原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行（以下簡稱民生銀行宜昌分行），住所地宜昌市西陵區(qū)云集路22號。負責人趙予勝，該分行行長。委托代理人覃孫瓊、徐偉，湖北普濟律師事務所律師。（特別授權代理）被告代洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。被告王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。被告宜昌廣鵬鑫商貿(mào)有限公司（以下簡稱廣鵬鑫商貿(mào)公司），住所地西陵一路亞洲廣場。法定代表人代洪某。

原告民生銀行宜昌分行訴稱，2014年9月28日，被告代洪某與原告簽訂《借款合同》，由原告向代洪某提供借款人民幣210萬元，期限一年，利率按同期銀行貸款基準利率上浮30%。同日，原告與被告代洪某、王某簽訂《借款合同之補充協(xié)議》，追加被告王某為共同借款人，與被告代洪某共同承擔《借款合同》中所有借款人的義務。2014年9月25日，被告廣鵬鑫商貿(mào)公司與原告簽訂《最高額擔保合同》約定，廣鵬鑫商貿(mào)公司對前述《借款合同》項下的借款提供連帶責任保證擔保。2014年9月28日，被告代洪某與原告簽訂《擔保合同》約定，代洪某以其所有的位于宜昌市××××棟的房屋為《借款合同》項下的借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。2014年9月30日，原告向被告代洪某支付借款本金210萬元，并在《個人借款憑證》中約定利率按同期銀行貸款基準利率上浮30%，逾期利率和違約罰息按執(zhí)行年利率上浮50%執(zhí)行。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，三被告仍拒不履行付款義務。訴請法院依法判令：1、被告代洪某、王某償還原告借款本金2100000元、利息101430.88元、罰息284728.99元（截止2017年2月20日），共計2486159.87元；并自2017年2月21日起至實際清償之日止，按中國人民銀行同期貸款利率的1.95倍支付逾期利息及罰息；2、被告代洪某、王某支付律師代理費124308元；3、原告對被告代洪某所有的宜昌市××××棟的房產(chǎn)享有抵押權，在被告代洪某、王某不能履行前述給付義務時，原告有權以處分該抵押物的價款優(yōu)先受償；4、被告廣鵬鑫商貿(mào)公司對被告代洪某、王某應付第一、二項給付義務承擔連帶償還責任；5、三被告承擔本案的全部訴訟費用。被告代洪某、王某、廣鵬鑫商貿(mào)公司未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。經(jīng)審理查明，2014年9月28日，代洪某（借款人、甲方）與民生銀行宜昌分行（貸款人、乙方）簽訂《借款合同》約定，甲方可向乙方申請借款210萬元，借款期限為12個月，即自2014年9月30日至2015年9月30日，借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)，借款利率為中國人民同期貸款基準利率上浮30%，罰息利率為借款利率加收50%；為擔保本合同項下乙方債權能得到清償，由保證人廣鵬鑫商貿(mào)公司與乙方簽訂《最高額擔保合同》；甲方在本合同項下的任一筆貸款當生逾期或違約，應當向乙方支付逾期利息及違約罰息，并計收復利。2014年9月26日，代洪某（借款人、甲方）、廣鵬鑫商貿(mào)公司（保證人、丙方）、王某（共同借款人、丁方）與民生銀行宜昌分行（貸款人、乙方）簽訂《個人借款合同之補充協(xié)議》約定，前述《借款合同》項下，借款人除甲方外，另有丁方作為共同借款人、丙方作為保證人，丁方作為共同借款人，愿意與甲方共同承擔綜合授信合同所有借款人的義務，承諾按照綜合授信合同的約定，與甲方連帶清償合同項下所有應付款項；丙方作為保證人，愿為甲方和丁方的共同借款提供連帶責任保證。2014年9月28日，廣鵬鑫商貿(mào)公司（保證人、甲方）、代洪某（抵押人、丙方）分別與民生銀行宜昌分行（擔保權人、丁方）簽訂《擔保合同》約定，甲方自愿為代洪某與民生銀行宜昌分行簽署的《借款合同》項下的全部債務提供連帶責任保證，擔保范圍為本合同約定的被擔保之主債權本金和其他應付款項，其他應付款項包括利息、罰息、復利、違約金、實現(xiàn)債權和擔保權利的費用和所有其他應付合理費用。丙方自愿以其位于宜昌市××××棟的房屋（房屋產(chǎn)權證號為宜市房權證西陵區(qū)字第××號）為代洪某與民生銀行宜昌分行簽署的《借款合同》項下的全部債務提供擔保，擔保范圍為本合同約定的被擔保之主債權本金和其他應付款項，其他應付款項包括利息、罰息、復利、違約金、實現(xiàn)債權和擔保權利的費用和所有其他應付合理費用。雙方辦理了抵押登記手續(xù)，房屋他項權證號為宜市房他證西陵區(qū)字第××號。2014年9月30日，民生銀行宜昌分行向代洪某指定的賬戶轉(zhuǎn)款2100000元，履行了出借義務，并出具《個人借款憑證》一份?！秱€人借款憑證》載明，該筆借款的期限為12個月，即自2014年9月30日至2015年9月30日，年利率為7.8%，逾期利率按年利率加收50%，違約罰息利率按年利率加收50%，還款方式為按月結息，結息日為每月15日。上述借款到期后，代洪某繼續(xù)使用該借款未還，截止2017年2月20日，仍欠借款本金2100000元、利息101430.88元、罰息284728.99元，共計2486159.87元元。民生銀行宜昌分行經(jīng)多次催討未果，遂訴至本院。以上事實，有《借款合同》、《擔保合同》、《個人借款合同之補充協(xié)議》、《借款支用申請書》、《房屋產(chǎn)權證》、《房屋他項權證》、《個人借款憑證》、《民生銀行扣款回單》、《民生銀行貸款本金利息清單》及當事人當庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認定。
原告民生銀行宜昌分行與被告代洪某、王某、廣鵬鑫商貿(mào)公司金融借款合同糾紛一案，本院于2017年6月15日立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員劉曉蓉擔任審判長，審判員張嬋、劉洪斌參加評議的合議庭，于2017年12月29日公開開庭進行了審理。原告民生銀行宜昌分行的委托代理人徐偉到庭參加訴訟，被告代洪某、王某、廣鵬鑫商貿(mào)公司經(jīng)本院公告送達起訴狀副本及開庭傳票無正當理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席審理。現(xiàn)已審理終結。

