郵政武穴支行即按約定，向徐某某的銀行賬戶發(fā)放了貸款60萬元。貸款發(fā)放之后，被告徐某某、謝某某夫妻二人還款至2018年4月30日，共計償還借款62802.78元（其中本金20462.78元）。截止2018年5月3日，王三妹、張烈華欠本金579537.22萬元，利息19455.56元。原告中國政政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行多次催討未果，故具狀起訴，懇請人民法院支持原告的訴訟請求。
被告徐某某、謝某某、武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社承認原告武穴郵政銀行提出的全部訴訟請求。

本院認為，當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款“當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利?！敝?guī)定，判決如下：

一、限被告徐某某、謝某某自本判決生效之日起五日內(nèi)返還給原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行借款本金579537.22元，支付截至2018年5月3日利息19455.56元，并自2018年5月4日以貸款本金579537.22元為基數(shù)，按年利率10.44%支付逾期利息至實際結(jié)付之日止；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武穴市支行對被告徐某某、謝某某提供的抵押物，即位于武穴市東港南101號房屋（房產(chǎn)證號：武穴市房權(quán)證武辦字第××號、土地證號：武穴國用2012第0100264**號）在上述第一項范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社對上述第一項承擔連帶保證責任。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費9789元，減半收取4894.5元，由被告徐某某、謝某某、武穴市國公水稻種植銷售專業(yè)合作社負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判員 彭麗君

書記員： 饒小舟