原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵區(qū)云集路22號(hào)。代表人程進(jìn)，該分行行長(zhǎng)。委托代理人徐偉，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）被告陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。被告屈某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住秭歸縣。被告楊寅，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。上述三被告共同的委托代理人周銘，湖北君任律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）

原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行（以下簡(jiǎn)稱民生銀行宜昌分行）訴被告陳某、屈某、楊寅金融借款合同糾紛一案，本院于2018年3月2日立案受理。同年3月9日，原告民生銀行宜昌分行向本院申請(qǐng)保全，本院于當(dāng)天作出（2018）鄂0502民初665號(hào)《民事裁定書(shū)》，裁定凍結(jié)被告陳某、屈某、楊寅的銀行存款3480000元，或者查封、扣押其同等價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。同年4月23日，依法由審判員汪邦國(guó)獨(dú)任審理，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告民生銀行宜昌分行的委托代理人徐偉，被告陳某、被告屈某、被告楊寅共同的委托代理人周銘到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告民生銀行宜昌??行訴稱，2015年2月10日，原告與陳某、屈某簽訂了《綜合授信合同》，約定原告對(duì)陳某、屈某授信2650000元，合同約定授信期限為1年，即2015年3月9日至2016年3月6日，年利率為7.49%，逾期利率加收50%。雙方還約定因被告違約致使原告采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，被告應(yīng)承擔(dān)原告為此支付的實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2015年3月3日，楊寅與原告簽訂《個(gè)人借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》，約定楊寅為前述借款的共同借款人。原宜昌市鑫宏望汽配商行（已注銷）與原告簽訂了《最高額擔(dān)保合同》，約定原宜昌市鑫宏望汽配商行為陳某的上述借款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保，保證期間為主合同債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日后兩年。原告與陳某、屈某、楊寅簽訂了《最高額擔(dān)保合同》，約定陳某以其所有的位于小溪塔鎮(zhèn)街道雙虹大道×××號(hào)的房產(chǎn)、楊寅以其所有的位于小溪塔街辦發(fā)展大道×××號(hào)、伍臨路××號(hào)的房產(chǎn)為前述合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保，保證范圍為借款合同項(xiàng)下的本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用）。合同簽訂后，原告依約發(fā)放貸款2650000元。合同履行期屆滿，陳某、屈某、楊寅未償還原告借款本息。截止2017年12月18日，尚欠原告借款本金2650000元、利息48518.55元、罰息606356.87元，共計(jì)3304875.42元。故訴請(qǐng)法院判令：1、被告陳某、屈某立即償還原告借款本金2650000元、利息48518.55元、罰息606356.87元，共計(jì)3304875.42元（截止2017年12月18日），并從2017年12月19日起，按11.235%的年利率標(biāo)準(zhǔn)，支付逾期利息至債務(wù)清償之日；2、被告楊寅對(duì)前述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任；3、被告陳某、屈某、楊寅向原告支付因訴訟支出的律師服務(wù)費(fèi)165244元；4、依法拍賣(mài)、變賣(mài)被告陳某所有的位于小溪塔鎮(zhèn)街道雙虹大道×××號(hào)的房產(chǎn)（證號(hào)：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第×××號(hào)）、被告楊寅所有的位于小溪塔街辦發(fā)展大道×××號(hào)的房產(chǎn)（證號(hào)：夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第×××號(hào)）、被告楊寅所有的位于伍臨路××號(hào)的房產(chǎn)（證號(hào)：宜市房權(quán)證伍家字第×××號(hào)），原告對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案全部訴訟費(fèi)用由所有被告承擔(dān)。