原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行。
負(fù)責(zé)人張勤，行長。
委托代理人單玉蘭，黑龍江法匯律師事務(wù)所律師。
被告鐘某某。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行與被告鐘某某借款合同糾紛一案，本院于2015年11月20日受理后，依法組成合議庭，于2016年4月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人單玉蘭、被告鐘某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同、房地產(chǎn)抵押合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。被告未按合同約定償還借款本息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告請求解除原、被告之間簽訂的合同號為230866270-013-2013008479的借款合同、被告償還尚欠的借款本金166567.39元及給付截止2015年4月13日利息8361.11元有理，本院予以支持。原告請求如被告不能償還上述借款，則以被告抵押的房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還原告的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第五十三條的規(guī)定，判決如下：

解除原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行與被告鐘某某簽訂的合同號為230866270-013-2013008479號的借款合同；
被告鐘某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行借款本金166567.39元；
三、被告鐘某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行截止至2015年4月13日利息8361.11元；2015年4月14日至借款還清之日止的利息按合同約定計(jì)算給付；
四、如被告鐘某某不能償還上述貸款本息，則以鐘某某抵押的房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行貸款本息。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3799元，由被告鐘某某負(fù)擔(dān)（此款原告中國建設(shè)銀行股份有限公司黑龍江省分行已預(yù)交）。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　朱　靜 人民陪審員　　王民花 人民陪審員　　李懿菲

書記員：劉天嬌