原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行，住所地：武漢市武昌區(qū)中南路一號。
法定代表人：周輝東，該行行長。
委托代理人：李世紅，湖北泓峰律師事務(wù)所律師。
被告：武漢華科高能工程技術(shù)有限公司，住所地：武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道111號光谷·芯中心二期2-01幢2層8號。
法定代表人：周某某，該公司總經(jīng)理。
被告：周某某。
被告：李四姑。
被告：朱正貴。
被告：文后秀。
上述被告李四姑、朱正貴、文后秀的共同委托代理人：周某某，身份同上。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行（以下簡稱中國建設(shè)銀行）與被告武漢華科高能工程技術(shù)有限公司（以下簡稱華科高能公司）、周某某、李四姑、朱正貴、文后秀借款合同糾紛一案，本院于2016年7月12日受理后，依法由審判員徐桂萍獨任審判，于2016年9月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國建設(shè)銀行的委托代理人李世紅、被告華科高能公司、被告暨被告李四姑、朱正貴、文后秀的委托代理人周某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國建設(shè)銀行向本院提出的訴訟請求為：1、被告華科高能公司立即償還原告借款本金人民幣5856921.8元、至2016年6月21日止的利息120033.63元、自2016年6月22日起至借款全部還清之日止，以本金5856921.8元為基數(shù)，按年利率9.63%支付利息；2、被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀對上述第一項債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；3、原告對坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室；4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)所支付的律師費用人民幣8.79萬元；5、案件訴訟費用由被告承擔(dān)。
庭審中原告中國建設(shè)銀行將其訴訟請求變更為：
1、被告華科高能償還原告借款本金1656921.80元及截止到2016年9月7日止的利罰息68955.48元，2016年9月8日起至借款本金全部還清之日止，以本金1656921.80元為基數(shù)，按年利率9.63%支付利罰息。
2、被告周某某、李四姑對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
3、被告華科高能公司償還原告借款本金420萬元及截止到2016年9月7日止的利罰息147714.72元，2016年9月8日起至借款本金全部還清之日止，以本金420萬元為基數(shù)，按年利率9.18%支付利罰息。
4、被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀對上述420萬元本金、利罰息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
5、原告對坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室；4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
6、被告承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)所支付的律師費用人民幣8.79萬元
7、案件訴訟費、保全費用由被告承擔(dān)。
事實和理由：2015年3月27日，被告華科高能公司與原告簽訂編號省直2015-1249-022《人民幣流動資金貸款合同》一份，約定：華科高能公司因流動資金需求，向原告申請借款，借款金額人民幣200萬元，借款期限一年，即從2015年3月27日起至2016年3月26日止。貸款利率為固定利率，即LPR利率加112基點，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，違反合同導(dǎo)致的費用（包括律師費等）由華科高能公司承擔(dān)。合同還對雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任作了明確約定。合同約定爭議解決方式為向乙方（即原告）住所地人民法院起訴。
2015年5月12日，被告華科高能公司與原告簽訂編號省直2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》一份，約定：華科高能公司因流動資金需求，向原告申請借款，借款金額人民幣420萬元，借款期限一年，即從2015年5月12日起至2016年5月11日止。貸款利率為固定利率，即LPR利率加82基點，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，違反合同導(dǎo)致的費用（包括律師費等）由華科高能公司承擔(dān)。合同還對雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任作了明確約定。合同約定爭議解決方式為向乙方（即原告）住所地人民法院起訴。
2015年4月15日，為確保華科高能公司與原告簽訂的編號省直2015-1249-022《人民幣流動資金貸款合同》的履行，被告周某某、李四姑與原告簽訂編號省直2015-1249（自）-022《自然人保證合同》，為華科高能公司在主合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金等，實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保物權(quán)而發(fā)生的費用等，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2015年4月15日，為確保華科高能公司與原告簽訂的編號省直2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》的履行，被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀與原告簽訂編號省直2015-1249（自）-028《自然人保證合同》，為華科高能公司在主合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金等，實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保物權(quán)而發(fā)生的費用等，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2015年4月14日，為確