原告:中國建設(shè)銀行股份有限公司孝感孝南支行。住所地孝感市文化路中段。負(fù)責(zé)人：白健康，該行行長。委托訴訟代理人：李翀，該行職工。代理權(quán)限：一般代理。委托訴訟代理人：葉愛民，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。被告：湖北新建源生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司，住所地：孝感市孝南區(qū)毛陳鎮(zhèn)雨壇村。法定代表人：祝心平，該公司執(zhí)行董事。被告：祝某某，男，1963年2月13出生，漢族，住孝感市孝南區(qū)。被告：祝心平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市孝南區(qū)?，F(xiàn)住孝感市，被告：鄭彩霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市孝南區(qū)，現(xiàn)住孝感市，被告：王輝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市，現(xiàn)住孝感市。被告：李菊蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市，現(xiàn)住孝感市。被告：涂立平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市開發(fā)區(qū)，現(xiàn)住孝感市，被告：聶秀，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省廣水市，現(xiàn)住孝感市，上述被告的委托訴訟代理人：陳俊，湖北熠耀律師所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告向本院提出訴訟請求，1.依法判令被告新建源公司償還原告借款本金489萬元并按合同約定利率付清自2017年7月21日起至貸款本息還清之日止的所有利息（含利息、逾期罰息、復(fù)利）；2.依法判令被告祝心平、祝某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3.判令被告李菊蘭、王輝、祝心平、鄭彩霞、涂立平、聶秀承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對六抵押人名下抵押財產(chǎn)的折價、拍賣、變賣等所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；4.判令上述被告共同承擔(dān)本案全部訴訟費用、律師費。事實與理由：2015年12月8日，被告新建源公司因生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要，與原告簽訂《人民幣流動資金貸款合同》，借款期限一年，自2015年12月11日至2016年12月10日。2015年12月11日，原告向被告新建源公司發(fā)放貸款490萬元。2015年12月5日，被告祝心平、祝某某分別與原告簽訂了《自然人保證合同》，同意為被告新建源的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2014年12月5日，被告李菊蘭、王輝與原告簽訂了《最高額抵押合同》，將其名下位于孝感市槐蔭大道南側(cè)汪窯村一組的三層房地產(chǎn)（孝房字第00044752、孝城國用2014第10360號）抵押給原告，為被告新建源上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。同日，被告祝心平、鄭彩霞與原告簽訂了《最高額抵押合同》，將其位于孝感市銅雀臺宜居小區(qū)11號樓3003號、3107號房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝開國用2014第5-0686號）抵押給原告，為被告新建源上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。被告涂立平、聶秀與原告簽訂《最高額抵押合同》，將其位于孝感市長征路理絲小區(qū)小康樓3棟101室房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝城國用2014第31706號）抵押給原告，為被告新建源上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。2016年12月9日，原告與被告新建源公司及上述抵押人共同簽訂協(xié)議，同意將上述貸款展期至2017年12月10日。因被告新建源公司違約，原告具狀起訴，請求依法支持原告訴請。被告祝某某、祝心平、鄭彩霞、王輝、李菊蘭、涂立平、新建源公司、聶秀辯稱，借款是事實，現(xiàn)在被告新建源公司經(jīng)營困難，正積極籌措資金償還；2014年12月25日，被告新建源公司向原告存入的保證金220500元，應(yīng)依法扣減；請法庭核實罰息金額；律師費不應(yīng)支持。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證，對當(dāng)事人無異議的證據(jù)和事實，本院依法確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2015年12月8日，被告新建源公司與原告簽訂《人民幣流動資金貸款合同》一份，借款期限自2015年12月11日至2016年12月10日，借款年利率5.7%，逾期還款的加收50%罰息，2015年12月11日，原告向被告新建源公司發(fā)放貸款490萬元。2015年12月5日，被告祝心平、祝某某分別與原告簽訂了《自然人保證合同》各一份，同意為被告新建源公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2014年12月5日，被告李菊蘭、王輝與原告簽訂了《最高額抵押合同》，將其位于孝感市槐蔭大道南側(cè)汪窯村一組的三層房地產(chǎn)（孝房字第00044752、孝城國用2014第10360號）抵押給原告，為被告新建源公司上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。