原告：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司孝感市分行，住所地：湖北省孝感市乾坤大道18號。
負(fù)責(zé)人：余永清，該分行行長。
委托訴訟代理人：晏俊，該行職工，代理權(quán)限：代為參加訴訟，請求和解，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求。
委托訴訟代理人：朱浩壬，湖北赫誠律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告：湖北孝感三蜂蜜業(yè)有限公司，住所地：孝感市城南開發(fā)區(qū)黃花路特1號（316國道南側(cè)），統(tǒng)一社會信用代碼：91420902706937233F。
法定代表人：陳某某，該公司總經(jīng)理。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省長葛市，
被告：張穎瑩，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省羅山縣，系陳某某配偶。
被告：周雪清，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住武漢市江岸區(qū)，
被告：陳愛敏，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)，系周雪清配偶。
被告：周振清，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住武漢市江岸區(qū)。
被告：楊淑珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)。
上述被告的委托訴訟代理人周雪清，代理權(quán)限：代為參加訴訟，調(diào)解、和解、上訴或反訴、代簽法律文書。

原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司孝感市分行訴被告湖北孝感三蜂蜜業(yè)有限公司（以下簡稱三蜂蜜業(yè)）、陳某某、張穎瑩、周雪清、陳愛敏、周振清、楊淑珍借款合同糾紛一案，本院于2017年3月23日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年5月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人晏俊、朱浩壬、被告周雪清、被告三蜂蜜業(yè)、陳某某、張穎瑩、陳愛敏、周振清、楊淑珍的委托訴訟代理人周雪清到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求，1.判令各被告共同向原告償還貸款本金4683628.93元，并支付利息11262.71元及逾期罰息38292.47元（暫計算至2017年2月17日，實際要求支付至被告全部履行完畢之日），以上共計4733184.11元；2.判令原告對被告周振清、楊淑珍所有的位于武漢市江岸區(qū)香港路包家墩19號紫荊花園二期2棟4單元11層1室的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令上述被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。
事實與理由：2014年12月4日，被告三蜂蜜業(yè)與原告簽訂了一份小企業(yè)授信額度合同和小企業(yè)流動資金借款合同，在小企業(yè)授信額度合同中雙方約定“授信額度為人民幣500萬元，有效期從2014年12月4日至2016年12月3日止，”在小企業(yè)流動資金借款合同中，雙方約定被告三蜂蜜業(yè)向原告借款500萬元用于貨物采購，貸款期限為2014年12月12日至2015年12月10日，貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，最低上浮30%，后經(jīng)原告同意，被告三蜂蜜業(yè)續(xù)貸本筆貸款，貸款期限為2015年12月17日至2016年12月16日。同時，被告三蜂蜜業(yè)與原告簽訂小企業(yè)最高額質(zhì)押合同，以保證金向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押擔(dān)保，被告周振清、楊淑珍與原告簽訂了小企業(yè)最高額抵押合同，自愿以其自有房屋一套提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記。被告周雪清、陳愛敏、陳某某、張穎瑩與原告簽訂小企業(yè)最高額保證合同，自愿為上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2014年12月12日，原告按照合同約定發(fā)放了貸款，被告三蜂蜜業(yè)在償還了部分貸款后即不再履行還款義務(wù)。截止2017年2月17日，被告三蜂蜜業(yè)實際下欠本金為4683628.93元。原告多次催討未果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，本案系借款合同糾紛，根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)材料及當(dāng)庭陳述，原告與被告三蜂蜜業(yè)簽訂的小企業(yè)授信額度合同、小企業(yè)流動資金借款合同、原告與被告三蜂蜜業(yè)的質(zhì)押合同、原告與被告周振清、楊淑珍簽訂的最高額抵押合同、原告與被告周雪清、陳愛敏、陳某某、張穎瑩簽訂的個人最高額保證合同、原告出具的放款憑證均是各方當(dāng)事人的真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，亦未侵犯國家、集體、第三人的合法權(quán)益，雙方的借貸關(guān)系成立并合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告依約向被告三蜂蜜業(yè)提供借款500萬元，被告三峰蜜業(yè)在償還了部分貸款本息后即不履行還款義務(wù)，顯然構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還本付息及相應(yīng)的違約責(zé)任，截止原告起訴之日，被告三蜂蜜業(yè)實際下欠本金為4683628.93元，故對原告要求被告三蜂蜜業(yè)償還借款本金4683628.93元的訴請，本院依法予以支持。