中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行
姜成柱（湖北七君律師事務(wù)所）
文艷
翟某

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行。
代表人王波，該行行長(zhǎng)。
委托代理人姜成柱，湖北七君律師事務(wù)所律師。
被告文艷。
被告翟某（系被告文艷之夫）。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年5月19日立案受理后，依法由審判員尹暹賓獨(dú)任審判，于同年6月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行之委托代理人姜成柱到庭參加訴訟，被告文艷、被告翟某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。
上述事實(shí)，有《個(gè)人住房（商業(yè)用）房借款合同》1份、他項(xiàng)權(quán)證1份、個(gè)人貸款支付憑證1份、《貸款對(duì)賬單》1份以及庭審筆錄在卷證實(shí)。
本院認(rèn)為，原、被告間的金融借款合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應(yīng)該全面履行，原告已經(jīng)履行借款的出借義務(wù)，被告應(yīng)該按照合同約定，清償原告借款本息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。
因被告逾期未還款，原告請(qǐng)求解除雙方的金融借款合同，符合合同約定，本院予以支持，由此，被告應(yīng)立即清償借款本金77765.07元，并按照合同約定支付利息及罰息。
綜上，原告訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告未到庭參加訴訟，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某間編號(hào)為422XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)借款合同；
二、被告文艷、翟某清償原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行截止2015年1月29日的借款本金77765.07元、利息1403.16元，并以77765.07元為基數(shù)，自2015年1月30日起至生效判決確定履行之日止按我國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍支付利息；
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行有權(quán)對(duì)二被告文艷、翟某提供的抵押物宜昌市沿江大道特XXXXX號(hào)即宜昌市沿江大道宜昌萬(wàn)達(dá)寫字樓X座X單元XX層X(jué)XXXXX號(hào)房屋（建筑面積38.89平方米，所有權(quán)證號(hào)03XXXXX，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)007XXXX）的處置價(jià)款優(yōu)先受償。
以上給付內(nèi)容，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1939元（原告已預(yù)交），減半收取969.5元，由被告文艷、翟某共同承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交民事上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。
上述事實(shí)，有《個(gè)人住房（商業(yè)用）房借款合同》1份、他項(xiàng)權(quán)證1份、個(gè)人貸款支付憑證1份、《貸款對(duì)賬單》1份以及庭審筆錄在卷證實(shí)。
本院認(rèn)為，原、被告間的金融借款合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應(yīng)該全面履行，原告已經(jīng)履行借款的出借義務(wù)，被告應(yīng)該按照合同約定，清償原告借款本息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。
因被告逾期未還款，原告請(qǐng)求解除雙方的金融借款合同，符合合同約定，本院予以支持，由此，被告應(yīng)立即清償借款本金77765.07元，并按照合同約定支付利息及罰息。
綜上，原告訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告未到庭參加訴訟，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行與被告文艷、被告翟某間編號(hào)為422XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)借款合同；
二、被告文艷、翟某清償原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行截止2015年1月29日的借款本金77765.07元、利息1403.16元，并以77765.07元為基數(shù)，自2015年1月30日起至生效判決確定履行之日止按我國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍支付利息；
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行有權(quán)對(duì)二被告文艷、翟某提供的抵押物宜昌市沿江大道特XXXXX號(hào)即宜昌市沿江大道宜昌萬(wàn)達(dá)寫字樓X座X單元XX層X(jué)XXXXX號(hào)房屋（建筑面積38.89平方米，所有權(quán)證號(hào)03XXXXX，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)007XXXX）的處置價(jià)款優(yōu)先受償。
以上給付內(nèi)容，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1939元（原告已預(yù)交），減半收取969.5元，由被告文艷、翟某共同承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。

審判長(zhǎng)：尹暹賓

書(shū)記員：陶易