本院認為，本案所涉《借款合同》、《擔保合同》、《個人借款合同之補充協(xié)議》、《個人借款憑證》，均系各方當事人真實意思表示，內(nèi)容亦不違反法律禁止性規(guī)定，本院確認上述合同有效。被告代洪某、王某作為共同借款人，應按約定按時足額向原告民生銀行宜昌分行償還借款本息。原告民生銀行宜昌分行所提被告李代洪某、王某償還借款本息的訴請，本院予以支持。被告廣鵬鑫商貿(mào)公司為被告代洪某所負原告民生銀行宜昌分行的債務提供連帶責任擔保，依法應承擔連帶清償責任。被告代洪某以宜昌市××××棟房屋（房屋產(chǎn)權證號為宜市房權證西陵區(qū)字第××號、他項權證號為宜市房他證西陵區(qū)字第××號）為《借款合同》項下債務設定抵押擔保，并依法辦理了抵押登記，民生銀行宜昌分行對該抵押物享有優(yōu)先受償權。關于原告所提律師代理費，因其未提交證據(jù)證明律師代理費的實際發(fā)生，故本院對其該項請求依法不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十三條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告代洪某、王某償還原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行借款本金2100000元、利息101430.88元、罰息284728.99元，共計2486159.87元，并自2017年2月21日至本息清償之日止，以本金2100000元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率的1.95倍支付逾期利息。二、被告宜昌廣鵬鑫商貿(mào)有限公司對被告代洪某應付上列款項承擔連帶清償責任。三、原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行對被告代洪某所有的位于宜昌市西陵區(qū)××房屋（房屋產(chǎn)權證號為宜市房權證西陵區(qū)字第××號、他項權證號為宜市房他證西陵區(qū)字第××號）享有抵押權，在被告代洪某不能履行前述第一項給付義務時，原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行有權以處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。四、駁回原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行所提其他訴訟請求。上列應付款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費27764元、公告費600元，共計28364元（原告已預交），由被告代洪某、王某、宜昌廣鵬鑫商貿(mào)有限公司連帶負擔，在履行上述判項時一并直接給付原告中國民生銀行股份有限公司宜昌分行。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長　　劉曉蓉
審判員　　張　嬋
審判員　　劉洪斌

書記員：孫瑞