原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道709號(hào)。負(fù)責(zé)人：王浩，行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：孫曦人，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司武漢鋼城支行員工。委托訴訟代理人：彭榮，湖北民本律師事務(wù)所律師。被告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址貴州省開(kāi)陽(yáng)縣，被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址貴州省開(kāi)陽(yáng)縣，

本院受理原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡(jiǎn)稱建行湖北省分行）與被告龔某某、劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年1月29日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告建行湖北省分行的委托訴訟代理人彭榮到庭參加訴訟，被告龔某某、劉某某經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告建行湖北省分行向法院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告龔某某、劉某某償還原告建行湖北省分行借款本金997023.21元及下欠利息、罰息（截止2017年11月22日下欠利息23061.42元，罰息606.2元，本息合計(jì)1020690.83元，此后的利息、罰息以實(shí)際欠款為基數(shù)，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款付清之日止）；2、判令原告建行湖北省分行有權(quán)就上述債務(wù)以被告龔某某、劉某某提供的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；3、本案訴訟費(fèi)用由被告龔某某、劉某某承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告龔某某、劉某某系夫妻關(guān)系。2016年8月25日，原告建行湖北省分行與被告龔某某、劉某某簽訂《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》。該合同約定???被告龔某某向原告借款人民幣1020000元，貸款期限240個(gè)月，自2016年8月25日至2036年8月25日，貸款利率采基準(zhǔn)利率，逾期罰息利率在貸款利率水平上上浮50%。還款方法為按月等額本息。若借款人不按時(shí)足額償還借款本息或其他應(yīng)付款項(xiàng)，則貸款銀行有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求借款人立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。被告龔某某、劉某某以其購(gòu)買的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋為上述貸款提供抵押擔(dān)保，2016年9月12日，該抵押房屋在東西湖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理了抵押登記（證號(hào)鄂20**武漢市東西湖不動(dòng)產(chǎn)證明第0004118號(hào)）。2016年8月26日，原告建行湖北省分行依約向被告龔某某指定的賬戶發(fā)放了1020000元貸款。現(xiàn)被告龔某某、劉某某未按合同約定全面履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約。為此，原告建行湖北省分行訴至法院。被告龔某某、劉某某未到庭參加訴訟，亦未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。經(jīng)審理查明，原告建行湖北省分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。另查明，2016年8月25日，被告龔某某、劉某某與原告建行湖北省分行簽訂《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》，該合同約定原告建行湖北省分行向被告龔某某發(fā)放貸款1020000元用于購(gòu)買位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室的房屋，貸款期限為240個(gè)月，即從2016年8月25日起至2036年8月25日止，以等額本息還款的方式歸還貸款本息，貸款利率為浮動(dòng)利率，即依照基準(zhǔn)利率確定執(zhí)行，若遇基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，從每年的1月1日開(kāi)始執(zhí)行最新的基準(zhǔn)利率；對(duì)于借款人未按時(shí)還清的任意一期借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按逾期罰息利率和約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息和復(fù)利。逾期罰息利率在執(zhí)行的貸款利率基礎(chǔ)???上浮50%來(lái)確定。被告龔某某、劉某某以其貸款所購(gòu)位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室的房屋為該合同項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保。該抵押房屋已依法辦理了抵押登記（鄂20**武漢市東西湖不動(dòng)產(chǎn)證明第0004118號(hào)）。上述合同簽訂時(shí)被告龔某某、劉某某系夫妻關(guān)系。被告龔某某在合同借款人、抵押人處簽字并捺有手指印，被告劉某某在合同抵押人處簽字并捺有手指印。原告建行湖北省分行依約于2016年8月26日向被告龔某某發(fā)放貸款1020000元，但被告龔某某、劉某某未依約向原告建行湖北省分行償還借款本息。截至2017年11月22日，被告龔某某尚欠原告建行湖北省分行借款本金997023.21元、利息23061.42元，罰息606.2元。再查明，2018年7月4日，原告建行湖北省分行負(fù)責(zé)人由林順輝變更為王浩。上述事實(shí)，有原告建行湖北省分行的陳述及原告建行湖北省分行提交的《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》、結(jié)婚證復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、個(gè)人貸款支付憑證、貸款賬戶基本信息、個(gè)人貸款對(duì)賬單等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審審核屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。本院認(rèn)為，上述《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，屬有效合同。該借款合同簽訂及原告建行湖北省分行向被告龔某某發(fā)放貸款時(shí)，系被告龔某某、劉某某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生，且被告劉某某亦在該合同抵押人處簽字，表明其知曉該筆貸款及用途，應(yīng)視為有共同借款的意思表示，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第一條的規(guī)定：夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債??，被告龔某某、劉某某應(yīng)共同承擔(dān)歸還借款本息的責(zé)任。現(xiàn)被告龔某某、劉某某未依約歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，故原告建行湖北省分行要求被告龔某某、劉某某償還借款本金及利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告龔某某、劉某某提供位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋為其借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了武漢市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明，雙方抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立，原告建行湖北省分行主張對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求具有法律依據(jù)，本院予以支持。被告龔某某、劉某某經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄其訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民???和國(guó)物權(quán)法》第五條、第一百七十九條、第一百九十五條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、被告龔某某、劉某某向原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行償還借款本金997023.21元以及相應(yīng)的利息、罰息（截止2017年11月22日，利息23061.42元、罰息606.2元，此后的利息、罰息以實(shí)際所欠借款金額為基數(shù)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至全部欠款償清之日止）；二、如被告龔某某、劉某某未履行上述第一項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行對(duì)被告龔某某、劉某某提供抵押的位于武漢市東西湖區(qū)嘉禾園賞月軒9棟3單元602室房屋拍賣、變賣后所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、駁回原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行的其他訴訟請(qǐng)求。上述款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)給付。負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13986元，公告費(fèi)100元，共計(jì)14086元。由被告龔某某、劉某某負(fù)擔(dān)（此款原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行已預(yù)付，被告龔某某、劉某某隨上述判決款項(xiàng)一并給付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行）。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。