保華科高能公司與原告簽訂的編號省直2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》的履行，周某某、李四姑與原告簽訂2015-1249（抵）-028《抵押合同》，為華科高能公司在主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，以坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室、4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室的房屋（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）設(shè)定抵押，擔(dān)保范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金等，實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保物權(quán)而發(fā)生的費用等。
2015年4月21日，原告依法辦理了上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，取得了武房他證湖字第2015003368號房屋他項權(quán)證。
2015年3月27日和2015年5月12日，原告依合同約定向華科高能公司分別發(fā)放人民幣200萬元和人民幣420萬元貸款，履行了合同約定貸款義務(wù)。
目前，被告華科高能公司到期不按約定償還貸款本息，被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀不履行擔(dān)保責(zé)任，對原告?zhèn)鶛?quán)實現(xiàn)造成嚴(yán)重威脅。
經(jīng)審理查明：2015年3月27日，被告華科高能公司與原告簽訂合同編號為省直2015-1249-022《人民幣流動資金貸款合同》，合同約定：華科高能公司向原告借款人民幣200萬元，借款期限一年，即從2015年3月27日起至2016年3月26日止。該合同第四條第一款第三項約定，貸款利率為固定利率即LPR利率加112基點，（按照年利率6.42%計息）；合同第四條第二款第二項約定，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，（按照年利率9.63%計息）。貸款按月付息，到期一次性還本。
2015年3月13日，被告周某某、李四姑與原告簽訂編號省直2015-1249（自）-022《自然人保證合同》，為華科高能公司在原告處的200萬元貸款提供連帶責(zé)任保證，該合同第一條約定，保證范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用等。合同第二條約定，保證方式為連帶責(zé)任保證。第三條約定，保證期間為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2015年3月27日原告將200萬元貸款發(fā)放給被告華科高能公司。貸款期間原告一直按照約定支付利息，2016年3月26日合同到期時被告華科高能公司未按約定償還200萬元借款本金。貸款逾期后，被告于2016年3月31日還款30萬元，2016年4月20日還款43078.2元?，F(xiàn)尚欠貸款本金1656921.80元未還，自2016年3月27日起至2016年9月7日止，被告尚欠原告逾期罰息68955.48元，上述本息合計1725877.28元。
2015年4月14日，被告華科高能公司與原告簽訂編號為省直2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》一份，合同約定：華科高能公司向原告借款人民幣420萬元，借款期限一年，即從2015年5月12日起至2016年5月11日止。該合同第四條第一款第三項約定，貸款利率為固定利率即LPR利率加82基點，（按照年利率6.12%計息），合同第四條第二款第二項約定的逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，（按照年利率9.18%計息）。合同第四條第二款第二項約定的逾期罰息利率為貸款利率上浮50%，（按照年利率9.63%計息）。貸款按月付息，到期一次性還本。
2015年4月15日，被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀與原告簽訂編號為省直2015-1249（自）-028《自然人保證合同》，為華科高能公司在原告處的420萬元貸款提供連帶責(zé)任保證，該合同第一條約定，保證范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用等。合同第二條約定，保證方式為連帶責(zé)任保證。第三條約定，保證期間為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
2015年4月14日，被告周某某、李四姑與原告簽訂2015-1249（抵）-028《抵押合同》一份，承諾原意為華科高能公司與原告簽訂的合同編號為省直2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》的履行提供抵押擔(dān)保，并以被告周某某所有的坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室；4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）的房屋設(shè)定抵押，擔(dān)保范圍為主合同項下的420萬元債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金等，實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用等。2015年4月21日雙方在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局就上述房屋辦理了抵押登記手續(xù)，原告取得了編號為武房他證湖字第2015003368號的房屋他項權(quán)證。
2015年5月12日，原告依合同約定向華科高能公司發(fā)放貸款人民幣420萬元。被告2016年4月20日開始拖欠利息，2016年5月11日合同到期后被告未按約定償還420萬元借款本金。自2016年4月20日起至2016年9月7日止，被告尚欠原告借款本金420萬元、利息、逾期罰息147714.72元未還，上述本息合計4347714.72元。
另查明，被告周某某與李四姑系夫妻關(guān)系；被告朱正貴，文后秀系夫妻關(guān)系。
原告為實現(xiàn)債權(quán)向湖北泓鋒律師事務(wù)所支付律師代理費1萬元。

