原告中國工商銀行股份有限公司張某某橋東支行。住所地張某某市橋東區(qū)解放大街**號。法定代表人平建華，該行行長。委托代理人張暉，河北華研律師事務所律師。被告張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司。住所地張某某市下花園區(qū)花園路**號*單元***室。法定代表人張新明，總經(jīng)理。被告張新明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張某某市蔚縣。被告王鳳霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住址同上，系張新明妻子。委托代理人張新明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張某某市蔚縣。被告潘冬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住下花園區(qū)。

原告工行橋東支行向本院提出訴訟請求：1、判令張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司償還我行借款本金7193802.67元、利息及罰息1191128.63元（利息計算至2017年8月31日，此后利息繼續(xù)按照合同約定計算至實際償付本金之日止），共計8384931.3元；2、判令張新明、王鳳霞對借款本金及利息承擔連帶清償責任；3、判令我行對潘冬名下房屋（產(chǎn)權證號為張房權證下私字第××號）享有優(yōu)先受償權；4、訴訟費用由四被告承擔。事實和理由：2014年11月7日，工行橋東支行與借款人大成煤炭公司簽訂了《國內(nèi)保理業(yè)務合同》1份，約定大成煤炭公司將其對大唐海外（北京）國際貿(mào)易有限公司的應收賬款9094518.64元轉(zhuǎn)讓給工行橋東支行，由工行橋東支行對其提供融資款7200000元，合同就保理融資期限、利率、雙方的權利與義務、違約責任作了約定。同日，張新明、王鳳霞與工行橋東支行簽訂了《保證合同》，約定其二人為上述融資提供連帶責任保證。以上合同簽訂后，工行橋東支行又與潘冬簽訂了抵押合同，約定潘冬以其位于張某某市下花園區(qū)菜園路2號樓2單元602室的房屋一套作為大成煤炭公司履行借款責任的擔保，并做了抵押登記。借款到期后，大成煤炭公司未能履行償還工行橋東支行借款本金及利息、罰息的義務，張新明、王鳳霞也未能履行保證人義務，潘冬也未履行抵押擔保責任。工行橋東支行訴至法院，望判如所請。被告大成煤炭公司、張新明、王鳳霞認可原告工行橋東支行所提出的全部訴訟請求，張新明認為罰息沒有通知過其本人，但對罰息認可。被告潘冬經(jīng)本院公告送達傳票無正當理由未到庭，未答辯。
原告中國工商銀行股份有限公司張某某橋東支行（以下簡稱工行橋東支行）與被告張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司（以下簡稱大成煤炭公司）、張新明、王鳳霞、潘冬金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告工行橋東支行的委托代理人張暉、被告大成煤炭公司的法定代表人張新明、被告張新明、被告王鳳霞的委托代理人張新明到庭參加訴訟、被告潘冬經(jīng)本院公告送達傳票無正當理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，當事人有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權利和訴訟權利。被告大成煤炭公司、張新明、王鳳霞對工行橋東支行提交的保理合同、保證合同、借款憑證、欠息明細表均予認可，且承認原告工行橋東支行的全部訴訟請求，不違反法律規(guī)定，本院予以確認。被告潘冬經(jīng)本院公告送達傳票合法傳喚未到庭，視為放棄質(zhì)證的權利，根據(jù)工行橋東支行提交的抵押物的他項權利證、下花園區(qū)公證處出具的公證書、潘冬的承諾書，可判定潘冬應當在借款人大成煤炭公司未能按期償還借款本金及利息時，對大成煤炭公司的借款在抵押擔保的范圍內(nèi)承擔責任，但其并未能按照抵押合同約定履行擔保責任，構(gòu)成了違約，也應當承擔相應的違約責任。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司張某某橋東支行借款本金7193802.67元、利息及罰息1191128.63元（利息計算至2017年8月31日，其后至指定的履行期限內(nèi)的實際給付之日，張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司仍應按照其與中國工商銀行股份有限公司張某某橋東支行簽訂的保理合同的約定支付利息），以上共計8384931.3元；二、被告張新明、王鳳霞對本判決確定的第一項給付義務承擔連帶清償責任；三、確認原告中國工商銀行股份有限公司張某某橋東支行對被告潘冬名下的位于張某某市下花園區(qū)菜園路2號樓2單元602室的房屋（產(chǎn)權證號為張房權證下私字第××號）享有優(yōu)先受償權，被告潘冬以該房屋對本判決確定的第一項給付義務承擔抵押擔保責任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費66844元，由被告張某某市大成煤炭經(jīng)銷有限公司、張新明、王鳳霞、潘冬負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級人民法院。