原告：中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行。住所地：河北省滄州市要求新華西路３３號(hào)。
負(fù)責(zé)人：宋榮全，該支行行長。
委托訴訟代理人：路斯淇、尹琳琳，河北建平律師事務(wù)所律師。
被告：河北慧某燃料有限公司。住所地：河北省青縣城東區(qū)工業(yè)園區(qū)
法定代表人：馬云峰，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：齊玲瑞，慧某公司破產(chǎn)管理人成員，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告：中油青縣石油銷售有限公司。住所地：青縣清州鎮(zhèn)東環(huán)路石油鐵路
法定代表人：馬云峰，該公司總經(jīng)理。
齊玲瑞，中油公司破產(chǎn)管理人成員，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告：馬云峰，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市青縣。
被告：王蘭紅，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住住河北省滄州市青縣。

原告中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行（以下簡稱工行新華支行）與被告河北慧某燃料有限公司（以下簡稱慧某公司）、中油青縣石油銷售有限公司（以下簡稱中油公司）、馬云峰、王蘭紅借款擔(dān)保合同糾紛一案，本院于2017年9月15日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月9日公開開庭進(jìn)行了審理。本案原告工行新華支行委托代理人路斯淇與尹琳琳、被告慧某公司與中油公司的委托代理人齊玲瑞、被告馬云峰、被告王蘭紅經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
工行新華支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除與被告慧某公司簽訂的借款合同；借款人慧某公司償還原告借款本金4999萬元及其截止到2017年10月9日的利息1375114元，其余利息計(jì)算至清償之日止。擔(dān)保人中油公司、馬云峰、王蘭紅承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；判令原告對(duì)被告的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年由被告中油公司、馬云峰、王蘭紅擔(dān)保，被告慧某公司在原告處借款4999萬元。借款人慧某公司還用其名下兩宗國有土地使用權(quán)及其地上建筑物作抵押。借款到期后，四被告均未按約還款，請(qǐng)求四被告償還按合同約定償還借款本息并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
慧某公司、中油公司辯稱：對(duì)借款事實(shí)沒有異議，因?yàn)楣疚戳舸娼杩詈贤c擔(dān)保合同，請(qǐng)求法庭對(duì)擔(dān)保事實(shí)予以核實(shí)；因青縣法院已經(jīng)受理了慧某公司與中油公司的破產(chǎn)申請(qǐng)，所以原告主張的利息只應(yīng)計(jì)算到2017年8月31日法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日止，2017年8月31日之后的利息不應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。
馬云峰、王蘭紅未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯狀。
經(jīng)審理查明：2017年2月27日，原告工行新華支行與被告慧某公司簽訂一份借款合同。合同約定：借款金額為4999萬元，借款期限為一年，借款利率為中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率上浮10%（年利率為4.73%），借款用途為歸還0040800030-2015年（新華）字0107號(hào)合同項(xiàng)下欠款，計(jì)劃還款時(shí)間為2017年5月20日償還50萬元、2017年8月20日償還50萬元、2017年11月20日償還50萬元、2018年2月23日償還4849萬元；合同第十條第一款第一項(xiàng)、第十條第二款第三項(xiàng)還約定：借款人未按照約定償還借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約；借款人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同貸款人與借款人之間合同項(xiàng)下未償還的借款立即到期，立即收回未償還款項(xiàng)。2017年2月27日，工行新華支行分別與馬云峰、王蘭紅以及中油公司簽訂一份保證合同，合同約定：擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，保證期間為兩年；2013年9月5日，慧某公司與工行新華支行簽訂兩份最高額抵押合同，抵押期間自2013年8月28日至2018年8月28日，抵押物為：河北慧某燃料有限公司坐落于青縣××××村南側(cè)房產(chǎn)證號(hào)為青房權(quán)證清州鎮(zhèn)字第××，產(chǎn)權(quán)面積為2239.95平方米的房屋一處，河北慧某燃料有限公司坐落于青縣××××村南側(cè)的土地證號(hào)為青國用2011第323，土地使用權(quán)面積為33333平方米和青國用2008第302號(hào)，土地使用面積為133333平方米的土地使用權(quán)兩處。借款合同到期后，四被告未向原告償還過借款本息。
還查明：0040800030-2015年（新華）字0107號(hào)借款合同為2015年11月30日慧某公司向工行新華支行借款5000萬元，保證人為馬云峰、王蘭紅、中油公司，抵押人為慧某公司；該筆借款亦屬于“借新還舊”，目的是償還慧某公司2014年9月16日的2000萬元借款與2015年3月10日的3000萬元借款；2000萬元借款的保證人為馬云峰、王蘭紅，抵押人為慧某公司（抵押物同上）；3000萬元借款合同的保證人為馬云峰、王蘭紅、中油公司，抵押人為慧某公司。
另查明：2017年8月21日慧某公司以經(jīng)營困難，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由申請(qǐng)破產(chǎn)，2017年8月31日青縣人民法院裁定受理了慧某公司的破產(chǎn)申請(qǐng)，因慧某公司與中油公司財(cái)產(chǎn)混同，青縣法院根據(jù)破產(chǎn)管理人申請(qǐng)將中油公司并入慧某公司一并進(jìn)行破產(chǎn)清算。