同日，被告祝心平、鄭彩霞與原告簽訂了《最高額抵押合同》，將其位于孝感市銅雀臺宜居小區(qū)11號樓3003號、3107號房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝開國用2014第5-0686號）抵押給原告，為被告新建源公司上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。被告涂立平、聶秀與原告簽訂《最高額抵押合同》，將其位于孝感市長征路理絲小區(qū)小康樓3棟101室房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝城國用2014第31706號）抵押給原告，為被告新建源公司上述債務(wù)在297.318萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記。2016年12月9日，原告與被告新建源公司及上述抵押人共同簽訂協(xié)議，同意將上述貸款展期至2017年12月10日。因被告新建源公司再次違約，未償還借款本息，以致成訟。另查明，被告新建源公司已結(jié)清2017年6月20日前的利息，截止2018年5月21日，被告新建源公司實際下欠借款本金487.25061萬元、利（罰）息310905.84元。
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司孝感孝南支行訴被告祝某某、祝心平、鄭彩霞、王輝、李菊蘭、涂立平、湖北新建源生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司（以下簡稱新建源公司）、聶秀金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月28日立案受理后，本案依法適用普通程序，于2018年5月31日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人葉愛民到庭參加了訴訟，被告祝某某、祝心平、鄭彩霞、王輝、李菊蘭、涂立平、新建源公司、聶秀的委托訴訟代理人陳俊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案系金融借款合同糾紛，根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)材料及當(dāng)庭陳述，原告與被告新建源公司簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》、原告與被告祝心平、祝某某簽訂的《自然人保證合同》、原告與被告李菊蘭、王輝、涂立平、聶秀、祝心平、鄭彩霞簽訂的《最高額抵押合同》及貸款展期合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，亦未侵犯國家、集體、第三人的合法權(quán)益，雙方的借貸關(guān)系及擔(dān)保關(guān)系成立并合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告依約向被告新建源公司提供貸款490萬元，因被告新建源公司違約未按合同約定償還借款本息，故對原告要求被告新建源公司償還下欠本息的訴請本院依法予以支持，經(jīng)庭審查明，被告新建源公司已結(jié)清2017年6月20日前的利息，截止2018年5月21日，被告新建源公司實際下欠借款本金487.25061萬元、利（罰）息310905.84元未償還。根據(jù)雙方合同約定，借款執(zhí)行年利率5.7%，逾期加收50%罰息，即8.55%。因此，利（罰）息計算方式如下：以借款本金487.25061萬元為基數(shù)，按8.55%計算，時間自2018年5月22日起至實際清償之日止。關(guān)于被告新建源公司辯稱的其存入的借款保證金220500元應(yīng)予扣減，此款在執(zhí)行中一并扣減。關(guān)于原告要求對被告李菊蘭、王輝、涂立平、聶秀、祝心平、鄭彩霞提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的請求，因雙方簽訂了最高額抵押合同并辦理了抵押登記，故對該項訴請本院依法予以支持。關(guān)于原告要求被告祝心平、祝某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請，因雙方簽了保證合同，故對該訴請本院依法予以支持。關(guān)于原告要求被告承擔(dān)律師費的訴請，因原告未提交證據(jù)證實，本院依法不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條、第三十八條、第五十三條、第五十七條、第五十九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北新建源生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司孝感孝南支行償還借款本金487.25061萬元、利（罰）息310905.84元（截止2018年5月21日）及后段利（罰）息（以借款本金487.25061萬元為基數(shù)，按8.55%計算，時間自2018年5月22日起至實際清償之日止），已付款項在執(zhí)行中予以扣減；二、被告祝心平、祝某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司孝感孝南支行對被告李菊蘭、王輝抵押的位于孝感市槐蔭大道南側(cè)汪窯村一組的三層房地產(chǎn)（孝房字第00044752、孝城國用2014第10360號）、被告祝心平、鄭彩霞抵押的位于孝感市銅雀臺宜居小區(qū)11號樓3003號、3107號房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝開國用2014第5-0686號）、被告涂立平、聶秀抵押的位于孝感市長征路理絲小區(qū)小康樓3棟101室房地產(chǎn)（孝房字第××號、孝城國用2014第31706號）享有優(yōu)先受償權(quán)；四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司孝感孝南支行的其他訴訟請求。上述應(yīng)付款項，于本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費45920元，由被告祝某某、祝心平、鄭彩霞、王輝、李菊蘭、涂立平、湖北新建源生態(tài)農(nóng)業(yè)股份有限公司、聶秀負(fù)擔(dān)（上述款項于本判決生效之日起十五日內(nèi)由被告給付原告）。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。