本院認(rèn)為，中國建設(shè)銀行與被告華科高能公司簽訂的編號省直2015-1249-022、2015-1249-028《人民幣流動資金貸款合同》，系各方當(dāng)事人真實意思表示，且內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)為合法有效，合同雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
本案債務(wù)到期后，主債務(wù)人華科高能公司未按合同約定全部履行還本付息的義務(wù)，僅清償小部分債務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零七條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)還本付息及違約的民事責(zé)任。故對中國建設(shè)銀行要求被華科高能公司清償余下全部借款本金、利息、罰息的請求，本院予以支持。
被告周某某、李四姑在與中國建設(shè)銀行簽訂編號省直2015-1249（自）-022《自然人保證合同》中約定，為華科高能公司在原告處的200萬元借款本金及所產(chǎn)生的利息、逾期罰息、訴訟費、保全費、差旅費、律師費的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。因此，周某某、李四姑作為被告華科高能公司200萬元主債務(wù)的擔(dān)保人，對本案200萬元的債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告周某某、李四姑、朱正貴，文后秀在與中國建設(shè)銀行簽訂編號省直2015-1249（自）-028《自然人保證合同》中約定，為華科高能公司在原告處的420萬元借款本金及所產(chǎn)生的利息、逾期罰息、訴訟費、保全費、差旅費、律師費的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。因此，被告周某某、李四姑、朱正貴，文后秀作為被告華科高能公司420萬元主債務(wù)的擔(dān)保人，對本案420萬元的債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告周某某、李四姑與原告簽訂的2015-1249（抵）-028《抵押合同》，承諾愿意為華科高能公司與原告簽訂的420萬元貸款提供抵押擔(dān)保，根據(jù)上述《抵押合同》的約定及《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第二百零三條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十九條、第三十三條、第八十三條第二款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第八十三條的規(guī)定，中國建設(shè)銀行在420萬元借款本金及該借款所產(chǎn)生的利息、逾期罰息、律師代理費、訴訟費、保全費范圍內(nèi)對被告周某某、李四姑所有的坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室；4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）的房屋拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
中國建設(shè)銀行訴稱為實現(xiàn)本案債權(quán)，委托律師代理本案訴訟，支付律師代理費8.79萬元，因其僅提交1萬元的票據(jù)證明，本院僅支持1萬元的請求。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢華科高能工程技術(shù)有限公司于本判決生效之日起30日內(nèi)清償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行借款本金1656921.80元及截止至2016年9月7日的罰息68955.48元。2016年9月8日后至本判決確認(rèn)給付之日止的利息、罰息、按合同約定計算；
二、被告周某某、李四姑對本判決第一項所確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、被告武漢華科高能工程技術(shù)有限公司于本判決生效之日起30日內(nèi)清償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行借款本金420萬元及截止至2016年9月7日的利息、罰息147714.72元。2016年9月8日后至本判決確認(rèn)給付之日止的利息、罰息、按合同約定計算；
四、被告周某某、李四姑、朱正貴、文后秀對本判決第三項所確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行在本判決第三項420萬元借款本金、相應(yīng)利息、逾期罰息、實現(xiàn)債權(quán)費用范圍內(nèi)對被告周某某所有的坐落于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道303號光谷·芯中心二期2-01棟1層08室、2層07室、2層08室；4-01棟10層08室、09室、10室、11室、12室、13室、14室、15室（房屋所有權(quán)證分別為：武房權(quán)證湖字第××、20××44、20××43、20××54、20××55、20××56、20××58、20××90、20××52、20××96、20××93號）的房屋拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
六、被告武漢華科高能工程技術(shù)有限公司于本判決生效之日起30日內(nèi)賠償原告中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行為實現(xiàn)本案債權(quán)所支付的律師代理費1萬元；
七、駁回中國建設(shè)銀行股份有限公司武漢省直支行的其他訴訟請求。
本案案件受理費53639元，減半收取26819.50元，保全費5000元，由被告武漢華科高能工程技術(shù)有限公司承擔(dān)（此款原告已墊付，由被告連同上述款項一并支付給原告）。
當(dāng)事人如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，則依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費用交納辦法》（國務(wù)院第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬戶17......67：；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。
當(dāng)事人必須履行發(fā)生法律效力的民事判決書，一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年。逾期不申請的，即喪失向法院申請強制執(zhí)行的權(quán)利。

審判員　　徐桂萍

書記員：李璟