本院認(rèn)為，根據(jù)原告與被告的起訴與答辯，本案的爭議焦點(diǎn)為：應(yīng)否解除雙方簽訂的借款合同；被告慧某公司應(yīng)償還原告借款本金、利息數(shù)額以及原告對(duì)慧某公司的抵押物是否享有優(yōu)先受償權(quán)；擔(dān)保人中油公司、馬云峰、王蘭紅應(yīng)否對(duì)全部借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
關(guān)于應(yīng)否解除雙方簽訂的借款合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十三條第一款規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)；當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。本案中，原告工行新華支行與被告慧某公司簽訂的借款合同、最高額抵押合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、不違反法律、法規(guī)效力性禁止性規(guī)定，為有效合同，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按合同約定全面履行各自的義務(wù)。由于被告慧某公司向原告借款后，并未按約定的期限履行償還借款本金及利息的義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告工行新華支行有權(quán)按合同約定解除與被告慧某公司簽訂的借款合同。
關(guān)于被告慧某公司應(yīng)當(dāng)償還原告工行新華支行借款本金、利息數(shù)額以及原告對(duì)慧某公司的抵押物是否享有優(yōu)先受償權(quán)問題。根據(jù)合同法規(guī)定，有效的合同對(duì)雙方均有拘束力，雙方均應(yīng)當(dāng)按約定履行。本案中，被告慧某公司借款后未向原告工行新華支行履行還款義務(wù)，被告慧某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款本金及利息的責(zé)任。由于被告慧某公司已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)，故根據(jù)《中華人民共和國破產(chǎn)法》第四十六條“未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)算?！钡囊?guī)定，利息應(yīng)計(jì)算到法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日（2017年8月31日）止為1237050.27元；根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。本案中，由于被告慧某公司既是借款人又是抵押人，所以根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，作為債權(quán)人的農(nóng)商行應(yīng)當(dāng)先用慧某公司抵押的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)償還借款本息，不足部分由保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任；因債務(wù)人慧某公司不履行到期債務(wù)，故債權(quán)人工行新華支行有權(quán)就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
關(guān)于擔(dān)保人中油公司、馬云峰、王蘭紅應(yīng)否對(duì)全部借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十九條、第二十條、第三十九條規(guī)定：兩個(gè)以上保證人對(duì)同一債務(wù)同時(shí)或者分別提供保證時(shí)，各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證；連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任；主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規(guī)定。本案中，雖然中油公司不是2014年9月16日2000萬元借款合同的保證人，但是中油公司是“倒貸”后2015年11月30日5000萬元借款與2017年4999萬元借款的保證人，且中油公司與慧某公司的法定代表人均為馬云峰，能認(rèn)定中油公司知道為慧某公司擔(dān)保的5000萬元、4999萬元系“借新還舊”，所以中油公司應(yīng)當(dāng)對(duì)4999萬元全部借款本息承擔(dān)保證責(zé)任；由于中油公司、馬云峰、王蘭紅分別與工行新華支行就慧某公司的債務(wù)簽訂連帶責(zé)任保證，中油公司、馬云峰、王蘭紅屬于連帶共同保證，中油公司、馬云峰、王蘭紅應(yīng)當(dāng)對(duì)慧某公司的借款本金及利息共同承擔(dān)保證責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、二百零五條、二百零六條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十九條、第二十條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行與被告河北慧某燃料有限公司之間的借款合同；
二、被告河北慧某燃料有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行借款本金人民幣4999萬元及其利息1237050.27元（自2017年3月1日起至2017年8月31日止）；
三、被告河北慧某燃料有限公司不履行本判決第二項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，原告中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行有權(quán)先就被告河北慧某燃料有限公司坐落于青縣清州鎮(zhèn)羅店村南側(cè)的兩處土地使用權(quán)（面積為33333平方米的青國用2011第323號(hào)、面積為133333平方米的青國用2008第302號(hào)）和坐落于青縣清州鎮(zhèn)羅店村南側(cè)的一處房屋（面積為2239.95平方米清州鎮(zhèn)字第××0號(hào)）折價(jià)或者以拍賣、變賣上述財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
四、被告中油青縣石油銷售有限公司、馬云峰、王蘭紅對(duì)上述二、三項(xiàng)判決內(nèi)容中不能清償部分的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任，并有權(quán)向被告河北慧某燃料有限公司追償；
五、駁回原告中國工商銀行股份有限公司滄州新華支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)291750元，由被告河北慧某燃料有限公司承擔(dān)，被告中油青縣石油銷售有限公司、馬云峰、王蘭紅承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級(jí)人民法院，并在上訴期限屆滿之日起七天內(nèi)將上訴費(fèi)預(yù)交至河北省高級(jí)人民法院。

審判長　　郭淑仙 審判員　　張　梅 審判員　　陳素培

書記員：張雅君