被告陳某、屈某、楊寅辯稱，1、違約金（即逾期罰息）過(guò)分高于造成的損失的部分予以適當(dāng)減少，即將逾期罰息由正常利息的150%減按30%計(jì)算；2、對(duì)借款本息金額有異議，2013年11月14日陳某向原告交存貸款保證金225000元，因此，2015年3月9日原告向陳某發(fā)放貸款的實(shí)際金額為2425000元，陳某合計(jì)已還款不少于130765.27元；3、根據(jù)2015年2月10日原告與陳某、屈某簽訂的《綜合授信合同》，約定合同適用“單一受信模式”，而屈某是作為“共同授信人”列于該合同首部，且原告也并未實(shí)際向屈某交付借款，故駁回原告要求屈某償還借款本金、利息、罰息的訴訟請(qǐng)求；4、2015年3月3日楊寅與原告雖然簽訂了《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》，但原告并未將借款合同約定的2650000元借款本金支付給楊寅或楊寅指定的人，故駁回要求楊寅承擔(dān)共同還款責(zé)任的訴訟請(qǐng)求；5、合理調(diào)減原告訴訟請(qǐng)求中的律師費(fèi)金額；6、原告的第四項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是要求拍賣(mài)、變賣(mài)抵押擔(dān)保物，并就拍賣(mài)、變賣(mài)所得優(yōu)先受償，這屬于我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的特別程序調(diào)整范圍，一審訴訟程序與特別程序不能混合進(jìn)行，故駁回原告的第四項(xiàng)訴??請(qǐng)求；7、因原告部分訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到支持，故原告承擔(dān)訴訟費(fèi)用中相應(yīng)部分。經(jīng)審理查明，2015年2月10日，陳某、屈某（甲方）與民生銀行宜昌分行（乙方）簽訂《綜合授信合同》（編號(hào)為961002015044448）約定：本合同適用單一受信模式，即個(gè)人作為單一受信人使用本合同項(xiàng)下授信額度并對(duì)全部授信額度承擔(dān)還款責(zé)任的業(yè)務(wù)模式；授信額度為貳佰陸拾伍萬(wàn)元，授信期限自2015年3月6日至2016年3月6日，借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)；授信提用人違反承諾、陳述或保證，或者違反本合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方為行使權(quán)利而支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及因此而遭受的其它經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)天陳某、楊寅、屈某（丙方及抵押財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)人）與民生銀行宜???分行（丁方）簽訂《最高額擔(dān)保合同》約定：為確保為丁方主合同的履行，丙方愿意以其財(cái)產(chǎn)為編號(hào)為961002015044448的《綜合授信合同》提供最高額抵押擔(dān)保；最高額擔(dān)保所擔(dān)保的住債權(quán)的發(fā)生期間為2014年2月19日—2016年2月19日；最高債權(quán)額為貳佰陸拾伍萬(wàn)元;該最高債權(quán)額為尚未清償?shù)膫鶛?quán)本金余額最高限額，在債權(quán)本金余額不超過(guò)上述限額的前提下，由此而產(chǎn)生的本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)所有的應(yīng)付款，擔(dān)保人均同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；陳某自愿以位于小溪塔街道雙虹大道（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋、楊寅自愿以位于伍臨路××棟（所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第×××號(hào)）的房屋以及位于小溪塔街辦發(fā)展大道×××號(hào)（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保；本合同抵押財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)人屈某同意將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款；擔(dān)保人的擔(dān)保范圍為本合同約定的被擔(dān)保之主債權(quán)本金和其他應(yīng)付款項(xiàng)，其他應(yīng)付款項(xiàng)包括利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、房產(chǎn)抵押安置費(fèi)用、保全費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用，上述范圍中的其他應(yīng)付款項(xiàng)計(jì)入任一擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍，但不計(jì)入本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的本金余額最高限額。2015年3月3日，陳某（甲方）、民生銀行宜昌分行（乙方）、楊寅（丁方）簽訂《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》，約定丁方為編號(hào)為961002015044448的《綜合授信合同》的共同借款人，愿意與甲方共同承擔(dān)合同中所有的借款義務(wù)。2015年3月9日，民生銀行宜昌分行將2650000元貸款支付至陳某指定的胡某某銀行賬戶，同時(shí)約定借款期限自2015年3月9日至2016年3月6日，執(zhí)行年利率為7.49%，逾期利率按執(zhí)行年利率加收50%，按月結(jié)息，還款日為9日。后雙方就上述抵押房屋辦理了抵押登記。另查明，1、截止2017年12月18日，陳某、屈某尚欠民生銀行宜昌分行借款本金2650000元、利息48518.55元、罰息606356.87元，共計(jì)3304875.42元。民生銀行宜昌分行與湖北普濟(jì)律師事務(wù)所簽訂《訴訟、仲裁案件委托代理協(xié)議》約定該案委托律師費(fèi)總額為165244元。3、2007年1月31日陳某與屈某登記結(jié)婚。