原告：中國工商銀行股份有限公司寧某支行，住所地寧某縣天寶西街5號。負(fù)責(zé)人：申軍霞，該行行長。委托訴訟代理人：連國寧，男，該行客戶經(jīng)理。委托訴訟代理人：江世宏，男，該行客戶經(jīng)理。被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)林牧漁勞動者，現(xiàn)住石家莊市橋東區(qū)。被告：丁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，高中文化，現(xiàn)住石家莊市橋東區(qū)。二被告委托訴訟代理人：周立炳，河北三和時代律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：沈松濤，河北三和時代律師事務(wù)所律師。被告：河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市裕華區(qū)富強(qiáng)西區(qū)J-6-3-603號。法定代表人：趙新建，該公司總經(jīng)理。

寧某工商銀行向本院提出訴訟請求：1.請求法院依法判令被告李某某、丁某某償還原告借款本金260272.25元、利息3985.85元及以后產(chǎn)生的利息；2.被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述還款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2012年12月21日，被告李某某因購買被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“上元南都”項目房產(chǎn)在原告處貸款272000元，貸款期至2042年12月21日，其配偶被告丁某某為共同借款人，由河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供階段性連帶責(zé)任保證。原告與被告李某某簽訂了房字邢臺分行寧某支行2012年0210號《個人購房借款/擔(dān)保合同》，利率按照7.205%計算，還款方式為按月等額本息還款。至2016年12月31日，該筆貸款余額為260272.25元，但被告已連續(xù)4次未按時足額償還貸款本息，共欠利息3985.85元。該貸款已形成不良，經(jīng)原告多次催收，被告拒不償還貸款本息。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，望依法支持原告的訴訟請求。李某某、丁某某辯稱，貸款屬實，且對原告主張的貸款本金及利息均無異議；但河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)將房屋賣給他人，我們從未收到過房產(chǎn)，故應(yīng)當(dāng)由河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告還本付息。我們也已經(jīng)起訴河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和寧某工商銀行要求解除商品房買賣合同和個人借款/擔(dān)保合同，且已經(jīng)立案受理。河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未予答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告提交的借款合同、被告提交的買賣合同、證明了雙方辦理按揭貸款的事實和被告自開發(fā)商買受房屋的事實，本院予以確認(rèn)。被告提交的判決書證明力其有權(quán)解除合同及按揭審理的情況，本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：被告李某某與被告丁某某系夫妻關(guān)系。二被告作為共同借款人由被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保于2012年12月21日，被告李某某與被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了編號為GF-2000-0171D的《寧某縣商品房買賣合同》，合同約定原告李某某購買被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上元·南都小區(qū)5號樓1單元106號房屋一套。同日，二被告作為共同借款人由被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保于原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行簽訂了編號A：[房]字[邢臺分]行[寧某]支行[2012]年[0210]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》，約定被告李某某向其借款272000元用于購買上元·南都小區(qū)5號樓1單元106號房屋并以該房屋為該筆貸款設(shè)定抵押。貸款期限為30年；貸款利率以貸款發(fā)放時適用中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率（上浮10%確定）；還款方式為按月等額本息還款；還款日為每月的21日。該合同簽訂后，原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行將貸款一次性劃入被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xxxx7賬戶。截止2016年12月31日，被告尚欠原告貸款本金260272.25元、利息3985.85元，本息共計264258.1元。2017年4月14日，被告李某某、丁某某向本院提出訴訟請求：要求解除與被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的GF-2000-0171D《寧某縣商品房買賣合同》以及解除與中國工商銀行股份有限公司寧某支行簽訂的編號A：[房]字[邢臺分]行[寧某]支行[2012]年[0210]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》。2017年7月5日，本院作出判決支持了被告李某某、丁某某的訴訟請求。寧某工商銀行不服該判決，向河北省邢臺市中級人民法院提起上訴。河北省邢臺市中級人民法院于2017年11月10日作出（2017）冀05民終2995號裁定書，裁定發(fā)回重審。2018年1月5日，本院作出（2017）冀0528民初4396號民事判決，支持了被告李某某、丁某某的訴訟請求。
原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行（以下簡稱寧某工商銀行）與被告李某某、丁某某、河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2017年8月7日作出（2017）冀0528民初1197號民事判決。寧某工商銀行不服該判決，向河北省邢臺市中級人民法院提起上訴。河北省邢臺市中級人民法院于2017年11月10日作出（2017）冀05民終3676號裁定書，裁定發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年1月24日與（2017）冀0528民初4396號原告李某某、丁某某訴被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中國工商銀行股份有限公司寧某支行房屋買賣合同糾紛一案合并，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寧某工商銀行委托訴訟代理人連國寧、被告李某某和丁某某的委托訴訟代理人周立炳、被告李某某到庭參加訴訟，被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未到庭參見訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行與被告李某某簽訂的《個人購房借款/擔(dān)保合同》，遵循了平等自愿、協(xié)商一致的原則，符合國家的法律規(guī)定，依法確認(rèn)有效。被告李某某未按約定償還原告借款本息，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。被告丁某某系共同借款人，被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為其提供連帶責(zé)任保證，原告要求被告丁某某、河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)共同還款義務(wù)，本院依法應(yīng)當(dāng)予以支持。但原告與被告李某某、丁某某的《個人購房借款/擔(dān)保合同》被解除，故原告要求被告李某某、丁某某償還借款本息的訴訟請求本院不予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條以及《最高人民法院<關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋>》第二十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行借款本息264258.10元，并按合同約定向原告支付自2017年1月1日至還清之日的利息。判決生效后十日內(nèi)一次性付清。二、駁回原告中國工商銀行股份有限公司寧某支行的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費2632元，由被告河北莊然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。