原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司磁縣支行。住所地：磁縣朝陽(yáng)北大街**號(hào)。負(fù)責(zé)人：張超峰，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王維東，該公司員工。被告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，磁縣。被告：馬某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，磁縣。被告：俎維旭，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，磁縣。被告：王金花，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，邯鄲市叢臺(tái)區(qū)。被告：磁縣興和煤炭有限公司，地址：磁縣友誼大街55號(hào)。法定代表人：王某某，該公司經(jīng)理。五被告委托訴訟代理人：董昱，王曉斌，河北滏潮律師事務(wù)所律師。

原告訴訟請(qǐng)求為：1、要求被告一、被告二償還所欠原告借款本金182009.03元及至借款清償完畢前全部應(yīng)計(jì)未付利息（其中至原告具狀日已欠息16613.02元）。2、要求被告五依法對(duì)原告以上全部債權(quán)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3、確認(rèn)原告抵押物權(quán)合法有效，對(duì)被告三、被告四的擔(dān)保享有抵押優(yōu)先受償權(quán)；判令拍賣、變賣抵押給原告的財(cái)產(chǎn)，依法優(yōu)先清償原告以上全部債權(quán)。4、要求被告一、被告二、被告五承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。事實(shí)與理由：2011年10月29日，被告一、二與原告簽訂了《個(gè)人借款合同/擔(dān)保合同》，被告三、四，以本人產(chǎn)權(quán)房屋向原告提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，借款金額110萬(wàn)元，貸款期限5年，還款方式為按月等額還款，借款用途為購(gòu)進(jìn)精煤。2011年11月3日辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，原告于2011年11月11日完成放款義務(wù)。被告一、二，自2015年11月至今未按照合同約定歸還借款本息，借款到期后，被告五亦未依法履行連帶清償責(zé)任，原告與被告三、四，就處置擔(dān)保物未達(dá)成一致意見(jiàn)。
原告中國(guó)工商銀行股份有限公司磁縣支行與被告王某某、馬某某、俎維旭、王金花、磁縣興和煤炭有限公司為借款合同糾紛一案，本院于2018年4月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理。

本案審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、由被告王某某、馬某某于2018年7月20日前償還原告借款本金3萬(wàn)元；2018年8月20日前償還原告借款本金4萬(wàn)元；2018年9月20日前償還原告借款本金7萬(wàn)元，2018年10月20日前償還原告借款本金2萬(wàn)元；2018年11月20日前償還原告借款本金2萬(wàn)元；2018年12月20日前償還原告借款本金2009.03元及利息（利息自2015年11月12日起至本案履行完畢之日止，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)上浮15%計(jì)算，扣除已償還利息12186.38元），被告俎維旭、王金花、磁縣興和煤炭有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任；二、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司磁縣支行對(duì)被告俎維旭名下所有的位于磁縣磁州路東段路北人行家屬樓東數(shù)第二戶（房屋所有權(quán)證號(hào)：0003323號(hào)）房產(chǎn)依法拍賣、變賣所得價(jià)款在上述全部債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。三、案件受理費(fèi)4272元，減半收取2136元，由被告王某某、馬某某負(fù)擔(dān)。上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。本調(diào)解書(shū)經(jīng)各方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

審判員　　華曉英

書(shū)記員：吳麗娜