4、原告民生銀行宜昌分行的另一委托代理人李華曼，系湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師助理，但僅提交書(shū)面《授權(quán)委托書(shū)》，未提交由該律師事務(wù)所出具的《函》或《推薦信》及李華曼的身份證復(fù)印件，經(jīng)法庭釋明后仍未補(bǔ)交，本院依法視民生銀行宜昌分行對(duì)李華曼的授權(quán)無(wú)效。上述事實(shí)，有《綜合授信合同》、《個(gè)人借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》、《最高額擔(dān)保合同》、《房產(chǎn)證》、《土地證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《抵押清單》、《中國(guó)民生銀行零售授信放款通知書(shū)》、《個(gè)人賬戶對(duì)賬單》、《個(gè)人借款憑證》、《利息明細(xì)》、《訴訟、仲裁案件委托代理協(xié)議》，當(dāng)事人陳述及庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證、事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。本院認(rèn)為，民生銀行宜昌分行與陳某、屈某簽訂的《綜合授信合同》真實(shí)有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行。民生銀行宜昌分行支付了貸款2650000元，已經(jīng)依約履行了借款義務(wù)，陳某、屈某到期后未全額歸還借款本金，已構(gòu)成違約。庭審中陳某、屈某、楊寅主張對(duì)借款本息有異議，但未向本院提交證據(jù)，故本院對(duì)其異議不予采信。民生銀行主張的罰息標(biāo)準(zhǔn)系??方約定且不違反法律規(guī)定，本院予以認(rèn)定。截止2017年12月18日，陳某、屈某尚欠民生銀行宜昌分行借款本金2650000元、利息48518.55元、罰息606356.87元，共計(jì)3304875.42元，故民生銀行宜昌分行訴請(qǐng)支付剩余貸款本金及利息，并以2650000元為基數(shù)，按照年利率11.235%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年12月19日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息的訴訟請(qǐng)求。楊寅通過(guò)簽訂《個(gè)人借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》成為上述債務(wù)的共同借款人，承諾承擔(dān)所有的借款義務(wù)，故民生銀行宜昌分行有權(quán)要求楊寅對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。陳某自愿以位于小溪塔街道雙虹大道（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋、楊寅自愿以位于伍臨路××棟（所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第×××號(hào)）及位于小溪塔街辦發(fā)展大道×××號(hào)（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保為，故民生銀行宜昌分行對(duì)上述房屋拍賣(mài)、變賣(mài)所得的借款享有優(yōu)先受償權(quán)。民生銀行宜昌分行主張的律師費(fèi)，僅有委托代理合同予而無(wú)支付律師費(fèi)發(fā)票，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某、屈某償還原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行借款本金2650000元、利息48518.55元、罰息606356.87元，共計(jì)3304875.42元，并以借款本金2650000元為基數(shù)，按照年利率11.235%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年12月19日起至實(shí)際清償之日止的利息。二、被告楊寅對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。三、原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行對(duì)被告陳某名下位于小溪塔街道雙虹大道（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋、被告楊寅名下位于伍臨路××棟（所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第×××號(hào)）及位于小溪塔街辦發(fā)展大道×××號(hào)（所有權(quán)證號(hào)為××）的房屋拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款在上述債務(wù)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、駁回原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行的其他訴訟請(qǐng)求。上列應(yīng)付款項(xiàng)，于判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案訴訟費(fèi)34561元（原告已預(yù)交），減半收取17280.5元，保全費(fèi)5000元，共計(jì)22280.5元，由被告宜陳某、屈某、楊寅共同負(fù)擔(dān)，被告宜陳某、屈某、楊寅共同負(fù)擔(dān)的??分于履行上述判決時(shí)一并直接轉(zhuǎn)付原告中國(guó)民生銀行股份有限公司宜昌分行。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　汪邦國(guó)

書(shū)記員：高源