經(jīng)查，被告三蜂蜜業(yè)最后一次還款時間是2016年11月30日，因雙方在借款展期的放款憑證中明確約定貸款年利率為5.4375%，逾期還款的加收50%罰息，故利息和罰息計算方式如下：利息以本金4683628.93元為基數(shù)，按年利率5.4375%計算，時間自2016年12月1日起至2016年12月16日止；逾期利息和罰息以本金4683628.93元為基數(shù)，按年利率8.15625%計算，時間自2016年12月17日至本判決確定的履行之日止。因被告周振清、楊淑珍與原告簽訂了個人最高額抵押合同，同意以其所有的位于武漢市江岸區(qū)香港路包家墩19號紫荊花園二期2棟4單元11層1室的房產(chǎn)并并辦理了抵押登記，故對原告要求對上述抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴請，本院依法予以支持。被告陳愛敏、張穎瑩作為完全民事行為能力人，未提交證據(jù)證實其在個人最高額保證合同中的簽字行為不是真實意思表示，且在最高額保證合同中同意為被告三蜂蜜業(yè)的上述借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，故其對上述簽字行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，因此，對原告要求被告陳愛敏、張穎瑩對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請，本院依法予以支持，同理，對原告要求被告周雪清、陳某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請，本院依法予以支持。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，被告周雪清、陳某某、陳愛敏、張穎瑩、周振清、楊淑珍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人三蜂蜜業(yè)追償。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第十八條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第三十四條、第三十八條、第五十三條、第五十七條、第五十九條、第六十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北孝感三蜂蜜業(yè)有限公司向原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司孝感市分行償還借款本金人民幣4683628.93元、利息、逾期利息和罰息（利息以本金4683628.93元為基數(shù)，按年利率5.4375%計算，時間自2016年12月1日起至2016年12月16日止；逾期利息和罰息以本金4683628.93元為基數(shù)，按年利率8.15625%計算，時間自2016年12月17日至本判決確定的履行之日止）；
二、原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司孝感市分行對被告周振清、楊淑珍抵押的位于武漢市江岸區(qū)香港路包家墩19號紫荊花園二期2棟4單元11層1室的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；
被告周雪清、陳愛敏、陳某某、張穎瑩對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
四、駁回原告中國郵政儲蓄銀行股份有限公司孝感市分行的其他訴訟請求。
上述應(yīng)付款項，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費44645元，由被告湖北孝感三蜂蜜業(yè)有限公司、周雪清、陳愛敏、陳某某、張穎瑩、周振清、楊淑珍負(fù)擔(dān)（該款在本判決生效之日起十日內(nèi)由被告給付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　黃軍勇 人民陪審員　　胡曉東 人民陪審員　　龔平波

書記員：何亞君 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定。 第二百零四條辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十二條同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。 第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第五十七條為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第五十九條本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。 第六十條借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。 附證據(jù)目錄： 原告提交的證據(jù)如下： 證據(jù)一、原告營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明，證明原告的主體資格； 證據(jù)二、三蜂蜜業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、身份證、結(jié)婚證；證明被告的主體資格； 證據(jù)三、被告三蜂蜜業(yè)與原告簽訂的授信額度合同、小企業(yè)流動資金借款合同、放款通知單、貸款放款單、受托支付單，證明原告與被告設(shè)立授信法律關(guān)系，授信額度為500萬元和向被告發(fā)放貸款500萬元的事實； 證據(jù)四、還款流水明細(xì)、本金、利息及罰息計算表，證明被告三蜂蜜業(yè)向原告還款316371元的事實； 證據(jù)五、小企業(yè)最高額質(zhì)押合同、小企業(yè)最高額抵押合同、未出租聲明、同意抵押聲明、房屋他項權(quán)證、小企業(yè)最高額保證合同，證明被告三蜂蜜業(yè)質(zhì)押的事實、被告周振清、楊淑珍以其房屋抵押物的事實，被告周雪清、陳愛敏、陳某某、張穎瑩提供連帶責(zé)任保證的事實；